분당·일산 등 5개 1기 신도시 재정비 사업과 관련해 현 정부 임기내인 오는 2027년까지 재건축 선도지구(시범지구) 지정이 추진된다.
금주 발표되는 재건축 초과이익환수제 부담금 감면안은 서울 고가 재건축 단지보다 지방과 1주택 장기 거주자의 감면폭을 크게 높인다.공동주택 공시가격은 현행 한국부동산원의 조사·산정 업무 일부를 지자체로 이양하는 안이 검토된다.
원 장관은 공약파기 논란을 불러왔던 1기 신도시 재정비 사업과 관련해 "정부로 인해 사업이 지체되는 일이 없도록 하겠다"며 속도전을 펼치고 있음을 재확인했다. 1기 신도시는 노태우 정부 당시 입안된 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본 5곳으로 조성30년을 넘기며 노후화로 인한 재정비 요구가 제기돼왔다.
국토부와 1기 신도시 지자체는 최근 간담회를 통해 재정비 사업 속도를 높이기 위해 2024년까지 마스터플랜을 수립하기로 하고 국토부가 정비기본방침을, 각 지자체가 정비기본계획을 '투트랙'으로 동시에 마련하기로 했다.
국토부는 신도시 재정비를 위한 민관합동 태스크포스(TF) 팀장을 차관급으로 격상하고, 마스터플랜 밑그림을 위해 5개 1기 신도시별로 마스터플래너(MP·총괄기획자) 제도를 운용하기로 했다.
원 장관은 "임기 5년 내 1기 신도시의 도시 특성을 따져 재정비 시범지구 내지 선도지구 지정을 추진할 것"이라며 "(입주가 가장 빠른) 분당이 될 수도 있고, 일산·중동 등 지자체 여건에 따라 각각의 선도지구가 지정될 수도 있을 것"이라고 설명했다. 원 장관은 "윤석열 정부 임기내 '첫삽'(착공)은 뜰 수 없겠지만 '연필'(선도지구 지정)은 들겠다는 의미"라며 "그 연필을 과연 잡을 수 있을지는 지자체에 달려 있다"고 덧붙였다.
이달 말 발표할 재건축 초과이익환수제 부담금 감면안은 적정 수준의 이익은 환수하되, 지방 재건축 단지와 1주택 장기 거주자 위주로 큰 폭의 감면 혜택이 주어질 것이라고 강조했다.
원 장관은 "일각에선 재건축 부담금을 폐지하자고도 하지만 과도한 개발이익에 대한 합리적인 환수 장치는 반드시 필요하다"면서 "중저가 및 지방 재건축 단지, 1주택 장기 거주자에게는 대폭 감면이 있을 것"이라고 밝혔다.
부담금 부과 시점을 추진위 승인 일자에서 조합설립인가 일자로 늦추는 방안에 대해서는 "사업기간이 10년이 넘으면 기산시점이 의미가 없어진다"고 밝혀 시행하지 않을 것임을 시사했다. 재건축 부담금 부과기간은 준공일자까지 최장 10년이다.
공동주택 공시가격과 관련해는 "현재 한국부동산원이 수행하는 조사·산정 업무를 지자체로 이양하는 방안을 포함해 내년중 근본적인 제도 개선방안을 내년까지 내놓을 것"이라고 공개했다.
현재 서울시와 경기도 등 일부 지자체는 공동주택 공시가 오류 등을 지적하며 부동산원의 고유 업무인 공동주택 공시가격 산정 기능을 지자체로 넘겨줄 것을 국토부에 요구하고 있다. 이와 관련해 국토부는 현재 국토연구원을 통해 전반적인 공시가격 제도 개선 방안을 검토중이며, 내년 5월 용역 결과가 나온다.
원 장관은 "전반적인 제도 개선이 필요하지만 지자체 권한 이양시 비용 증가 문제, 정확성과 균형성 문제 등도 있어 충분한 검토를 거쳐 결정해야 할 사안"이라고 말했다.
지난해 정부가 거둬들인 부동산 관련 세금이 처음으로 100조원을 넘어섰다. 집값 상승으로 재산세·종합부동산세 등 보유세수가 늘어난 영향으로 풀이된다.
국회 기획재정위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘·대구서구)이 28일 기획재정부·행정안전부·국회 예산정책처의 '부동산 세수 현황' 국정감사 자료를 공개한 결과에 따르면 지난해 부동산 관련 세금은 108조3000억원에 달했다.
부동산 관련 세수 가운데 국세는 절반 이상인 57조8000억원이었다. 양도소득세(36조7000억원) 증여세(8조1000억원) 상속세(6조9000억원) 종부세(6조1000억원) 등이다. 지방세는 취득세(33조7000억원) 재산세(15조원) 지역지원시설세(1조8000억원) 등 50조5000억원이었다.
부동산 관련 세수는 2017년 59조2000억원에서 2018년 64조1000억원, 2019년 65조5000억원, 2020년 82조8000억원으로 해마다 늘어났다. 같은 기간 국세는 23조6000억원에서 57조8000억원으로 2.4배 증가했다. 특히 양도세가 15조1000억원에서 36조7000억원으로 두 배 이상 증가했다.
종부세는 1조7000억원에서 3.6배 늘어 6조1000억원으로 증가했다. 상속·증여세는 5년간 8조3000억원 늘어났다. 지난해 지방세는 2017년 35조7000억원의 1.4배인 50조5000억원으로 늘었다. 취득세가 10조2000억원, 재산세가 4조3000억원 각각 증가했다.
국내 상업용 부동산 투자 러시 1∼8월 투자, 벌써 작년치 2배 넘어.. 국내 기관투자는 26조→9조로 급감 외국계 운용사들, 펀드 만들어 투자.. 아파트-오피스텔 등 투자도 늘려 시장 경기 꺾여 이어질진 미지수
올해 들어 달러 강세가 이어지면서 외국인투자가들이 한국의 상업용 부동산 매입에 대거 나섰다.달러를 들고 투자할 경우 원-달러 환율이 상승(원화 가치 하락)하면 원화를 그만큼 더 많이 손에 쥘 수 있기 때문이다. 최근 원-달러 환율이 1430원대를 돌파했고, 연내 1500원까지 오를 것이라는 예상이 나오면서 외국인투자가들의 국내 자산 매입은 한동안 지속될 것으로 전망된다. 대신증권에 따르면 블랙스톤 등 외국계 투자사들은 수십억 달러 규모로 부동산펀드를 만들어 한국을 포함한 아시아 투자에 나서고 있다고 한다.
외국인들의 한국 투자는 올해 상반기(1∼6월)까지 국내 상업용 부동산 가격을 끌어올리는 역할을 했다. RCA에 따르면 지난해 6월부터 올해 6월까지 한국의 상업용 부동산 가격은 21.6% 올랐다. 같은 기간 미국은 15.4%, 홍콩 3.9%, 일본이 2.8% 오르는 데 그쳤다.
외국인투자가들은 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등)에 대한 투자도 늘리고 있다. 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황’에 따르면 지난달 990명의 외국인이 집합건물을 매수했다. 하반기(7∼12월) 들어 한국 부동산 경기가 주춤하고 있지만 집합건물을 산 외국인 수는 연초보다 더 늘어나는 추세다.
해외 큰손들의 국내 투자는 달러 강세가 예상되는 올해 말까지 지속될 가능성이 제기된다. 해외 투자사들은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 유행하기 이전부터 국내에 지사를 설립하며 투자 환경을 조성해 왔다. 코로나19 당시 중국이 도시를 봉쇄했고, 일본의 부동산은 가격 상승이 더뎌 해외 투자사들은 특히 한국 부동산 시장을 주목했다. 국내 자산운용사의 부사장급 인사는 “최근 원화 가치 약세로 외국인투자가들은 보유한 달러에 20∼30% 프리미엄 효과를 누릴 수 있어 당분간 국내 자산 매입이 늘어날 것으로 예상된다”고 말했다.
다만 이 현상이 장기간 이어질지는 미지수다. 특히 올해 하반기 들어 국내 상업용 부동산 시장 경기가 꺾이는 것이 변수다. 강달러 현상을 제외하면 국내 상업용 부동산에 대한 투자 매력이 떨어지기 때문이다. 국내 증권사의 한 대체투자담당 임원은 “상업용 부동산 투자에 있어 환율 효과는 투자의 절대적인 기준은 아니다”며 “미국이 빠르게 금리를 올리고 있어 외국계 투자사들이 미국으로 투자처를 돌릴 가능성도 있다”고 설명했다.
현재 정부는 전세사기 피해 방지방안으로 임차인 피해예방 및 피해지원·전세사기 혐의자 단속·처벌 강화안 등을 추진 중이다.
기재부가 이날 내놓은 국세분야 전세사기 피해 방지방안에는 미납국세 열람제도 실효성 강화(계약 단계)와 임대인 변경시 국세우선원칙 명확화9임차 단계), 주택임차보증금에 당해세 우선원칙 예외 적용(경매·공매 단계) 등이 담겼다.
세부적으로 보면, 먼저 임차인은 주택임대차 계약일부터 임차개시일까지 임대인의 동의없이 미납 조세 내역을 열람할 수 있도록 제도가 개선된다. 기존에는 계약 전에 임대인 동의를 받은 경우에 한해서만 미납조세 열람이 가능했지만, 앞으로는 주택임대차 계약일부터 임차 개시일까지 기간에 임차인이 임대인 동의 없이 미납조세를 열람할 수 있도록 했다.
미납조세는 전세금보다 변제 우선순위가 높기 때문에 집을 구하는 임차인 입장에선 확인해야 하는 사항이다. 임차인은 임대차계약서를 지참해 세무서장에 미납조세 열람을 신청할 수 있다. 세무서장은 열람 사실을 임대인에 통보한다. 다만, 임대인 개인정보의 과도한 침해를 막기 위해 보증금이 2000만원을 초과하는 임차인에 한해 적용될 예정이다.
세입자가 임차 중인 상황에서 임대인이 변경됐을 때 국세우선원칙에 따라 법을 명확하게 하는 방안도 추진 중이다.
이에 따라 앞으로는 새로운 임대인에게 세급 체납이 많더라도 기존 전세금을 침해하지 못하게 된다. 새로운 집주인에게 세입자의 임차보증금보다 앞서는 미납국세가 있으면, 종전 임대인의 국세체납액 한도 내에서 국세 우선원칙을 적용할 방침이다.
현행은 주택 임차 중에 임대인이 변경되면 국세와 임차보증금간 변제 순서에 대한 명시적 규정이 없어 대법원 판례에 따라 집행하고 있다. 제3자에 저당 부동산 양도 시 종전 소유자 저당권에 우선하는 조세체납이 없다면 양수인(제3자)의 조세체납액이 저당권에 우선할 수 없게 하고 있다.
정정훈 기재부 조세총괄정책관은 "처음 계약할 때는 임대인이 세금 체납이 없었는데, 바뀐 임대인이 세금 체납이 많은 경우 공매나 경매에 들어갈 수 있다"며 "새로운 임대인의 세금 체납이 많더라도 기존 전세금을 침해하지 못하게 하겠다"고 말했다.
아울러 집주인이 바뀌지 않았는데 해당 부동산이 경매나 공매에 들어가게 되면, 국세 법정기일과 임차권 등 권리설정일을 비교해 빠른 것부터 변제하도록 개선한다. 개선안은 '경매·공매시 임차권의 확정일자 이후 법정기일이 성립한 당해세 배분 예정액은 세입자의 주택임차보증금에 배분'하도록 했다.
당해세 우선 원칙의 예외는 저당권 등 다른 권리에는 영향을 미치지 않으며, 주택임차보증금과 당해세 관계에서만 적용된다는 게 기재부의 설명이다. 당해세 우선변제권만 주택임차보증금에 귀속시키는 것으로, 임대인의 세금체납액이 소멸되는 건 아니다.
정부는 이런 개선사항을 담은 국세기본법 및 국세징수법 개정안을 내달 중 의원입법을 통해 국회에 제출할 방침이며, 새 규정은 이르면 내년 1월부터 시행될 예정이다.
주택 거래절벽이 부른 그림자 입주 다가오는데 집 안팔려 새 아파트 ‘당첨 취소’ 위기 직면 1주택 처분 서약자 냉가슴 앓이 국토부, 일부 위한 정책변경 난색
“반년째 집 보러 오는 사람이 없습니다. 당첨된 아파트가 위치한 지역(경기 양주)이 최근 조정대상지역에서 해제됐는데 1주택 처분 의무를 지켜야 하나요?”
앞서 기존 주택을 처분하기로 하고 아파트 청약에 당첨된 이들 사이에서 이 같은 질의가 속속 나오고 있다. 최근 거래절벽 속 기존 집이 팔리지 않아 ‘당첨 취소’ 위기에 내몰리자 이달 26일부터 일부 지역에 적용된 ‘규제지역 해제’에 기대를 걸어보는 상황이다. 하지만, 규제지역 변경은 1주택 처분 의무에 영향을 미치지 않는 데다 정부는 처분기한 연장은 고려하지 않는다는 입장이어서 이를 둘러싼 시장 내 혼란도 계속될 것으로 보인다.
28일 헤럴드경제가 한국부동산원을 통해 확보한 청약 현황에 따르면 전국에서 2020년부터 올해 8월까지 기존주택 처분 서약을 한 뒤 아파트에 당첨된 인원은 총 2만1832명인 것으로 집계됐다. 이 중 2020년에 처분 서약을 한 뒤 당첨된 9411명은 입주시기가 임박한 만큼 반드시 기존 주택을 처분해야만 당첨 취소 위기를 면할 수 있는 것으로 파악된다.
현행 청약제도는 투기과열지구·청약과열지역(조정대상지역)·수도권 및 광역시에서 나오는 일부 물량에 추첨제를 적용한다. 전용면적 85㎡ 초과 기준으로 투기과열지구는 물량의 50%, 청약과열지구는 70% 등이다.
이 중 25%에 대해서는 기존 1주택자도 새 아파트에 당첨될 길을 열어놨다. 대신 1주택자는 공급받은 주택의 입주가능일로부터 6개월 이내에 기존 소유 주택의 소유권 처분을 완료하겠다는 서약을 해야 한다.건설사는 당첨자가 처분 사실을 증명할 수 있는 서류를 내야만 입주를 허용하고 있으며, 정해진 기한이 지나면 공급계약을 취소하고 입주금도 반환한다.
이런 가운데 역대급 거래절벽 속에 기한 내 기존 집 처분이 어려워진 당첨자들은 발을 동동 구르고 있다.
특히 온라인 상에선 최근 조정대상지역 해제(안성·평택·동두천·양주·파주 등)와 함께 주택 처분 의무도 사라지는 것인지 묻는 당첨자들이 속속 포착되고 있다. 경기권에서만 1주택 처분 서약 후 당첨된 이들이 2020년부터 올해 8월까지 9226명에 달하는 만큼 ‘규제지역 해제’와의 관련성을 따져보기 시작한 것이다. 국토교통부 관련 부서에는 아예 처분기한을 2년으로 조정해 당첨 취소를 막아달라는 민원도 이어지는 것으로 전해진다.
하지만, 국토부는 입주자모집공고 당시를 기준으로 서약했기에 반드시 기존 주택 처분 의무를 이행해야 한다고 강조했다. 또 입주가능일로부터 6개월 이내인 처분 기간도 조정하기 어렵다는 입장도 내놨다. 국토부 관계자는 “당첨자 대다수가 처분 의무를 이행하려고 노력하는 상황에서 일부 특수 사례를 위한 정책 변경은 어려울 것”이라면서 “당첨 이후 매매까지 최소 2년 이상의 시간이 주어진 데다 무주택자의 당첨 기회를 나눠 가진 만큼 기존 규정을 엄격하게 적용할 필요가 있다”고 설명했다.
어떻게든 당첨 취소를 막아야 하는 입장에서는 ‘교환거래’, ‘세대원 증여’ 등으로 눈을 돌리고 있지만, 국토부는 이 역시 인정할 수 없다고 봤다. 국토부 관계자는 “교환거래를 기존 주택 처분으로 인정해달라는 건 당초 공급규칙의 의도에서 벗어난 것”이라며 “기존 주택 처분은 1주택을 해소해 무주택세대 구성원이 된다는 것을 전제하므로 기존 주택을 입주자모집공고일 당시 세대원에게 매매·증여하는 것도 허용하지 않는다”고 말했다.
증시가 또 폭락했다. 대내외 악재에 속절없이 무너졌다. 신저가 종목이 하루동안 1000개 넘게 쏟아졌다. 증권가에선 당분간 위험자산에 대한 투자심리가 개선되지 않을 것이라고 본다. 그러면서 연말까지 '패닉셀링'(공포 매도)이 나올 수 있다는 암울한 전망까지 내놓는다.
28일 코스피지수는 전 거래일 보다 54.57포인트(-2.45%) 내린 2169.29로 장을 마감했다. 종가 기준으로 코스피지수가 2200선을 밑돌며 마감한 건 2020년 7월20일(2198.2) 이후 2년2개월 만이다.
외국인과 기관 투자자의 동반 매도 폭탄이 증시를 짓눌렀다. 외국인과 기관은 각각 1464억원, 1782억원 어치를 팔아치웠다. 반면 개인은 3256억원 순매수했다.
환율도 13년6개월 만에 최고치를 찍었다. 원/달러 환율은 전 거래일 보다 17.4원 오른 1439.9원으로 장을 마감했지만 장중 1442.2원까지 오르며 연고점을 새로 썼다.
증권가에선 '애플 쇼크'로 이날 폭락을 분석했다. 애플의 신제품인 아이폰14 중국 수요 부진 소식이 경기침체 우려로 인식되면서 코스피 낙폭이 확대됐다는 것이다.
블룸버그통신은 이날 애플이 올해 새 아이폰 생산 확대 계획을 철회했다고 보도했다. 애플 관련주로 꼽히는 LG이노텍도 전 거래일 보다 3만2500원(-10.5%) 내린 27만7000원을 기록하며 거래를 마쳤다.
김석환 미래에셋증권 연구원은 "아이폰14 모델 수요 부진 우려가 경기침체 이슈를 자극했다"며 "애플 관련주, 반도체주 등이 동반 하락했고 반도체 빅테크 기업인 마이크론 테크놀로지의 실적 부진 전망까지 더해지며 투자심리가 위축됐다"고 설명했다.
코스닥도 큰 폭으로 하락하며 장을 마쳤다. 코스닥지수는 전 거래일 보다 24.24포인트(-3.47%) 내린 673.87으로 거래를 마쳤다. 개인과 기관은 각각 562억원, 734억원 어치를 순매수했지만 외국인이 1340억원을 팔아치우며 낙폭을 키웠다. 코스닥시장에서도 652개의 신저가 종목이 쏟아졌다. 시가총액 상위 종목들도 대부분 하락 마감했다.
증권가는 전 세계적인 강한 금리인상 기조가 한국 증시를 짓누르고 있다고 분석한다. 당분간 주식 등 위험자산에 대한 투자심리가 크게 위축된 상태가 계속될 것이라고 전망한다.
정용택 IBK투자증권 수석연구위원은 "9월 연방공개시장위원회(FOMC) 이전 연준이 금리인상 기조를 완화할 것이란 시장의 기대가 있었지만 지금은 그 기대가 실망감으로 바뀌었다"며 "증시의 기초여건(펀더멘털)은 변하지 않았으나 연준 피봇(입장 선회) 실망감이 그대로 증시에 유입되며 패닉셀링이 나오고 있다"고 말했다.
그는 "다만 최근 증시가 단기간에 크게 하락한 만큼 3분기와 같은 기술적 반등도 나올 수 있다"며 "연말까진 불안정한 증시가 이어질 것이란 걸 염두에 두고 투자에 나설 것"이라고 말했다.
빙그레, 내달 1일부터 꽃게랑 등 5종 13.3% ↑ 앞서 삼양·농심도 각 15.3%·5.7% 가격 올려
추경호 부총리와 농림축산식품부의 잇단 ‘경고’에도 식품업계 가격 인상 릴레이가 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 빙그레는 다음달 1일부터 ‘꽃게랑’ 등 과자 5종의 가격을 13.3% 인상한다고 28일 밝혔다.
이번 인상으로 꽃게랑, 야채타임, 스모키 베이컨칩 등의 편의점 판매가격은 1500원에서 1700원으로 인상된다. 대형마트 등 다른 유통채널 가격도 순차적으로 인상될 전망이다. 빙그레 관계자는 “밀가루와 팜유 등 원부자재 가격이 크게 올라 부담이 계속 누적됐다”며 “과자의 경우, 2013년 이후 8년여 만에 조정하게 된 것”이라고 설명했다.
앞서 농심도 이달 15일부터 6개월 만에 새우깡 등 스낵 브랜드 23개 제품의 출고가를 평균 5.7% 재인상했고, 삼양식품도 다음달께부터 사또밥, 짱구, 뽀빠이 등 3개 제품 가격을 15.3% 올릴 예정이다. 해태제과는 지난 5월 이미 허니버터칩, 웨하스 등 과자 제품 8종의 가격을 평균 12.9% 인상한 바 있다.
지난 19일 열린 민생물가점검회의에서 나온 추경호 경제부총리의 ‘공개 경고’에 이어 27일 열린 농식품부와 식품업계의 ‘물가안정 간담회’에도 불구하고 식품업계의 가격 인상 도미노는 브레이크가 걸리지 않는 모양새다. 농식품부는 씨제이(CJ)제일제당, 대상, 오뚜기, 삼양식품, 동서식품, 롯데칠성음료 등 6개 업체와 함께 한 간담회에서 “최근 전 세계적 유가·곡물가격 안정과 함께 소비자물가 상승세가 둔화하는 상황에서 가공식품은 여전히 7~8%대의 높은 상승세를 지속 중”이라며 “식품업계는 대체로 전년 대비 매출액과 영업이익이 모두 증가하고 있는 만큼, 물가안정을 위한 업계의 협력이 절실히 요구된다”고 밝히며 사실상 가격 인상 자제를 압박한 바 있다.
하지만 업계에서는 가격 인상은 이미 가파르게 오른 밀가루·팜유 등 국제 원부자재 가격의 압박이 누적된 결과라고 입을 모은다. 또 업계 1~2위 업체들이 앞장서 가격을 올린 마당에 뒤늦게 경고에 나선 정부 압박이 실효성이 없다고 지적한다. 업계 한 관계자는 “정부의 경고를 무시하겠다는 것이 아니다. 오죽하면 그 와중에도 가격을 올리겠냐”며 “매출액 상위업체들은 이미 줄줄이 가격을 올렸는데, 눈치만 보던 하위업체들만 뒤늦은 정부 압박의 희생양이 돼야 하는 거냐”고 토로했다.
미수금 대비 반대매매 비중이 20%를 돌파했다. 이는 집계 이래 역대 세 번째로 높은 수치다.
28일 금융투자협회에 따르면 27일 기준 투자자 예탁금은 전거래일 대비 5725억원 감소한 51조4712억원을 기록했다. 4거래일 만에 감소세로 전환한 셈이다. 위탁매매 미수금 대비 실제 반대매매금액은 383억원으로 집계되며 3거래일 연속 증가했다. 이는 지난 2008년 10월27일 23%, 2009년 7월14일 21.8% 이래 역대 세 번째로 높은 수치다.
반대매매란 투자자가 신용융자(대출)를 통해 주식을 매입한 뒤 약정한 기간 내에 갚지 못할 경우 투자자의 의사와 무관하게 주식을 강제로 일괄매도 처분하는 것이다. 이는 연쇄 하락으로 이어질 수 있는데 주가가 내리면 반대매매가 늘어나고 주가가 재차 하락하기 때문이다. 하락이 하락을 부르며 패닉장으로 이어질 수 있다.
특히 이날 코스피 지수가 2%대 하락하면서 2100선까지 내려앉은 만큼 향후 반대매매 증가세는 이어질 전망이다. 반대매매는 개장과 동시에 이뤄지며 반드시 매도 주문이 체결돼야 하기 때문에 전날 종가 대비 낮은 금액으로 주문이 산정된다. 증권사 관계자는 “반대매매는 장 중에 나오지 않고 담보부족비율을 맞추고자 장 마감 후에 주문을 낸다”며 “반대매매 여파에 따른 지수 충격은 증권사마다 반대매매 기준이 다르기 때문에 내일이나 모레 지수에 반영될 것”이라고 내다봤다.
한편 신용거래융자는 지난 27일 기준 6거래일 연속 감소하며 전거래일 대비 1839억원 줄어든 18조5928억원으로 집계됐다. 코스피 시장은 902억원 감소한 9조8981억원, 코스닥 시장은 936억원 줄어든 8조6948억원을 기록했다.
롯데케미칼이 전기차 핵심 소재 '동박' 시장 진출을 위한 일진머티리얼즈 인수 작업이 막바지를 향해 가고 있다.
28일 IB업계에 따르면 롯데케미칼은 일진머티리얼즈 인수를 위한 최종 협상을 진행 중이다. 인수 대상은 허재명 일진머티리얼즈 사장이 보유한 지분 53.3%이다. 인수가는 2조5천억원 이상이 될 것이라는 관측이 지배적이다.
앞서 롯데케미칼은 지난달 19일 실시한 일진머티리얼즈 본입찰에 사실상 단독으로 참여했다. 글로벌 전기차 소재 기업으로 도약하기 위한 본격 행보에 나선 셈이다. 특히 올초에는 2030년까지 배터리 소재 분야에 총 4조원을 투자해 연간 매출 5조원을 달성하겠다는 목표를 밝히기도 했다.
롯데케미칼이 일진머티리얼즈를 인수할 경우, 배터리 소재 부문의 상당한 영향력을 확보할 것으로 보인다. 현재 일진머티리얼즈는 국내에서 연 1만5천 톤의 동박을 생산하고 있다. 동박은 배터리 핵심 소재인 음극재를 감싸는 얇은 구리막이다. 특히 말레이시아, 스페인, 미국 등 해외 공장을 증설·신설 중인 만큼 오는 2024년에는 국내외 합산 연 13만 톤의 생산능력을 확보하게 된다.
롯데케미칼 관계자는 "현재까지 인수와 관련한 금액이나 시기 등 확정된 것은 없다"며 "확정 이후 공시 등을 통해 공개될 예정"이라고 말했다.
한편, 일진머티리얼즈는 지난해 연결기준 매출액 6천888억원, 영업이익 699억원을 기록했다. 국내 시장에선 SK넥실리스(글로벌 점유율 22%)에 이은 2위 기업으로, 글로벌 동박 시장에선 13% 점유율로 4위를 차지하고 있다.
