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(2022.8.3) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 집값 하락한 곳 서울 '0'…"진짜 바닥 찍었나" 전국 3주 연속 상승(머니투데이) 집값 하락한 곳 서울 '0'…"진짜 바닥 찍었나" 전국 3주 연속 상승 - 머니투데이 한국부동산원 7월 5주째 주간 아파트가격 동향전국 아파트값이 3주째 상승했다. 서울을 포함해 수도권 주요 지역에서 상승세가 지속되면서 '집값 바닥론'에 무게가 실리고 있다. 서울 25개 자치 news.mt.co.kr 전국 아파트값이 3주째 상승했다. 서울을 포함해 수도권 주요 지역에서 상승세가 지속되면서 '집값 바닥론'에 무게가 실리고 있다. 서울 25개 자치구 대부분에서 집값이 올랐다. 하락을 기록한 곳은 한 곳도 없었다. 지방은 1년 넘게 하락세가 지속됐지만, 낙폭은 다소 축소됐다. 3일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 .. 더보기
한국부동산원 주간아파트 가격동향 (2023.07.31 기준) 더보기
(2022.8.2) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 광주 화정 아이파크, 주거층만 철거→반발 끝에 모두 해체(이데일리) 광주 화정 아이파크, 주거층만 철거→반발 끝에 모두 해체 지난해 붕괴 사고가 난 광주 화정아이파크를 주거층만 철거하려던 HDC현대산업개발이 입주예정자의 거센 반발에 물러섰다. 재시공에 앞서 상가·주거층 현존 구조물을 전면 철거한다.지난달 14 www.edaily.co.kr 지난해 붕괴 사고가 난 광주 화정아이파크를 주거층만 철거하려던 HDC현대산업개발이 입주예정자의 거센 반발에 물러섰다. 재시공에 앞서 상가·주거층 현존 구조물을 전면 철거한다. HDC현대산업개발은 2일 광주 서구 화정동 아이파크 공사현장에서 입주예정자와 만나 현존 건축물 8개동 상가층(지상 1~3층)을 포함한 지상층을 모두 철거하겠다고 밝혔다. 남아있는 구조물을 전.. 더보기
(2022.8.1) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "부동산도 2차전지 붙어야 가네"…군산·음성·청주 등 거래량 뛰고, 가격도↑(아주경제) 부동산도 2차전지 붙어야 가네…군산·음성·청주 등 거래량 뛰고, 가격도↑ | 아주경제 새만금 국가산단에 위치한 2차전지 기업 이피캠텍 공장 전경[사진=임종현 기자]최근 에코프로비엠 등 2차전지 관련 주식이 인기를 끌고 있는 가운데, 2차전지 관련 기업이 입주한 지역 내 부동산 www.ajunews.com 최근 에코프로비엠 등 2차전지 관련 주식이 인기를 끌고 있는 가운데, 2차전지 관련 기업이 입주한 지역 내 부동산에도 온기가 돌고 있다. 전문가들은 도시 계획의 전망성이 높다는 점을 강조하며 향후에도 거래나 가격이 지속적으로 상승할 것으로 내다봤다. 1일 한국부동산원의 월별 아파트 매매 현황에 따르면 충북 청주시.. 더보기
국토교통부 6월 주택통계 발표(2023.07) 더보기
(2022.7.31) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 아파트 착공 '반토막'…3년 후 전세난 우려(한국경제) 아파트 착공 '반토막'…3년 후 전세난 우려 아파트 착공 '반토막'…3년 후 전세난 우려, 서울 1.7만→6700가구 급감 www.hankyung.com 서울 1.7만→6700가구 급감 올해 들어 아파트 착공 실적이 전년 대비 ‘반토막’ 났다. 착공부터 입주까지 3년가량 걸린다는 점을 고려하면 다음 전세 계약 때는 주택 공급이 더 부족해질 것으로 예상된다. 향후에는 지금보다 전세가격 상승 폭이 커질 수 있다는 전망이 나오는 이유다. 30일 국토교통부에 따르면 1~5월 전국 아파트 착공 실적은 5만8603가구로, 전년 동기 대비 46.4% 줄었다. 서울 아파트는 지난해 같은 기간 1만7852가구에서 올해 6727가구로 급감했다. 인천은 1만188.. 더보기
2023년 상반기 전국 지가변동률 및 토지거래량 더보기
(2022.7.28) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 8월 2만7000가구 신규분양…지방광역시 물량 수도권 앞질렀다(경향신문) 8월 2만7000가구 신규분양… 지방광역시 물량 수도권 앞질렀다 8월 한 달 전국에서 2만7609가구가 신규 분양을 앞두고 있다. 성수기 대비 많은 물량은 아니지... www.khan.co.kr 8월 한 달 전국에서 2만7609가구가 신규 분양을 앞두고 있다. 성수기 대비 많은 물량은 아니지만, 지방광역시 물량이 올해 처음으로 수도권을 넘어선 점이 눈에 띈다. 부동산 전문업체 리얼투데이에 따르면 8월 분양 예정 물량은 28개 단지 2만7609가구로, 이중 일반분양이 1만883가구다. 수도권 일반분양 물량은 6557가구(35.8%), 지방광역시는 7421가구(40.4%), 그외 지방은 4357가구(23.8%)로 집계됐다. 8월은.. 더보기
한국부동산원 주간아파트 가격동향(2023.07.24 기준) 더보기
(2022.7.27) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. "1억대 찾아 삼만리" 경기 아파트 경매 싼값 몰린다(파이낸셜뉴스) “1억대 찾아 삼만리” 경기 아파트 경매 싼값 몰린다 [파이낸셜뉴스]경매시장에서 저가 아파트 물건의 인기가 치솟고 있다. 주로 경기도 지역 물건으로 수십명의 응찰자들이 몰리면서 낙찰가율도 평균치를 웃도는 90%에 육박하고 있다. 집값 반등 www.fnnews.com 경매시장에서 저가 아파트 물건의 인기가 치솟고 있다. 주로 경기도 지역 물건으로 수십명의 응찰자들이 몰리면서 낙찰가율도 평균치를 웃도는 90%에 육박하고 있다. 집값 반등 기대감이 커지면서 1억원 내외 물건에 시세차익 목적의 소액투자자들이 늘고 있다는 게 업계 관계자들의 설명이다. 27일 지지옥션에 따르면 지난 6월 경기도의 감정가 2억원 이하 아파트 낙찰가율은 88.0.. 더보기
(2022.7.26) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. '역전세' 급한 불 꺼질까…전세금반환대출 규제완화 내일부터 시행(경향신문) ‘역전세’ 급한 불 꺼질까… 전세금반환대출 규제완화 내일부터 시행 역전세로 기존 세입자의 보증금 반환이 어려워진 집주인은 내일부터 대출을 더 받을 수 있다. ... www.khan.co.kr 역전세로 기존 세입자의 보증금 반환이 어려워진 집주인은 내일부터 대출을 더 받을 수 있다. 다만 이 돈은 세입자가 전세대출을 받은 은행에 바로 입금된다. 또 대출을 받으려는 집주인은 후순위 채권자로 밀리게 될 다음 세입자를 위해 보증을 의무 가입해야 한다. 보증을 가입하지 않으면 대출금은 회수된다. 국토교통부는 역전세난 해소를 위한 전세보증금 반환목적 대출규제가 7월27일부터 내년 7월31일까지 1년간 한시적으로 완화된다고 26일 밝혔다.. 더보기
(2022.7.25) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 전국 상반기 땅값 0.06% 올라…상승폭 10년 사이 최저(한국일보) 전국 상반기 땅값 0.06% 올라... 상승폭 10년 사이 최저 올해 상반기 전국 땅값이 0.06% 오른 것으로 나타났다. 반기별 지가변동률 기준으로 지난 10년 사이 가장 낮은 상승폭이다. 25일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면, 상반기 전국 지가변동률은 0 www.hankookilbo.com 올해 상반기 전국 땅값이 0.06% 오른 것으로 나타났다. 반기별 지가변동률 기준으로 지난 10년 사이 가장 낮은 상승폭이다. 25일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면, 상반기 전국 지가변동률은 0.06%를 기록했다. 지난해 하반기(0.82%)보다 0.76%포인트, 지난해 상반기(1.89%)보다 1.83%포인트 줄어든 수치다. 지난 10.. 더보기
(2022.7.24) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 재등장한 똘똘한 한채…집값 오르는 곳만 오른다(헤럴드경제) 재등장한 똘똘한 한채…집값 오르는 곳만 오른다 [부동산360] 이달 18일 서울시 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84.8㎡는 23억8000만원(15층)에 계약됐다. 올 4월 18억1000만원(21층)까지 빠진 후, 떨어진 매매가를 단기간에 회복하고 있다. 이 아파트 같은 biz.heraldcorp.com 7월 KB선도아파트 50지수 1.00% 상승...3개월 연속 강남,서초,송파,강동,마포 등 인기지역 상승세 주도 전반적인 주택시장은 아직 ‘마이너스’ 변동률 “선호도 높은 지역 중심 상승세 이어질 듯” 고가 아파트가 다시 본격적으로 오르고 있다. 정부가 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 금지 규제를 해제한 효과가 서울 강남권(강남·서.. 더보기
(2022.7.21) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 꿈틀대는 매수심리…서울 매매수급지수 1년 만에 최고치(Newsis) 꿈틀대는 매수심리…서울 매매수급지수 1년 만에 최고치 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 아파트 매매수급지수가 1년 만에 최고치를 기록했다 www.newsis.com 서울 아파트 매매수급지수가 1년 만에 최고치를 기록했다. 서울 강남3구에서 시작된 매수 수요 회복이 서울 전반으로 확산하고 있는 것으로 풀이된다. 21일 한국부동산원에 따르면(아래 링크 참고) 지난 17일 조사 기준 서울 아파트 매매수급지수는 87.0으로 지난주(86.5)보다 0.5포인트 올랐다. 이는 지난해 6월 20일 88.1 이후 약 1년 만에 최고치다. 수도권 아파트 매매수급지수도 88.0으로 작년 7월 18일 88.5 이후 1년 만에 가장 높은 수치를 기록했.. 더보기
(클래스101 자청) 8-5. 부의 추월차선을 걷더라도 당신은 어차피 일을 하게 된다. 노는 것보다 더 중요한 일을 매주 월요일 출근하기 위해 잠자리에서 일어나면 '출근하기 싫다', '아무 것도 안 하고 싶다'라는 충동이 들 때가 있습니다. 하지만 돈을 벌기 위해, 생계를 위해 출근해야만 합니다. 경제적 자유를 달성하면 '당장 회사 때려치우고 일하지 말고 펑펑 돈 쓰면서 놀아야지! 그렇게만 되면 얼마나 행복할까?'라는 상상을 하곤 합니다. 하지만 토드 부크홀츠의 책 러쉬(아래 링크 참고)에 따르면 사람은 경쟁하고 일을 하며 성취를 이루어야 하면 동물이며 그렇게 프로그래밍화되어 있기 때문에 일하지 않으면 오히려 불행해질 것이라고 합니다. RUSH 러쉬! - YES24 다시 경쟁하라!우리는 경쟁한다. 그러므로 존재한다세계적인 베스트셀러인 『죽은 경제학자의 살아있는 아이디어』의 저자인 토드 부크홀츠가 휴식과 이완의 개념이 .. 더보기
(클래스101 자청) 8-4. 밸런스 라이프 앞서 사업과 인생에서 성공하기 위해 필요한 것은 '고난과 역경, 위기'라는 것을 배웠습니다. (클래스101 자청) 7-12. 필연적인 리스크 : 사업이란 돈버는 돼지가 되는 게임이 아니라, 문제해결 자청 님은 '인간 본성의 법칙' 서문(p5)은 유명 철학자인 아르투어 쇼펜하우어의 말을 소개하며 해당 내용에 대한 강의를 시작합니다. 인간 본성의 법칙 - YES24 “인간 본성을 간파하는 것은 우리 betherich.tistory.com 고난과 역경, 위기가 찾아와도 그 상황을 긍정적으로 바라보는 것, 인생은 새옹지마(좋은 일과 나쁜 일은 변화가 많아 예측하기 어렵다)로 인식하는 것이 경제적 자유와 사업 성공에 도움이 되는 태도입니다. 자청 님은 어떤 상황이든 긍정적으로 바라보며 그것을 행복으로 전환하는 습.. 더보기
(클래스101 자청) 8-3. 다음 창업 준비하기, 3배씩 빨라지는 다음 사업들 사업이 어느 정도 궤도에 올라 어느 정도 자동화 단계에 이르렀다면 다음 전략은 크게 2가지가 있습니다. 첫 번째는 본 사업을 더욱 크게 키우는 것, 두 번째는 다른 분야의 사업에 도전하는 것입니다. 자청 님은 천재적인 사업가 기질이 없는 평범한 사람이라면 두 번째 전략인 다른 분야의 사업에 도전해 볼 것을 추천하고 있습니다. 첫 번째 이유는 현실에 안주하지 않고 새로운 분야에 도전하며 레벨업해 나간다면 통찰력과 아이디어가 생겨 본 사업의 발전 가능성이 더욱 높아질 수 있다는 것입니다. 특히나 본 사업이 정체기에 있을 경우 특히 새로운 분야에 도전할 것을 추천하고 있습니다. 새로운 영역에 대한 시행착오와 경험 과정 속에서 쌓인 지식과 기술들이 본 사업에 돌파구가 될 가능성이 높기 때문입니다. 두 번째 이유.. 더보기
한국부동산원 주간아파트 가격동향 (2023.07.17 기준) 더보기
(2022.7.20) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 아파트 싹쓸이 '왕서방' 사라지나…외국인 투기, 법으로 막는다(머니투데이) 아파트 싹쓸이 '왕서방' 사라지나…외국인 투기, 법으로 막는다 - 머니투데이 '외국인 토지거래허가구역' 지정해 투기 차단…부동산거래신고법 하위법령 입법예고 외국인의 부동산 투기를 정조준해 온 정부가 외국인 부동산 거래를 강화한다. 앞으로 중국인 등 외국인 큰 news.mt.co.kr '외국인 토지거래허가구역' 지정해 투기 차단…부동산거래신고법 하위법령 입법예고 외국인의 부동산 투기를 정조준해 온 정부가 외국인 부동산 거래를 강화한다. 앞으로 중국인 등 외국인 큰손이 특정 지역 아파트나 땅 등을 싹쓸이하는 등 투기 거래가 사라질 전망이다. 국토교통부는 지난 4월 이런 내용의 부동산거래신고법 하위법령을 마련해 20일부터 다음달 .. 더보기
(부자의 그릇 리뷰) Chapter 2-2. (부채) 빚만큼 돈을 배우는 데 좋은 교재는 없다 1. 울림이 있는 문구 식구들 덕분에 힘을 낼 수 있지.(p95) 사람들은 회사가 문을 닫거나 개인이 자기 파산하는 원인이 '빚 때문'이라고 생각하지만, 사실은 수중에 '돈이 없어지기 대문'이야(p96) 실제로는 빚 덕분에 도산을 면하는 회사도 아주 많이 존재한다네. 사람들은 빚을 싫어한 나머지 돈의 성질에 대해 배울 기회까지 잃고 있어. 빚만큼 돈을 배우는 데 좋은 교재는 없는데도 말이야(p97) 부채는 재료, 금리는 조달 비용이라고 생각하는거지. 이건 회계나 경영을 하는 사람에게 있는 공통된 사고방식이야(p98) 1억 원이 자금 부족을 막기 위해 빌리고 있는 돈이라면 이건 보험과도 같다고도 볼 수 있지. 이 때 금리는 회사가 도산하지 않도록 하기 위한, 환급되지 안는 보험료라 생각할 수 있어(p99).. 더보기
(클래스101 자청) 8-2. 자동화의 원리, 나는 일주일에 0시간 일한다 '가만히 있어도 우리 회사는 알아서 잘 굴러간다. 대표가 해외여행을 가고, 굳이 출근하지 않아도 회사가 알아서 잘 운영된다. 한 달에 한 번씩 가서 업무 보고를 받고, 특이사항이 있다면 지시만 하면 된다.' 아마도 모든 회사 대표들의 워너비(Wanna-be)가 아닐까 싶습니다. 가만히 있어도 월급은 따박따박 들어오고, 굳이 일하지 않아도 회사가 알아서 잘 돌아가면 얼마나 행복할까 하는 생각이 듭니다. 어느 정도 사업을 궤도에 올려놓았다면 결국은 '자동화'를 해야 합니다. 내가 일하는 시간을 줄여야 하기 때문입니다. 앞에서 공부했던 대로 일하지 않는 시간에 새로운 것을 배우고, 전략과 아이디어를 도출해야만 더 큰 성공을 이룰 수 있습니다. (클래스101 자청) 8-1. 부의 추월차선이 너무 먼 얘기겠지만,.. 더보기
(클래스101 자청) 8-1. 부의 추월차선이 너무 먼 얘기겠지만, 알아두면 좋은 얘기 '사업을 통해 월 순수익이 1천만 원 이상이 된다?' 아직까지는 꿈만 같습니다. 하지만 실행하다 보면 그것이 현실이 될 날이 올 것이고, 어쩌면 생각보다 빨리 올 수도 있습니다. 자청 님은 월 순수익이 1천만 원 이상이 되면 다음 단계는 어떻게 해야 할 지에 대한 내용에 대하여 앞에서 공부한 내용들을 바탕으로 본인의 노하우를 전수하고 있습니다. 1. 업무를 위임하고, 필요할 경우 전문적인 분야를 맡아 줄 전문가에게 업무를 위탁하며 업무를 자동화시키기 사업 규모가 커지다 보면 본인이 모든 업무를 다 할 수 없습니다. 만약 직원을 채용하지 않고 본인이 하나부터 열까지 모든 일을 한다면 인건비 등 제반 비용을 절감하며 순수익은 늘어날 수 있습니다. 하지만 잠을 잘 시간도, 가족들과 함께 할 시간도, 여가를 즐.. 더보기
(2022.7.19) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 줄여준다던 재산세, 10% 늘었다…6억 이하 1주택자 "뒤통수 맞아"(중앙일보) [단독] 줄여준다던 재산세, 10% 늘었다…6억 이하 1주택자 “뒤통수 맞아” | 중앙일보 정부가 지난 5월 6억원 이하 1주택자에 대한 공정시장가액비율(과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격 비율)을 지난해 45%에서 올해 43~44%로 낮춰 재산세 부담을 덜어줬지만, 일부는 이를 체감하 www.joongang.co.kr 서울 광진구의 59㎡(이하 전용면적) 아파트에 사는 1주택자 송모(38)씨는 최근 재산세 고지서를 받고 깜짝 놀랐다. 1년 전 24만5000원을 냈는데, 이달엔 9.4% 오른 26만8000원을 부과받아서다. 재산세는 7월과 9월에 절반씩 나눠낸다. 보유세 부과의 기준인 아파트 공시가격은 올해 4억800.. 더보기
(부자의 그릇 리뷰) Chapter 2-1. (기회) 무엇을 하느냐보다 누구와 하느냐를 따진다 1. 울림이 있는 문구 고객이 브랜드의 가치를 발견하면 우리는 비용의 몇 배나 가격을 높게 해서 팔 수가 있어. 그렇게 해서 큰 이익을 얻는 거야.(p88) 가치를 인정하고 더 많은 돈을 지불하겠다고 하는 사람들이 많이 존재한다고 말하는 편이 더 이해하기 쉬울지도 모르겠다.(p88) 수많은 창업가를 보면서 비즈니스의 성공 비결이 뭔지 알았어. 무엇을 하느냐보다 누구와 하느냐가 더 중요하다는 거야.(p89) 2. 책을 통해 알게 된 점 브랜드 가치가 있다면 고객은 기꺼이 지갑을 열게 되어 있다. 세상에는 물건 또는 서비스의 가치를 인정하고 더 많은 돈을 지불하겠다고 하는 사람들이 생각보다 많이 존재한다. 예를 들어 명품 브랜드 '에르메스'는 '장인의 한 땀 한 땀'이라는 가치를 강조하고 있다. 자동화, 기.. 더보기
(클래스101 자청) 7-13. 사업자등록? 세금? 사업을 시작하면 사업자등록을 해야 합니다. 그리고 사업을 통해 수익을 창출하면 당연히 세금을 납부해야 합니다. 직장에서 근무할 때는 회사에서 알아서 근로계약을 체결해 주고, 소득세를 공제해 주기 때문에 크게 신경쓸 일이 없었습니다. 하지만 사업을 하면 스스로 알아서 해야 하기 때문에 머리가 아플 것 같습니다. 본격적으로 사업을 본격적으로 시작하기 전 일단 사업자등록증부터 먼저 만들어야 할 것 같아 조급해집니다. 그리고 사업자등록증을 받으면 왠지 뿌듯해질 것 같습니다. 하지만 사업자등록증은 '나는 이제부터 세금을 납부해야 하는 대상이다!'라는 증명서에 불과하다고 합니다. 사업을 시작하고 1~2개월 후에 사업자등록증을 만들어도 안 되는 것은 아닙니다. 어차피 돈을 벌면 세금을 납부해야 하고, 납부하게 되어 .. 더보기
(클래스101 자청) 7-12. 필연적인 리스크 : 사업이란 돈버는 돼지가 되는 게임이 아니라, 문제해결을 하는 게임이다 자청 님은 '인간 본성의 법칙' 서문(p5)은 유명 철학자인 아르투어 쇼펜하우어의 말을 소개하며 해당 내용에 대한 강의를 시작합니다. 인간 본성의 법칙 - YES24 “인간 본성을 간파하는 것은 우리가 손에 넣을 수 있는 가장 강력한 도구다!”인간 내면의 충동과 동기를 파악하는 가장 지적인 안내서인간은 사회적 동물이다. 우리의 삶 자체가 사람들과의 www.yes24.com 뜻밖에 아주 야비하고 어이없는 일을 당하더라도 그것 때문에 괴로워하거나 짜증내지 마라. 그냥 지식이 하나 늘었다고 생각하라. 인간의 성격을 공부해 가던 중 고려해야 할 요소가 새로 하나 나타난 것 뿐이다. 우연히 아주 특이한 광물 표본을 손에 넣은 광물학자와 같은 태도를 취하라(아르투르 쇼펜하우어) 고난과 역경에 직면했을 때 그 순간을.. 더보기
(2022.7.18) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리 1. 속도 못내는 아파트 리모델링…"수익성 낮고 비용 부담"(아시아투데이) 속도 못내는 아파트 리모델링…“수익성 낮고 비용 부담” 아파트 리모델링 사업이 치솟는 공사비에 따른 조합원 분담금 부담 증가 등으로 인해 제대로 속도를 내지 못하고 있다. 가뜩이나 리모델링 단지는 재개발·재건축 단지에 비해 일반분양 물량이 www.asiatoday.co.kr 원자잿값 올라 공사비 부담 가중 일반분양 물량 적어 수익성 한계 시공사-조합, 적정 비용 놓고 갈등 일부 단지 '사업 전면 철회' 결정 아파트 리모델링 사업이 치솟는 공사비에 따른 조합원 분담금 부담 증가 등으로 인해 제대로 속도를 내지 못하고 있다. 가뜩이나 리모델링 단지는 재개발·재건축 단지에 비해 일반분양 물량이 적다. 이에 조합은 공사비 인상에 시세 하.. 더보기

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