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(2024.01.18) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 서울 집팔자 3000채가 늘었다…특례대출, 1·10 대책에도 매물이 다시 쌓인다(헤럴드경제) 서울 집팔자 3000채가 늘었다…특례대출, 1·10 대책에도 매물이 다시 쌓인다 [부동산360] 아파트 매매 매물이 다시 쌓이고 있다. 지난해 한창 매물이 늘어나다 새해 대책 발표에 대한 기대감이 나타나며 매물 적체에 제동을 걸었지만, 대형 건설사 PF 부실 우려가 대두되고 금융권의 대 biz.heraldcorp.com 아파트 매매 매물이 다시 쌓이고 있다. 지난해 한창 매물이 늘어나다 새해 대책 발표에 대한 기대감이 나타나며 매물 적체에 제동을 걸었지만, 대형 건설사 PF 부실 우려가 대두되고 금융권의 대출 규제 강화 등이 겹치며 매매 시장에 찬물을 끼얹는 모양새다. 18일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면.. 더보기
(자청 초사고 글쓰기 후기) 1-10. 1장을 마무리하며 1장은 '내적인 글쓰기'와 외적인 글쓰기'의 개념에 대하여 알아보았습니다. 또한 '내면의 생각', 산발된 문제', '오늘 마주했던 일상적인 것들', '배운 것', '칸트의 걷기', '유튜브', '0분 읽기, 서문 읽기', '신문' 등을 통해 글감, 소재거리를 뽑아내는 방법 위주로 살펴보았습니다. 1장에서 지속적으로 강조하는 내용은 형식이나 내용, 분량에 구애받을 필요 없이 일단 글을 쓰되 결론만 긍정적인 내용으로 마무리하는 연습을 하다 보면 글쓰기 실력이 늘고 두뇌가 최적화된다는 것이었습니다. 하지만 쓰다 보면 소위 '현타'가 올 수 있습니다. 글의 소재나 내용이 다른 사람에게 보여주기 민망할 정도로 부끄러운 수준이고, 글쓰기 실력이 느는 것 같지도 않습니다. 때문에 '이렇게 하는 게 맞나? 시간낭비 아.. 더보기
(자청 초사고 글쓰기 후기) 1-9. 신문 어린 시절, 아침마다 배달오는 신문을 집 안에 들여다 놓고 아버지가 읽을 수 있도록 세팅해 놓곤 했었습니다. 대학 시절에는 아르바이트로 신문 배달을 하면서 새벽 운동(?)도 하고 용돈도 벌었던 기억이 납니다. 그 당시만 해도 종이신문을 구독해서 보는 사람들이 많았습니다. 종이신문 형태만 있었던 과거와 달리, 요즘은 스마트폰과 PC로 신문 기사들을 쉽게 읽을 수 있습니다. 신문사 홈페이지에 접속해서 볼 수도 있고, 포털사이트 내 '뉴스스탠드'(네이버), 뉴스(다음, 네이트 등)' 등의 메뉴를 클릭하거나 '구글 뉴스'를 검색하면 종이신문에 있는 각종 기사, 사설과 칼럼 등을 쉽게 접할 수 있습니다. 그렇기 때문인지 요즘은 종이신문을 구독해 보는 사람들이 과거에 비해 현저히 적습니다. 고등학생 때 수능 언어영.. 더보기
(2024.01.17) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 경기 소형아파트 월세비중 '55%' "역대 최고"(파이낸셜뉴스) 경기 소형아파트 월세비중 ‘55%’ “역대 최고” [파이낸셜뉴스]지난해 경기도 소형아파트(전용 60㎡이하) 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했다. 전세자금 대출 이자 부담이 커진데다 전세사기 여파로 월세 선호 현상 www.fnnews.com 지난해 경기도 소형아파트(전용 60㎡이하) 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했다. 전세자금 대출 이자 부담이 커진데다 전세사기 여파로 월세 선호 현상은 지속되는 분위기다. 17일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난해 1~11월 경기도 전용 60㎡이하 아파트 전월세 거래량은 19만46건으로 나타났다. 이는 .. 더보기
(2024.01.16) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 아파트 실거래가 정보에 '동' 공개…거래 투명성 높인다(아시아경제) 아파트 실거래가 정보에 '동' 공개…거래 투명성 높인다 - 아시아경제 아파트 실거래가 정보 공개 범위가 기존 '층'에서 '동'으로 확대된다. 같은 아파트 단지여도 어느 동이냐에 따라 매매·전월세가격 차이가 큰데 이런 편차를 쉽게... www.asiae.co.kr 아파트 실거래가 정보 공개 범위가 기존 '층'에서 '동'으로 확대된다. 같은 아파트 단지여도 어느 동이냐에 따라 매매·전월세가격 차이가 큰데 이런 편차를 쉽게 확인하고, 허위거래 신고도 방지하는 등 부동산 거래를 더욱 투명하게 관리한다는 취지다. 16일 관련 업계 및 국토교통부에 따르면 개인정보위원회는 최근 아파트 실거래가 공개시스템에 동을 포함하는 내용의 '국토교통부의 실.. 더보기
(자청 초사고 글쓰기 후기) 1-8. 0분 읽기, 서문 읽기 종이책, 전자책을 집중해서 읽습니다. 집중력이 조금 떨어지는 것 같기도 하고 눈도 조금 피곤하지만 그래도 정해진 분량을 읽어야 한다는 생각에 참고 읽습니다. 목표한 분량까지 다 읽고 내용을 떠올립니다만 놀랄 정도로 아무 것도 기억나지 않습니다. '분명히 집중해서 읽었는데 뭐 했지? 왜 아무 생각도 안 들지?' 독서가 필요하고 중요하기는 하지만 쉽지는 않습니다. 특히나 분명히 집중해서 글을 읽었지만 책을 덮었을 때 아무 생각도 나지 않는 경험을 반복해서 하게 되면 '내가 이 짓을 왜 하지? 어차피 읽어도 기억이 안 나면 시간낭비 아니야?'라고 생각하게 됩니다. 그러다 보면 다시 독서와 멀어지게 됩니다. 30분, 1시간, 2시간 이런 식으로 책을 읽을 필요 없습니다. 처음에는 '5분만', '책 서문만' 먼저.. 더보기
(2024.01.15) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 작년 전국 아파트값 4.8% 떨어져…2년째 뒷걸음질(한국경제) 작년 전국 아파트값 4.8% 떨어져…2년째 뒷걸음질 작년 전국 아파트값 4.8% 떨어져…2년째 뒷걸음질, 고금리에 부동산 PF 위기 겹쳐 상계임광, 한달새 8000만원↓ www.hankyung.com 고금리에 부동산 PF 위기 겹쳐 상계임광, 한달새 8000만원↓ 지난해 전국 아파트값이 4.83% 내리며 2년 연속 뒷걸음질쳤다. 지난해 하반기 수도권을 중심으로 반등세를 보였지만 고금리 기조와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 확산 등으로 상승분을 모두 반납하면서 지난달엔 6개월 만에 하락 전환했다. 한국부동산원이 15일 발표한 전국주택가격동향 조사에 따르면 지난달 전국 아파트값은 전달보다 0.15% 떨어졌다. 작년 7월(0.06%) 반.. 더보기
(자청 초사고 글쓰기 후기) 1-7. 유튜브 앞서 독서나 강의, 다른 사람들과의 대화, 세미나 등을 통해 배운 내용들을 정리하며 응용과 활용이 가능한 지식을 습득하고 글쓰기 실력을 향상시킬 수 있는 방법에 대하여 공부했습니다.(아래 링크 참고) (자청 초사고 글쓰기 후기) 1-5. 배운 것에 대하여 무엇인가 배운 내용을 요약하는 것 또한 내적인 글쓰기입니다.(아래 링크 참고) (자청의 초사고 글쓰기) 1-1. 내적인 글쓰기 1. 글쓰기 초보자들이 글을 쓰는 방법 대부분의 사람들은 글을 쓰려고 betherich.tistory.com 일반적으로 무엇인가를 배우기 위한 가장 유용한 수단은 독서입니다. 하지만 독서가 싫다면 일반인들이 자주 이용하는 유튜브를 통해 실생활에 유용한 지식과 기술을 배우고, 정보를 습득할 수 있습니다. 유튜브 채널 중에 지식 관.. 더보기
(자청 초사고 글쓰기 후기) 1-6. 칸트의 걷기 '철학자 중의 철학자'로 유명한 칸트는 그의 거의 모든 생각들을 '걸으면서' 완성했다고 합니다. 칸트를 비롯하여 아리스토텔레스, 니체, 아인슈타인 등 '역사적 대천재'들도 생각을 정리하기 위해 걸었고, 걷기를 통해 발견한 창의적인 생각들은 위대한 결과를 만들었습니다. 이러한 사례들은, 걷는 행위가 인간의 두뇌를 활성화시켜 창의적인 아이디어를 얻을 수 있는 유용한 방법이라는 것을 증명합니다. 대부분의 평범한 사람들도 통학하거나 출퇴근할 때, 산책을 할 때 걸으면서, '오늘 하루는, 이번 주는 어떻게 보낼지', '고민되는 일을 어떻게 해결할지', '오늘 미팅에서는 어떻게 이야기할지' 등에 대해 생각합니다. 걸으면서 생각하는 과정 속에서 머릿속에 있던 지식과 정보들이 조합되고 창의적인 아이디어가 나옵니다. 고.. 더보기
(2024.01.12) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 12월 CPI 예상 상회, 연준 3월 금리인하 물 건너간 듯(뉴스1) 12월 CPI 예상 상회, 연준 3월 금리인하 물 건너간 듯 (서울=뉴스1) 박형기 기자 | 지난달 미국의 소비자물가지수(CPI)가 시장의 예상을 상회함에 따라 미국의 중앙은행 연준의 조기 금리인하가 어려울 전망이라고 경제 포털 ‘야후 파이낸스’가 11일 www.news1.kr 지난달 미국의 소비자물가지수(CPI)가 시장의 예상을 상회함에 따라 미국의 중앙은행 연준의 조기 금리인하가 어려울 전망이라고 경제 포털 ‘야후 파이낸스’가 11일(현지시간) 보도했다. 이날 미국 노동부는 12월 CPI가 전년 대비 3.4% 상승했다고 발표했다. 이는 시장의 예상치 3.2%를 상회하는 것은 물론 전월의 3.1%보다 더 상승한 것이다. CPI가.. 더보기
스트레스 DSR 뜻과 계산법, 대출한도 및 스트레스 DSR 미적용 대출 1. 스트레스 DSR 뜻 금융위원회가 2023년 12월 28일 발표한 자료(아래 붙임파일 참고)에 따르면, 스트레스 DSR 뜻은 '변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안하여 DSR 산정시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도'라고 합니다. 대충 무슨 말인지는 알 것 같지만 단어들이 조금 어렵습니다. DSR이라는 말도 나오고, 변동금리, 혼합형, 주기형 대출 등의 용어들이 나오니 조금 머리가 아픕니다. 때문에 스트레스 DSR 뜻을 이해하기 위해 용어부터 알아 보겠습니다. 1) DSR 뜻 DSR이란 Debt Service Ratio, 우리 말로는 총부채원리금상환비율입니다. 대출받은 사람(차주)가 상환능력(대출 원금과 이.. 더보기
(2024.01.11) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "주차난·층간소음 심하면 재건축 더 쉬워질 것"(매일경제) "주차난·층간소음 심하면 재건축 더 쉬워질 것" - 매일경제 박상우 국토부 장관 간담회노후화 위주 안전진단 기준생활불편 해소도 적극 반영 www.mk.co.kr 앞으로 주차시설이 열악하고 층간소음이 심한 아파트는 재건축 사업이 더 쉬워질 전망이다. 정부가 준공 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 사업에 착수할 수 있도록 제도를 개선하겠다고 밝힌 데 이어 안전진단 기준도 생활편의성에 더 무게중심을 두는 방향으로 바꾸기로 했기 때문이다. 11일 박상우 국토교통부 장관(사진)은 세종 국토부 기자실에서 "안전진단 기준을 배관, 주차, 층간소음 등 생활 제반 요소를 고려하는 방식으로 바꾸겠다"고 말했다. 앞서 정부는 1·10 대책에서 재건축 사업에.. 더보기

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