(클래스101) 송사무장의 부자되기 클래스 6-1. 연봉 1억 원 이상의 수익을 내는 법 : 재개발, 재건축

송사무장님은 월세 300만원, 500만원 받는 상상을 계속해야 한다고 합니다. 그래야 현실이 된다고...부자마인드를 가지기 위해 머니시크릿, 마인드파워 시크릿 강의도 듣고 했지만 아직까지도 '그게 될까?'라는 생각이 들었습니다. 그런 제 생각을 간파한 것일까요? 송사무장님은 다시 한 번 말씀하십니다. "미친 생각이라고 생각하지 마라. 충분히 가능하다." 이것이 부자와 가난한 사람의 차이점이고, 저 또한 반드시 노력해서 그렇게 될 수 있을 것입니다. 반드시!

 

송사무장님은 같은 곳을 바라보는 사람들과 한 번 여행해 볼 것을 권유하고 있습니다. 그들 사이에서 끊임없이 이야기가 이어진다고 하네요. 남들이 볼 때는 이상한 생각 하는 사람들이라고 할 겁니다. 하지만 이상한 생각 하는 사람들을 모아 놓으면 신이 납니다. 그리고 그 이상한 생각이 실제로 가능하다는 생각이 든다고 합니다. 그리고 그것이 가능하게 된다고 합니다. 

 

재개발, 재건축은 헌 집을 사서 이 집이 새 아파트를 얻을 때까지 기다리는 방법입니다. 운이나 감이 아닌 절차가 명확히 나와 있으므로 그 절차를 제대로 알고 타이밍만 잘 맞추면 된다고 합니다. 송사무장님께서 알려주신 블로그 관련 내용입니다. 

https://blog.naver.com/nougury/221863686224

1억 넣고 1억 먹기

 

발전 가능성 있는 곳에 빌라를 매입한 후 월세를 받으면서 느긋하게 기다리다 보면 이기는 게임입니다. 임대수익 받던 중 호재가 나왔다면 그 물건은 몇 배가 뜁니다. 그리고 임대수익을 받고 있으면 더욱 오래, 더욱 진득하게, 더욱 여유있게 기다릴 수 있습니다. 이를 통해 송사무장님은 발전 가능성이 있는 곳의 물건을 매입해서 월세 받으며 기다리라는 것을 알려주셨습니다. 재개발, 재건축 공부를 하면 물건의 가치를 알 수 있으며, 그러다 보면 허름한 빌라가 새 아파트로 보인다고 합니다.

 

재개발은 구역 지정 후 아파트 되기 전까지 진행하는 절차가 정해져 있으며, 선정된 지역에서 단계별 진행할수록 가격이 오릅니다. 허름한 빌라가 아파트가 되기 위해서는 단계별로 진행할 것이 정말 많지만 송사무장님께서 강의를 통해 알려주신 타이밍만 제대로 알면 물건 매입이 가능하다고 합니다. 실제로 경기도 광명의 경우 2억 원짜리 빌라가 4억 5천만원짜리로 되었고, 9~10억 원 가치의 아파트가 배정될 예정이라고 합니다. 이렇게 재개발 물건을 가지고 있으면 조합원이 되고, 로얄동 로얄층을 선택할 수 있습니다. 때문에 돈이 없을수록 해당 물건에 관심을 가져야 합니다.

 

아파트는 언젠가는 노후화가 이루어지고, 그러다 보면 다시 허물고 새로 짓게 됩니다. 빌라도 마찬가지이구요. 즉, 언젠가는 더 좋은 주거형태로 개발될 것이라는 의미인 만큼 한 번 배우고 익혀놓으면 좋을 것 같습니다.