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강의 후기

(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 2-4. 운동 모드 : 두뇌의 퇴화 건강 관리와 체력 유지를 위해 운동을 해야겠다는 생각은 늘 하고 있습니다. 하지만 막상 짬을 내서 운동을 하기가 생각보다 쉽지 않습니다. 업무가 많을 경우 아침 일찍 출근해서 업무를 처리할 생각을 하고, 점심시간에는 식곤증을 극복하고 오후 집중력을 유지하기 위해 낮잠을 잡니다. 그리고 퇴근해서는 밀린 집안일을 하고 가족들과 시간을 보내느라 운동할 짬이 안 납니다. 물론 출퇴근을 할 때 조금 더 걸어도 되고, 점심시간에 산책을 해도 되고, 집에서는 하다못해 팔굽혀펴기나 윗몸일으키기 등도 할 수 있습니다. 하지만 바쁘다는 핑계로, 운동보다 더 중요한 것(업무, 집안일 등)을 해야 한다는 이유로 운동하는 것은 늘 우선순위에서 밀려나곤 했습니다. 자청 님은 운동 또한 앞서 배웠던 '뇌의 복리효과', '활성화 모.. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 2-3. 활성화 모드 : 150%의 두뇌 회전율 만들기 앞서 '수집 모드' 관련하여 내 머릿속의 재료를 채우고 뇌를 활성화시킬 수 있는 유용한 방법이 독서이고, 꾸준한 독서는 뇌의 복리효과로 이어져 삶 자체를 변화시킬 수 있다는 것을 공부했습니다. (클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 2-2. 수집 모드 : 재 하루에 1시간 책 읽고 나머지 시간은 노는 사람 Vs. 하루에 9시간 일하는 사람 중 누가 성공 확률이 더 높을까요? 대부분 열심히 일하는 사람을 선택할 것 같지만 조금은 놀랍게도 자청 님은 오히 betherich.tistory.com 내 머릿속에 재료를 채웠다면 이것을 어떻게 조합하고 활용해야 할 지 궁금합니다. 그리고 자청 님은 '정리하는 뇌', '생각이 돈이 되는 순간'이라는 책의 내용을 참고하여 '.. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 2-2. 수집 모드 : 재료가 없이 생각만 하면 절대 경제적 자유를 얻을 수 없다. 하루에 1시간 책 읽고 나머지 시간은 노는 사람 Vs. 하루에 9시간 일하는 사람 중 누가 성공 확률이 더 높을까요? 대부분 열심히 일하는 사람을 선택할 것 같지만 조금은 놀랍게도 자청 님은 오히려 첫 번째 사람이 성공 확률이 더 높다고 합니다. 어떤 훌륭한 요리사가 맛있는 요리를 만들어 보려고 하고 있습니다. 재료를 꺼내려고 냉장고를 열어보니 냉장고 안에는 흙과 모래밖에 없습니다. 이럴 경우 이 요리사가 아무리 훌륭한 요리 솜씨를 가지고 있어도 그가 만든 요리는 결국 흙과 모래 그 이상이 될 수 없습니다. 재료가 없기 때문입니다. 자청 님은 이러한 상황이 현재 우리의 상태라고 합니다. 뭔가 바꾸고 싶고 새로운 시도를 해보고 싶어도 우리의 머리 속에 들어있는 재료가 흙과 모래밖에 없기 때문에 그 결과물 .. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 2-1. 뇌의 복리 게임을 하지 않기에 경제적 자유를 얻지 못하는 것이다 직장에서 연차가 쌓이고 나이가 들어가니 업무와 조직에 점점 익숙해져 갑니다. 하지만 그만큼 라이프 자체는 기계적이라는 느낌이 많이 듭니다. '일어나서 출근하고, 일하고, 점심 먹고, 일하고, 퇴근하고' 라는 큰 틀에서 삶이 지속됩니다. 그리고 업무 또한 매주, 매월, 매분기, 반기, 연간 등과 같이 큰 계획이 있고 각 시기별로 해야 할 기본적인 미션들을 이행해 나갑니다. 해야 할 시기에 해야 할 것을 하면 되고, 그때그때 문제가 생기면 사항의 경중(輕重)에 따라 처리하면 되니 편하기는 합니다. 하지만 너무나 익숙한 일들을 익숙하게 처리하다 보니 '생각'을 잘 하지 않게 됩니다. 하루하루 반복되는 일들을 충실하게 이행하면 되는 만큼 '오늘도 무사히'라는 생각이 세뇌가 된 것 같습니다. '복리 효과'라는 말.. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 1-7. 초소자본 창업을 배우면 세상의 모든 사업은 쉬워진다 개인적으로 사업에 대한 실무적인 내용보다는 마인드 세팅(Mind Settion) 방법을 배우기 위해 해당 강의를 수강하고 있습니다. 하지만 자청 님께 무자본, 소(小)자본 창업에 대한 실무 노하우를 배우고자 해당 강의를 수강하시는 분들도 많은 것 같습니다. 때문에 창업을 준비하시는 분들께서 이 강의에 가장 관심 있으실 것 같습니다. 자청 님은 '재회상담'이라는 사업 아이템을 발전시킨 경험이 있습니다. 과거에는 사무실을 임대해서 그 곳으로 고객을 오게 한 후 그 곳에서만 물건이나 서비스를 판매했다면, 지금은 웹사이트를 만들어서 웹사이트를 통한 카피라이팅, 디자인, 마케팅만 잘 한다면 전국 각지에서, 심지어 해외에서도 고객이 찾아온다고 합니다. 전국에서 가장 좋은 건물에 위치한 사무실을 임대해서 사업을 하는.. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 1-6. 월 천만원을 버는 사람과 벌지 못하는 사람 자청 님은 월 천만원을 벌지 못하는 사람은 다른 사람에게 훈수나 논평을 할 자격도 없다고 합니다. 또한 월 천만원을 벌지 못하는 이유에 대하여 변명할 자격조차 없다고 조금은 세게 말씀하셨습니다. 많은 사람들은 월 천만원 이상 버는 사람들을 '부모님께 받은 재산 잘 굴려서 편하게 돈 버는 것일 거야!', '무엇인가 부정한 방법으로 버는 것일거야!', '운이 좋아서 그렇게 된 것일 거야!'라는 방식으로 열등감을 표현하거나 이상한 방식으로 합리화를 시키고는 합니다. 그리고 '내가 자라온 환경이 좋았다면, 내가 친구를 잘 만났다면, 우리 부모님이 부자였다면' 이라는 식으로 변명을 하며 자기 위로를 하고는 합니다. 자청 님은 월 천만원을 벌지 못하는 이유, 내가 발전하지 못하는 이유는 열등감에서 비롯된 이상한 방.. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 1-5. 안 된다는 말이 아예 의미가 없는 이유 "그거 안 돼!", "옛날에나 그게 좋았지 요즘 그거 하다 망한 사람 많아!" 등과 같은 말을 유독 잘 하는 분들이 있습니다. 물론 노파심에서 비롯된 순수한 마음에서 말씀하는 경우도 있겠지요. 하지만 이런 분들 대부분은 무엇인가를 지지하거나 격려해 주기보다는 실행을 망설이게 하고는 합니다. 주위에 보면 아이디어가 넘치는 사람들이 있습니다. A도 하고 싶고, B도 하고 싶고, C도 하고 싶고...하지만 이런 분들의 대부분은 실행을 못 한다는 것입니다. '할 게 너무 많아 무엇을 할 지 모르겠어! 잘 못 되면 어떻게 하지? 시간과 노력, 비용을 들여 투자했는데 이런 것들이 물거품이 되면 어떻하지?' 등 리스크에 대한 고민만 하다가 결국은 시작조차 못 하게 하고는 합니다. 하지만 자청 님은 '그거 안 될 거야.. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 1-4. 참 돈 벌기 쉬운 시대 만약 과거로 돌아갈 수 있다면 어느 시점으로 돌아가서 어떻게 할 것인가? 라는 생각을 가끔 합니다. 물론 시간은 다시는 돌아오지 않는다는 것을 잘 알고 있지만 00년 전으로 돌아가서 비트코인을 미리 사두면 어떨까? 00년 전으로 돌아가서 재개발 될 땅 미리 사 놓으면 어떨까? 라는 생각을 하면 잠시나마 행복해지기는 합니다. 하지만 현실로 돌아오면 우울해집니다. 그리고 옛날에는 참 돈 벌기 쉬웠던 것 같은데 지금은 왜 이렇게 어렵고 불안정하지? 라는 생각이 듭니다. 과거에는 지금보다 부동산 가격도 낮았고, 대출 받기도 쉬웠고, 사업을 할 때 경쟁자도 많이 없는데 지금은 부동산 가격도 높은 편이고(2023년 1월 초 시점에서는 집값이 많이 떨어지기는 했지만) 대출금리도 높으며 사업을 하려고 하면 경쟁자 또한.. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 1-3. 정체성 이론 연초가 되면 운동을 열심히 해서 살을 빼야지, 담배를 끊어야지, 영어 공부를 해야지 등과 같은 '결심'을 하고는 합니다. 보통 새해 첫날부터 원대한 포부를 가지고 실행에 옮기지만 보통 3일째부터는 결심이 무디어지고, 시간이 지나면 결국 도로아미타불이 되고는 합니다. 목표를 달성하지 못한 나 자신을 자책하기도, 어쩔 수 없었다는 자기 합리화(핑계)를 하기도 합니다. 그리고 시간이 흘러 새롭게 결심을 하고 실행에 옮기지만 대부분 그 끝은 미약합니다. 자청 님은 사람이 움직이고 행동함으로써 변화를 이끌어내기 위해 필요한 원동력을 '정체성'이라고 합니다. 그리고 그 '정체성'은 단순히 '결심'을 통해 변화하는 것이 아니라 '특정한 경험이나 환경의 변화'를 통해 형성된다고 합니다. '부의 추월차선'의 저자로 유명.. 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 1-2. 4배수 법칙 : 모든 순수익의 근원 자청 님은 모든 순수익의 근원은 ’4배수 법칙‘이라고 합니다. 4배수 법칙이란 '내가 벌고 싶은 금액의 4배 이상의 부가가치를 창출해야 한다'는 것입니다. 자청 님은 관련 사례들을 통해 4배수 법칙의 의미 대하여 설명해 주셨습니다. 예시) A라는 사람은 B회사 사장과 월 200만원에 근로계약을 체결했습니다. 한 달을 열심히 일하고 200만원의 급여를 받았습니다. 그런데 B회사의 이번 달 매출을 보니 700만원이었습니다. 세금, 공과금 및 각종 경비를 뺄 경우 순이익은 600만원이었습니다. A는 생각합니다. “순이익 600만원이나 받는데 나한테는 200만원밖에 안 줘? 이건 착취 아니야?” 예시) 하지만 B회사 사장은 생각합니다. “이번 달 매출 700만원을 달성하여 다행히도 순이익은 600만원이 나왔다... 더보기
(클래스101) 자청의 월 999만원 자동수익, 경제적 자유 얻는 구체적 가이드라인 1-1. 소자본 창업에 대한 전체적인 흐름 해당 내용은 ‘소자본 창업’에 대한 전체적 흐름 안내와 함께 향후 강의가 어떻게 진행될 지에 대한 설명으로 구성되어 있습니다. 1. 경제적 자유를 위한 레벨-업의 필요성 ‘무자본, 소자본 창업’에 대한 방법론적인 요소(마케팅, 인사관리, 사업운영 등) 보다도 ‘어떻게 경제적 자유를 얻을 수 있을지’에 대한 큰 틀(마인드, 태도 등)이 중요하다는 것을 지속적으로 강조하고 있습니다. 무엇인가를 시도할 때 주저하게 되는 이유 중 하나는 ‘실패하면 어떻하지?’라는 두려움입니다. 실제로 과도한 리스크를 안고 시작했다가 실패하여 재기하기 힘들 정도로 타격을 입는 경우도 접하게 됩니다. 하지만 무자본, 소자본으로 시작할 경우 실패해도 그에 대한 손실이 없거나 적을 뿐만 아니라 그 실패를 경험삼아 레벨-업(Level-.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 Outro. 자신을 지치지 않게 이끌면서 멋진 인생을 만들어가십시오 내가 가는 이 길이 아무리 힘들다고 해도 이 길에 대한 명확한 보상이 약속된다면 기꺼이 참을 수 있습니다. 열심히 하면 그만큼의 결과가 이루어질 것이라고 장담한다면 당연히 할 수 있을 것입니다. 하지만 한 치 앞의 미래를 내다볼 수 없기에, 내가 가는 이 길이 맞는지를 확신할 수 없기에 항상 주저하게 되고, 결국은 포기하게 되는 것이 아닌가 생각합니다. 송사무장님 또한 가난했던 시절 끊임없이 그런 의심을 했다고 합니다. 돈을 벌기 위해 급여가 높은 나이트클럽에서 시끄러운 음악소리, 사람들의 잡담소리 등이 가득한 시끄러운 공간에서 재테크 공부를 했다고 합니다. 230만원짜리 중고 소형차를 6년 동안 타고 다니며 김밥 한 줄 먹으면서 종잣돈을 모았다고 합니다. 그리고 지금처럼 SNS가 발달하지 않았기 때문에.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 6-4. 평생 성공하는 투자자로 살아남는 법 - 현금흐름, 장기투자, 인맥 부자가 되기 위한 공부를 시작한 지 얼마 되지는 않았지만 하면 할수록, 깊게 들어갈수록 공부를 계속 해야 한다는 것을 느끼는 요즘입니다. 그리고 각종 정책이나 제도가 수시로 바뀌는 만큼 기존에 알던 지식에 만족할 경우 오히려 실패의 확률이 높아질 수 있다고 생각합니다. 때문에 부자가 되기 위한 공부는 계속 해야 하는 것 같습니다. 그리고 이왕 하는 공부라면 즐겁게 해야겠지요. 그리고 즐겁게 공부한 내용을 기반으로 투자 또한 즐겁게 해야 할 것 같습니다. 그리고 그 '즐겁게'는 혼자서 하는 게 아니라 마음에 맞는 사람들, 같은 생각을 하는 사람들, 나보다 먼저 이 길을 걸어갔떤 사람들과 같이 할 때 가능하지 않을까 생각됩니다. 송사무장님은 '독불장군'은 투자에서 성공할 수 없고, 부자가 되기 어렵다고 이야.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 6-3. 부동산 투자만 하는 것보다 10배 빨리 부자되는 법 - 사업 일반적으로 상가 임대인은 자본가, 투자자들이 대부분입니다. 그리고 상대적으로 임차인은 임대인보다는 영세하다고 생각하는 경향이 있습니다. 하지만 임차인들 중에서도 자신만의 좋은 기술과 노하우로 임대료를 밀리지 않고 납부하는 것은 당연하면서도 임대인들보다 훨씬 더 높은 수익을 거두는 경우도 많이 있습니다. 송사무장님은 임대인의 역할에 만족하지 않고 ‘상가를 임대하는 데 그치지 않고 어떤 사업장을 설치해서 직접 운영을 하면 얼마를 벌 수 있을까?’를 생각했다고 합니다. 단순히 부동산을 매입하는 데 그치지 않고 목적에 맞는 사업을 하기 위해 제반 시설비를 추가로 투자하여 더 큰 수익을 추구했다고 합니다. 예를 들어 프리미엄 독서실로 시설을 개조할 경우 250석의 좌석을 확보하게 되고, 만약 250좌석을 임대할 .. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 6-2. 평생 이기는 나만의 부동산 주특기를 만드는 법 주식도 그렇고 부동산도 그렇고, 어떤 투자를 하든 투자에 대한 원칙은 정해져 있습니다. 그것을 지키고 실행하는 것이 중요하겠지요. 하지만 그것을 지키고 실행하는 것이 생각보다 쉽지 않습니다. 아마도 큰 돈을 투자하시는 분들은 훨씬 더 공감하실 겁니다. 송사무장님께서 '부자되는 공부법'에서 강조하신 내용입니다. 하나의 지식과 기술을 갖추고, 또 하나를 갖추고, 또 하나를 갖추는 방식으로 한 분야를 깊게 파기보다는 유효하지 않아도 다양한 분야에 대한 지식과 노하우를 갖추면 시너지가 날 것이라는 내용입니다. (클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 2-4. 당신도 할 수 있는 송사무장의 부자되는 공부법 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 6-1. 연봉 1억 원 이상의 수익을 내는 법 : 재개발, 재건축 송사무장님은 월세 300만원, 500만원 받는 상상을 계속해야 한다고 합니다. 그래야 현실이 된다고...부자마인드를 가지기 위해 머니시크릿, 마인드파워 시크릿 강의도 듣고 했지만 아직까지도 '그게 될까?'라는 생각이 들었습니다. 그런 제 생각을 간파한 것일까요? 송사무장님은 다시 한 번 말씀하십니다. "미친 생각이라고 생각하지 마라. 충분히 가능하다." 이것이 부자와 가난한 사람의 차이점이고, 저 또한 반드시 노력해서 그렇게 될 수 있을 것입니다. 반드시! 송사무장님은 같은 곳을 바라보는 사람들과 한 번 여행해 볼 것을 권유하고 있습니다. 그들 사이에서 끊임없이 이야기가 이어진다고 하네요. 남들이 볼 때는 이상한 생각 하는 사람들이라고 할 겁니다. 하지만 이상한 생각 하는 사람들을 모아 놓으면 신이 납니.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 5-4. 직장 월급 이상의 월세 만들기 - 좋은 상가 고르는 법 상가를 매수할 돈만 마련하고 상가 매입 공부만 해 놓으면 직장인보다 훨씬 나은 삶을 살 수 있습니다. 앞서 공부했듯 상가의 장점은 대출이 용이하다는 것입니다. 8억 원에 매입해도 잘만 하면 7억 원까지도 대출이 가능합니다. 임차인의 보증금만 잘 활용하면 1억 원도 들지 않습니다. 아울러 월세 세팅만 잘 해 놓으면 필요할 경우 매도 또한 수월합니다. 송사무장님의 좋은 상가 고르는 포인트는 다음과 같습니다. 첫 번째로 테마상권, 먹자상권, 유흥상권 등은 가급적 지양합니다. 소비자들은 한 곳에 오래 있지 않기 때문입니다. 이태원, 경리단길 등의 사례를 보면 알 수 있습니다. 두 번째로 거주세대가 확보된 상태에서 생활형 상권(주거 이동이 없는 상가)이 좋습니다. 하지만 신규분양은 좋지 않습니다. 보통 신도시의 .. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 5-3. 월세 300만원 만들기 - 주거를 상가로 리셋 300만원이라는 금액은 웬만한 직장에서 받을 수 있는 급여 수준입니다. 굳이 고생하면서 직장에 안 다녀도 되는 정도의 금액이고, 이 정도를 월세로 매달 꼬박꼬박 받으면 아~~주 즐겁게(?) 회사 다닐 수 있을 것 같습니다.(무서울 게 없죠 ㅋㅋㅋ 짜증나게 하면 당당하게 "배 째세요!"라고 외칠 수 있을 것 같습니다.) 송사무장님은 부동산의 형태를 바꿔갈 것을 강조하고 있습니다. 주거용 부동산만을 중점적으로 늘려 나가는 것은 좋기는 하지만 개수가 늘어날수록 전화가 많이 오고, 신경쓸 게 한두가지가 아니게 됩니다. 때문에 이런 것들을 전문적으로 관리할 전담관리 직원이 필요할 정도라고 합니다. 때문에 '부자의 부동산'으로 세팅해야 하며 '부자의 부동산이란 내가 전혀 신경쓰지 않아도 되는 물건'을 의미한다고 합.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 5-2. 월세 200만원 만들기 - 다가구 주택 다가구주택이란 건물의 소유권은 주인 1명으로 여러 세대가 모여있는 주택입니다. 원룸 건물도 해당 건물의 건물주가 1명이고 건물 안에 원룸이 10개 있어 월세를 받는 경우도 따지면 다가구주택이라고 할 수 있습니다. 많은 사람들은 빌라, 다가구주택 등을 먼저 하지 않을까요? 두렵기 때문입니다. 아파트의 경우 아무래도 매수자가 많을 것으로 예상될 뿐만 아니라 일단은 많이 봤고 익숙하기 때문에 보통 사람들은 아파트 투자부터 먼저 시작합니다. 하지만 빌라나 다가구주택 등은 누가 그 물건을 사고 파는지 예상하기 어렵습니다. 그리고 만약 투자에 실패할 경우 내 소중한 종자돈이 묶일까봐 두려워합니다. 때문에 투자를 주저하게 되고 망설이게 됩니다. 이런 두려움을 없애기 위해서는 '누가 이러한 유형의 주택을 살고 있는지에.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 5-1. 오피스텔, 빌라로 월세 세팅 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남의 일 같으신가요? 저는 평소 부자가 되는 첫 단계를 노동 없이 매월 300만 원 이 들어오도록 세팅하는 것이라고 이야기합니다. 월급 이외로 매월 300만 원 정도의 고 class101.net 부동산은 큰돈이 오가는 만큼 신중에 신중을 기해야 합니다. 때문에 잃지 않는 투자를 해야 하고 모르는 물건에는 절대 투자하지 않아야 하겠지요. 이전에 '실패를 피하는 법'에서 송사무장님은 관련 내용을 자세히 말씀해 주셨습니다.(아래 링크 참고) (클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 3-4. 송사무장이 알려주는 실패를 피하는 법 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 4-4. 종자돈을 불리는 투자법 : 빌라, 아파트 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남의 일 같으신가요? 저는 평소 부자가 되는 첫 단계를 노동 없이 매월 300만 원 이 들어오도록 세팅하는 것이라고 이야기합니다. 월급 이외로 매월 300만 원 정도의 고 class101.net 일반적으로 아파트를 투자하거나 실수요를 위해 알아볼 때 대단지 세대를 알아보는 경우가 많습니다. 대단지 세대일수록 커뮤니티가 활성화되어 있고, 상권 및 편의시설이 밀집되어 있으며 교통이 좋은 경우가 많기 대다수입니다. 하지만 그런 만큼 비쌉니다. 수요와 공급의 법칙에 의해 많은 사람들이 살고 싶어 하는 곳이기 때문에 비쌀 수밖에 없습니다. 앞서 송사무장님께서도 부동산 투자 뿐만이 아닌 모든 투자가 '수요와 공급.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 4-3. 부동산 투자로 매주 즉석복권 이상의 수익을 내는 법 - 공매 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남의 일 같으신가요? 저는 평소 부자가 되는 첫 단계를 노동 없이 매월 300만 원 이 들어오도록 세팅하는 것이라고 이야기합니다. 월급 이외로 매월 300만 원 정도의 고 class101.net 보통 사람은 익숙한 것을 좋아합니다. 때문에 익숙한 방식으로 시도하려고 하고, 자신이 알고 있거나 자신 있는 방법을 활용하고자 합니다. 하지만 적어도 돈을 벌기 위해서는 익숙한 방식에만 답습하면 안 됩니다. 기존에 했던 방식만을 고집하거나 다른 사람이 했던 방식만을 따라하면 큰 수익을 내기 어렵습니다. 때문에 송사무장님은 낯선 것에 대하여 거부감을 가지지 말 것을, 그리고 그 낯선 것에 대한 새로운 규칙을 파악.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 4-2. 한 번 알아두면 평생 써먹을 수 있는 경매 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남의 일 같으신가요? 저는 평소 부자가 되는 첫 단계를 노동 없이 매월 300만 원 이 들어오도록 세팅하는 것이라고 이야기합니다. 월급 이외로 매월 300만 원 정도의 고 class101.net 경매 관련 책이나 강의를 보면 저자님, 강사님들이 공통적으로 하시는 말씀이 있습니다. '경매는 한 번만 잘 배워두면 평생 써먹을 수 있다.' 마치 수영이나 자전거처럼 경매 또한 물건 각자의 사연이 있고 권리분석은 복잡하긴 하지만 프로세스가 정해져 있는 만큼 그 프로세스만 잘 이해하면 쉽게 할 수 있다는 의미인 것 같습니다. 송사무장님 또한 한 번만 잘 알아두면 평생 써먹을 수 있다고 강조하셨습니다. 주식이나 경.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 4-1. 부자가 되는 공부 완성하는 법 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남의 일 같으신가요? 저는 평소 부자가 되는 첫 단계를 노동 없이 매월 300만 원 이 들어오도록 세팅하는 것이라고 이야기합니다. 월급 이외로 매월 300만 원 정도의 고 class101.net 송사무장님은 경매로 사고팔고 하는 것보다도 수익형 부동산을 모아야 함을 강조하고 있습니다. 특히나 요즘같은 시기는 단기간에 매수, 매도할 경우 세금이 엄청나기 때문에 더욱 더 수익형 부동산의 중요성이 대두되고 있습니다. 때문에 '월세가 나오는 부동산'을 싸게 매수하는 것이 필요합니다. 근로소득 이외에 매월 30만원, 50만원, 100만원, 200만원, 300만원이 들어온다면 어떨까요? 생각만 해도 신이 날 것 .. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 3-4. 송사무장이 알려주는 실패를 피하는 법 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남의 일 같으신가요? 저는 평소 부자가 되는 첫 단계를 노동 없이 매월 300만 원 이 들어오도록 세팅하는 것이라고 이야기합니다. 월급 이외로 매월 300만 원 정도의 고 class101.net 돈을 버는 것보다도 지키는 것이 중요합니다. 너무나 당연한 말 아닌가요? 주식의 대가인 워렌 버핏조차도 이런 말씀을 하셨을 정도로 생각보다 돈을 지키는 일은 쉽지 않습니다. 그런 만큼 어렵게, 피눈물 흘리며 모은 종잣돈을 절대 잃지 않도록 노력해야겠지요. 그리고 송사무장님의 투자원칙 중 가장 중요한 것 또한 '절대 원금을 잃지 않는다' 입니다. 부동산 투자를 비롯하여 모든 투자의 기본은 '수요와 공급'입니다. .. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 3-3. 부동산 투자를 쉽게 하는 방법 - 시세확인 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남의 일 같으신가요? 저는 평소 부자가 되는 첫 단계를 노동 없이 매월 300만 원 이 들어오도록 세팅하는 것이라고 이야기합니다. 월급 이외로 매월 300만 원 정도의 고 class101.net 부동산 투자의 핵심 of 핵심은 '싸게 사는 것'입니다. 그리고 물건을 싸게 사기 위해서는 '그 물건의 시세가 얼마인가?'를 알아야 이 물건이 싼지 비싼지를 판단할 수 있습니다. 때문에 부동산의 시세가 얼마인지를 정확히 알고 파악하는 것이 중요합니다. 일반적으로 아파트의 경우 물건 가격 파악이 유리합니다. 다양한 사이트에서 관련 정보를 제공하고 있기 때문입니다. 보통 우리는 다음과 같은 사이트를 이용하여 시세를.. 더보기
(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 3-2. 부자의 셈을 알면 투자가 쉬워진다 : 대출 평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 탈출하는 송사무장의 부동산 투자 노하우 월세 수익 300만 원 만들기, 남의 일 같으신가요? 저는 평소 부자가 되는 첫 단계를 노동 없이 매월 300만 원 이 들어오도록 세팅하는 것이라고 이야기합니다. 월급 이외로 매월 300만 원 정도의 고 class101.net 결혼해서 소형 아파트에 전세로 들어갔습니다. 어쩔 수 없이 전세자금대출을 받았지만 '빚이 있다'라는 것이 찝찝했습니다. 때문에 월급을 받으면 저축하듯 원금을 갚아 나갔습니다. 그 당시 계산으로는 전세자금대출 이자가 4%였고(그 때는 요즘같은 저금리는 아니었습니다.) 중도상환 수수료가 없었기 때문에 저축하듯 빚을 갚아 나갔습니다. 청약을 통해 내 집을 마련할 기회가 있었습니다. 하지만 대출을 받는 것이 싫었기 때.. 더보기

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