본문 바로가기

전체보기

(2023.11.07) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "전세사기 피해자 대출, 받지 못하는 사람 더 많다"(한국경제) "전세사기 피해자 대출, 받지 못하는 사람 더 많다" "전세사기 피해자 대출, 받지 못하는 사람 더 많다", 정희원,유오상 기자, 부동산 www.hankyung.com 심사요건 까다로워 대출 승인 거부 피해자들 대출 받도록 자격 완화해야 까다로운 대출 심사에 전세사기 피해자들이 꼭 필요한 저금리 대출을 대거 받지 못하고 있는 것으로 나타났다. 원희룡 국토교통부 장관은 지난 3월 인천 전세피해지원센터에서 피해 임차인 간담회를 한 뒤 저금리 대출 지원 정책을 포함한 전세사기 피해자 추가 지원방안을 마련해 “일상회복에 실질적인 도움이 되도록 최선을 다하겠다”고 했지만 대출도 받지 못한 피해자들이 많은 셈이다. 7일 더불어민주당 맹성규 의원이.. 더보기
(2023.11.06) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 임대 10년 뒤 분양전환…2025년부터 年 1만가구씩 급감(한국경제) 임대 10년 뒤 분양전환…2025년부터 年 1만가구씩 급감 임대 10년 뒤 분양전환…2025년부터 年 1만가구씩 급감, 구조개혁 시급한 기업형 임대 외국처럼 기관투자가에 넘겨 분양 않고 주택수 계속 늘려야 www.hankyung.com 구조개혁 시급한 기업형 임대 외국처럼 기관투자가에 넘겨 분양 않고 주택수 계속 늘려야 공공지원 민간임대는 매년 일정량이 공급돼도 재고 물량이 늘어날 가능성은 작다. 10년 의무 임대 기간이 끝나면 민간 아파트로 분양전환할 수 있도록 설계됐기 때문이다. 정비업계에선 2025년 이후 연 1만~2만 가구 규모로 기업형 임대 물량이 줄어들 것으로 예상하고 있다. 기업형 임대사업이 ‘뉴스테이’란 이름으로 처.. 더보기
(2023.11.03) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "요즘 누가 사나요"…2호선 역세권에도 청약 미달 '찬바람'(한국경제) "요즘 누가 사나요"…2호선 역세권에도 청약 미달 '찬바람' "요즘 누가 사나요"…2호선 역세권에도 청약 미달 '찬바람', 서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝' 관악 '라파르 신림' 일부모델 미달 경쟁률 두자릿수 단지도 사라져 고금리·경기둔화로 투 www.hankyung.com 서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝' 관악 '라파르 신림' 일부모델 미달 경쟁률 두자릿수 단지도 사라져 고금리·경기둔화로 투자자 급감 올 1~9월 인허가 2032가구 그쳐 업계 "주택수 산정에서 제외해야" 수도권에서 청약 호조를 보이는 아파트와 달리 도시형 생활주택 시장은 찬바람이 불고 있다. 올해 들어 서울에서 공급된 도시형 생활주택은.. 더보기
(2023.11.02) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 실적 부진 늪에 빠진 건설사…4분기도 '먹구름'(세계일보) 실적 부진 늪에 빠진 건설사… 4분기도 ‘먹구름’ 국내 건설업계의 고민이 깊어지고 있다. 주요 건설사들이 순차적으로 3분기 실적을 발표하고 있는데 대부분 지난해보다 부진한 성적표를 받아들고 있어서다. 2일 건설업계에 따르면 올해 3분기 www.segye.com 업계, 3분기 아쉬운 성적표 자금조달 비용·원자재가·인건비 ↑ 국내 주택사업 부문 수익성 악화 전쟁 장기화에 세계 불확실성 커져 실적 개선 기대할 호재 보이지 않아 수요 침체 관측에 중동 수주도 암울 국내 건설업계의 고민이 깊어지고 있다. 주요 건설사들이 순차적으로 3분기 실적을 발표하고 있는데 대부분 지난해보다 부진한 성적표를 받아들고 있어서다. 2일 건설업계에 따르면 올해 3분기 .. 더보기
(2023.11.01) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "내년 집값 2% 하락…수도권보다 지방 약세"(한국경제) "내년 집값 2% 하락…수도권보다 지방 약세" "내년 집값 2% 하락…수도권보다 지방 약세", 건설산업硏 경기전망 세미나 고금리 장기화·경기 둔화 우려 수도권 1%·지방 3% 하락 전망 매매 위축 여파 전셋값은 반등 분양물량 26만가구…올해 수 www.hankyung.com 금리 장기화·경기 둔화 우려 수도권 1%·지방 3% 하락 전망 매매 위축 여파 전셋값은 반등 분양물량 26만가구…올해 수준 건설 수주·투자 모두 위축될 듯 내년 전국 집값이 올해보다 2% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 정부의 가계대출 관리 강화와 고금리 장기화 우려, 경기 둔화 등이 겹쳐 집값 회복세가 멈춰설 것이란 설명이다. 전셋값은 매매 시장 침체로 실수요자가 유입되.. 더보기
국토교통부 9월 주택통계 발표(2023.10) 더보기
국토교통부 8월 주택통계 발표(2023.09) 더보기
(2023.10.31) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "공사비 2160억원 더"…잠실진주 '멘붕'(매일경제) "공사비 2160억원 더"… 잠실진주 '멘붕' - 매일경제 가구당 1억4천만원 늘어일반분양 더 늦어질 수도 www.mk.co.kr 연말 전후로 예정됐던 잠실진주아파트의 일반분양 일정이 기약 없이 지연될 전망이다. 시공사가 공사비 대폭 인상을 요구하면서 조합원들과 갈등의 골이 깊어지고 있기 때문이다. 31일 정비업계에 따르면 최근 시공사인 삼성물산과 HDC현대산업개발은 총 공사비를 2160억원 인상해줄 것을 요구하는 공문을 조합에 보냈다. 앞서 이 단지는 지난 4월 3.3㎡당 공사비를 660만원으로 한 차례 인상하고 조합원 면적 신청까지 완료했다. 하지만 이번에 물가 인상을 이유로 2차로 3.3㎡당 공사비를 898만원으로 대폭 인상해 달라고 요청.. 더보기
(2023.10.30) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 작년 대비 올해 아파트 매매 급증 지역 '과천·연수·송파'(이데일리) 작년 대비 올해 아파트 매매 급증 지역 '과천·연수·송파' 주거선호지역과 가격 하락률 높은 지역의 올해 아파트 매매거래가 대폭 늘어난 것으로 조사됐다.30일 우대빵부동산이 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 작년 같은 기간 대비 올해(1~8 www.edaily.co.kr 작년과 올해 1~8월 수도권 매매 거래 비교 경기는 과천, 인천은 연수구, 서울은 송파구 과천 58→421건 7.26배↑, 연수 156→682건 4.08배↑ 송파 518→2039건 3.94배↑ 주거선호지역과 가격 하락률 높은 지역의 올해 아파트 매매거래가 대폭 늘어난 것으로 조사됐다. 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 작년 같은 기간 대비 올해(1~8.. 더보기
(2023.10.27) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "호가 2억원 낮춰도…" 거래 절벽 서울 아파트(문화일보) “호가 2억원 낮춰도…” 거래 절벽 서울 아파트 서울 아파트 매물 쌓여…3.7% 증가상승 거래 비중 8개월 만에 꺾여서울 아파트 매매시장이 거래 절벽 조짐을 보이고 있다. 급매물이 대부분 빠지면서 관망세가 짙어지는 양상이다. 상대적으로 주 www.munhwa.com 서울 아파트 매물 쌓여…3.7% 증가 상승 거래 비중 8개월 만에 꺾여 서울 아파트 매매시장이 거래 절벽 조짐을 보이고 있다. 급매물이 대부분 빠지면서 관망세가 짙어지는 양상이다. 상대적으로 주택 수요가 많은 강남과 용산 마포 등 서울 주요 지역에서조차 거래가 줄고 매물이 조금씩 쌓이고 있다. 특히 고금리 기조 장기화로 시중은행 주택담보대출 금리가 연 7% 수준까지 오르면서 매수.. 더보기
(2023.10.26) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 전국 집값, 15주 연속 상승(한국경제) 전국 집값, 15주 연속 상승 전국 집값, 15주 연속 상승, 이번주 0.05%↑…오름폭 축소 서울 강북구는 15주 만에 하락 수도권 전셋값 0.24% 급등 www.hankyung.com 이번주 0.05%↑…오름폭 축소 서울 강북구는 15주 만에 하락 수도권 전셋값 0.24% 급등 전국 아파트 가격이 15주 연속 올랐지만, 상승폭이 줄고 있다. 서울 강북구 등 수도권 일부 지역에서는 매매가가 하락 전환하기도 했다. 고금리가 계속될 것이라는 우려와 함께 금융당국이 가계부채 관리를 강화한 데다 집값 상승 피로감이 누적돼 매수 관망세가 짙어진 것으로 풀이된다. 26일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(지난 23일 기준) 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0... 더보기
(2023.10.25) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 경총 "작년 구직포기 청년 43만명, 취업 희망 1순위 공무원"(조선일보) 경총 “작년 구직포기 청년 43만명, 취업 희망 1순위 공무원” 경총 작년 구직포기 청년 43만명, 취업 희망 1순위 공무원 www.chosun.com 최근 5년간 청년(15~29세) 비경제활동인구 비중은 꾸준히 50%를 넘어선 것으로 나타났다. 이중 약 70%는 ‘정규교육기관 통학’을 이유로 꼽은 학생이었지만, 최근 3년간 ‘쉬었음’을 이유로 취업을 포기한 인구도 연평균 약 43만명에 달했다. 한국경영자총협회는 25일 ‘최근 5년(2018~2022)간 청년 비경제활동인구의 주요 특징과 시사점’ 보고서를 발표하고 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면, 작년 청년 비경제활동인구는 약 426만명으로, 취업자 약 403만명보다 많았다... 더보기
(2023.10.24) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 전국 땅값 3분기 0.3% 상승…용인 처인구 2.15%↑ 최고(한겨례) 전국 땅값 3분기 0.3% 상승…용인 처인구 2.15%↑ 최고 토지거래량은 6.8% 감소 www.hani.co.kr 전국 땅값(지가)이 올 3분기에 0.3% 소폭 상승한 것으로 나타났다. 금리 상승 영향으로 지난 1분기 12년6개월 만에 하락 전환한 뒤 2개분기 연속 완만한 상승세다. 전국 시·군·구 중에선 반도체 클러스터가 조성될 경기 용인시 처인구의 상승률이 2.15%로 가장 높았다. 국토교통부와 한국부동산원이 24일 발표한 ‘2023년 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’을 보면, 3분기 전국 지가는 전분기 말에 견줘 0.3% 상승했다. 지난 7월에 전월 대비 0.06% 오르고, 8월에 0.11%, 9월에 0.13% 오른.. 더보기
(2023.10.21) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 11월 입주 4만여 가구…가을 이사철 물량 풍부(아주경제) ​11월 입주 4만여 가구…가을 이사철 물량 풍부 | 아주경제 10월에 이어 11월에도 연속 4만여 가구 공급이 이어지면서 가을 이사철 물량이 풍성해질 전망이다.23일 부동산R114에 따르면 11월에는 전국 56개 단지 3만9260가구(임대 포함 총 가구수)의 아파트가 www.ajunews.com 10월에 이어 11월에도 연속 4만여 가구 공급이 이어지면서 가을 이사철 물량이 풍성해질 전망이다. 23일 부동산R114에 따르면 11월에는 전국 56개 단지 3만9260가구(임대 포함 총 가구수)의 아파트가 입주를 앞두고 있다. 권역별로 수도권에서 1만9651가구, 지방은 1만9609가구가 집들이에 나설 계획이다. 11월 입주를 앞둔 3만9260.. 더보기
(2023.10.20) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 집값 '오를 것' 33%, '내릴 것' 31%…1년 반만에 상승 전망 더 많아(문화일보) 집값 ‘오를 것’ 33%, ‘내릴 것’ 31%…1년 반만에 상승 전망 더 많아 향후 1년 간 집값이 ‘오를 것’이라는 전망이 ‘내릴 것’이라는 예상보다 오차범위에서 더 높다는 한국갤럽 여론조사 결과가 20일 나왔다. 상승 전망이 하락 전망보다 높은 것은 지난해 4월 조 www.munhwa.com 향후 1년 간 집값이 ‘오를 것’이라는 전망이 ‘내릴 것’이라는 예상보다 오차범위에서 더 높다는 한국갤럽 여론조사 결과가 20일 나왔다. 상승 전망이 하락 전망보다 높은 것은 지난해 4월 조사 이후 처음이다. 한국갤럽이 지난 17~19일 전국 만 18세 이상 1000명을 대상으로 진행한 조사(95% 신뢰수준에 표본오차 .. 더보기
(2023.10.19) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "주담대 7% 금리에 허덕"…영끌족 아파트 경매로(뉴시스) "주담대 7% 금리에 허덕"…영끌족 아파트 경매로 [서울=뉴시스] 박성환 기자 = 한국은행이 기준금리를 현 수준인 3 www.newsis.com 서울 아파트 경매 물건 7년 3개월 만에 월별 최대치 이자 부담 못 버틴 영끌족 주택 경매시장으로 유입 한국은행이 기준금리를 현 수준인 3.50%를 유지한 가운데, 시중은행 주택담보대출 금리가 연 7%를 넘어서면서 모든 대출을 끌어모아 내 집을 마련한 이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모아)족들의 이자 부담이 커지고 있다. 최근 특례보금자리론 금리까지 오르면서 영끌족들이 집을 내놓아야 할 처지에 내몰리고 있다. 은행 이자를 갚지 못한 영끌족들의 집이 경매시장에 나올 것이라는 전망이 나온다. 실제 서울의 .. 더보기
한국부동산원 전국주택가격동향조사(2023.09 기준) 더보기
(2023.10.18) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 잔금 대출 못 구해서…아파트 입주율 6%p 하락(한겨례) 잔금 대출 못 구해서…아파트 입주율 6%p 하락 ‘대출 미확보 탓’ 9.8%→21.3% www.hani.co.kr 지난달 전국의 아파트 입주율이 전월 대비 6%포인트 이상 하락한 것으로 조사됐다. 입주를 못한 원인 가운데는 ‘잔금 대출 미확보’를 꼽은 비율이 전달에 견줘 대폭 증가했다. 18일 주택산업연구원(주산연) 조사를 보면, 지난 9월 전국 아파트 입주율(입주·잔금완납 가구수/입주 대상 가구수)은 65.1%로 전월 대비 6.4%포인트 떨어졌다. 수도권은 81.1%에서 81.5%로 상승했지만, 5대 광역시는 68.3%에서 63.3%로, 기타 지역은 70.3%에서 60.3%로 각각 하락했다. 수도권과 비수도권 간 양극화 현상이 나타난 셈이다.. 더보기
(2023.10.17) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "주차난 덜자"…아파트 놀이터 75%까지 전환 허용(매일경제) "주차난 덜자"… 아파트 놀이터 75%까지 전환 허용 - 매일경제 공동주택관리법 시행령 개정문닫은 어린이집 용도변경 가능 www.mk.co.kr 앞으로 주택단지 내 도로나 놀이터를 주차장으로 바꿀 때 전환 가능 면적이 기존보다 확대된다. 구축 아파트 단지 주차난 해소에 다소 숨통이 트일 전망이다. 17일 국토교통부는 공동주택 공용 부분의 안전관리를 강화하고 용도 변경 등 규제를 완화하고자 공동주택관리법 시행령·시행규칙 개정안을 19일부터 40일간 입법예고한다고 밝혔다. 우선 2013년 12월 17일 이전에 지어진 공동주택단지 안 주민운동시설이나 도로, 어린이 놀이터를 주차장으로 용도 변경할 때 가능 면적이 기존에 각 면적의 2분의 1에서.. 더보기
(2023.10.16) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. '혼돈의 부동산시장' 매매·전세가 동행 엇갈리나…전문가들 "전세 시장 요동칠 것"(아주경제) '혼돈의 부동산시장' 매매·전세가 동행 엇갈리나...전문가들 전세 시장 요동칠 것 | 아주경제 아파트 가격 반등세가 한풀 꺾이는 분위기다.전국 아파트 매매 가격 상승 폭은 2주 만에 다시 축소됐고 서울도 지난 8월 이후 상승 폭을 더 이상 키우지 못하면서 횡보세를 보이고 있다. 집값이 www.ajunews.com 아파트 가격 반등세가 한풀 꺾이는 분위기다. 전국 아파트 매매 가격 상승 폭은 2주 만에 다시 축소됐고 서울도 지난 8월 이후 상승 폭을 더 이상 키우지 못하면서 횡보세를 보이고 있다. 집값이 빠르게 회복되면서 수요자들이 피로감을 느끼는 것으로 풀이된다. 특히 최근 대출금리도 오르면서 더욱 부담을 .. 더보기
(2023.10.13) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 9월 1순위 경쟁률 하락…"양극화 유지될 것"(쿠키뉴스) 9월 1순위 경쟁률 하락…“양극화 유지될 것” 쿠키뉴스 자료사진 전국 1순위 청약경쟁률이 9월 눈에 띄게 하락했다. 1순위 경쟁률은 서울과 인천, 부산 등지에서 높다. 경기도 청약 성적은 부진했다 www.kukinews.com 전국 1순위 청약경쟁률이 9월 눈에 띄게 하락했다. 1순위 경쟁률은 서울과 인천, 부산 등지에서 높다. 경기도 청약 성적은 부진했다. 14일 부동산 중계플랫폼 직방이 한국부동산원과 자사 인공지능 빅데이터솔루션(RED)을 토대로 분석한 자료를 보면, 경기를 제외한 수도권 지역에 청약이 집중됐다. 서울 1순위 청약경쟁률은 77대 1, 인천은 17.2대 1을 기록했다. 물량이 적어도 메이저 건설사가 시공하는 단지는 높은 경쟁.. 더보기
(2023.10.12) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 가계빚 무서운 증가세…9월 주담대 6.1조 늘어 1080조 육박(News1) 가계빚 무서운 증가세…9월 주담대 6.1조 늘어 1080조 육박 (서울=뉴스1) 김혜지 기자 | 지난달 은행 주택담보대출(주담대)이 한 달 새 6조원 넘게 늘어 같은 달 기준 역대 두 번째로 큰 증가 폭을 기록했다.전체 은행 가계대출은 약 5조원 늘어 반년째 증가 www.news1.kr 주담대, 역대 9월 기준 두 번째로 큰 증가 규모 기업대출 11.3조 급증, 9월 기준 14년여 만에 최대 지난달 은행 주택담보대출(주담대)이 한 달 새 6조원 넘게 늘어 같은 달 기준 역대 두 번째로 큰 증가 폭을 기록했다. 전체 은행 가계대출은 약 5조원 늘어 반년째 증가 행진을 이어갔다. 한국은행이 12일 공개한 '2023년 9월 중 .. 더보기
한국부동산원 주간아파트 가격동향 (2023.10.09 기준) 더보기
한국부동산원 주간아파트 가격동향 (2023.10.02 기준) 더보기
(2023.10.11) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "오피스텔 무조건 종부세 합산은 부당"(매일경제) "오피스텔 무조건 종부세 합산은 부당" - 매일경제 조세심판원 결정주택분 재산세 부과됐어도업무용 이용땐 주택수 제외종부세 불복소송 이어질듯 www.mk.co.kr 주택분 재산세 부과됐어도 업무용 이용땐 주택수 제외 종부세 불복소송 이어질듯 조세심판원이 종합부동산세(종부세) 부과 때 주택분 재산세가 부과된 주거용 오피스텔이라 할지라도 일괄적으로 '주택 수 합산'을 해서는 안 된다고 판단했다. 아파트와 주거용 오피스텔을 보유한 청구인이 '2주택'으로 합산해 내려진 종부세 과세를 취소해 달라고 제기한 심판 청구를 조세심판원이 인용한 것이다. 아울러 청구인이 '준주택인 오피스텔을 주거용으로 간주해 종부세에 합산하는 건 부당하다'고 주장한 것도 일부 인용해 .. 더보기
(2023.10.10) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 지방은 악성 미분양 증가…아직 꺼지지 않은 미분양 불씨(브릿지경제) 지방은 악성 미분양 증가… 아직 꺼지지 않은 미분양 불씨 고금리 여파로 전반적인 주택 경기가 얼어붙은 가운데 수도권과 지방의 주택 경기 온도차가 갈수록 벌어지고 있다. 주택경기를 알 수 있는 지표인 미분양 추이를 봐도 미분양 주택 수는.. www.viva100.com 준공 후 미분양 지방은 크게 늘어...정부의 섣부른 개입도 ‘부적절’ 지방은 악성 미분양 증가… 아직 꺼지지 않은 미분양 불씨 고금리 여파로 전반적인 주택 경기가 얼어붙은 가운데 수도권과 지방의 주택 경기 온도차가 갈수록 벌어지고 있다. 주택경기를 알 수 있는 지표인 미분양 추이를 봐도 미분양 주택 수는 한달새 감소한 반면 지방의 경우 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공.. 더보기
(2023.10.6) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 서울 아파트값 20주 연속 상승…수도권 상승 1위는 과천(한국경제TV) 서울 아파트값 20주 연속 상승수도권 상승 1위는 과천 서울 아파트값이 20주 연속 올랐다. 한국부동산원은 10월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 가격이 전주 대비 0.1% 오르며 지난주와 같은 상승폭을 유지했다고 6일 www.wowtv.co.kr 서울 아파트값이 20주 연속 올랐다. 한국부동산원은 10월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 가격이 전주 대비 0.1% 오르며 지난주와 같은 상승폭을 유지했다고 6일 밝혔다. 이로써 서울 아파트값은 20주 연속 올랐다. 주요 지역 인기 단지의 매도 희망 가격 수준이 계속 오른 영향이라고 한국부동산원은 설명했다. 성동구와 광.. 더보기

티스토리툴바