25일(현지 시각) 뉴욕상업거래소에서 서부텍사스산원유(WTI) 3월 인도분 선물 종가는 배럴당 77.36달러를 기록했다. 이는 전날 종가 대비 3%(2.27달러) 증가한 수치다. 이날 런던 ICE선물거래소에서 브렌트유 3월 인도분 선물도 1.92달러 상승해 배럴당 81.96달러에 거래를 마감했다. 이는 지난해 11월 29일 이후 가장 높은 수준이다. 브렌트유는 배럴당 80달러선에서 등락하다가 이날 82달러선으로 상승했다.
이러한 유가 상승은 예멘의 후티 반군이 홍해를 통과하는 선박에 대한 공격을 지속하면서 촉발됐다. 세계 2위 해운선사 머스크는 머스크 디트로이트호와 머스크 체서피크호가 바브엘만데브 해협을 지나는 도중 미사일 공격을 받았다고 지난 24일 밝혔다.
또 우크라이나군은 크림반도의 주요 정유시설을 무인기로 공격했다. 이는 러시아의 에너지 인프라에 추가적인 피해를 입혔다. 우크라이나는 러시아 에너지 인프라를 대상으로 한 공습 빈도를 올해 들어 높이고 있다. 19일에는 브랸스크 지역의 유류 창고를, 18일에는 상트페테르부르크 지역의 석유 터미널을 공격했다.
이와 함께 미국의 원유 재고가 시장 기대치를 밑돌면서 유가 상승에 기여했다. 미 에너지정보청(EIA)은 한파 영향으로 상업용 원유 재고가 한 주 전보다 920만 배럴 감소했다고 주간 보고서에서 밝혔다. 중국 정부의 부양책 발표로 원유 수요 회복에 대한 기대감이 유가 상승 압력으로 작용했다.
계절적 비수기에 동장군까지 기승을 부리자 매수를 비롯해 전세 움직임까지 꽁꽁 얼어붙었다. 정부가 연초부터 1.10대책을 발표하며 재건축·재개발 규제완화 등의 공급확대 방안을 발표했지만 아직까지는 시장 움직임에 별다른 변화가 없는 상황이다.
26일 부동산R114에 따르면 이번주 서울아파트 가격은 2주 연속 보합(0.00%)을 기록했다. 재건축과 일반아파트 모두 2주 연속 가격변동이 없었다.
신도시는 3주 연속 0.01% 내렸고 경기·인천은 보합을 나타냈다. 개별지역 기준 서울은 구로구(-0.01%)를 제외한 나머지 24개구 모두 보합을 기록했다.
신도시는 △광교 -0.03% △평촌 -0.03% △일산 -0.03% 등이 내렸다. 경기·인천은 △김포시 -0.08% △평택시 -0.02% △수원시 -0.01% 등이 떨어진 반면 안양(0.01%)은 올랐다.
전세시장은 전주 대비 움직임이 축소됐지만 실수요층이 유입되면서 국지적 상승 움직임이 이어졌다.
서울과 신도시는 보합(0.00%)을 기록했고, 경기·인천은 0.01% 상승해 1월 5일부터 4주 연속 오름세다. 개별지역 기준 서울은 △동대문(0.01%) △동작(0.01%) △마포(0.01%) △성북(0.01%) △영등포(0.01%) 등이 소폭 올랐다.
신도시는 △광교(0.05%) △동탄(0.02%) 등이 오른 반면, △일산 -0.03% △평촌 -0.03% △분당 -0.01% 등은 떨어졌다. 경기·인천은 △화성(0.06%) △의정부(0.05%) △인천(0.03%) △평택(0.02%) △수원(0.02%) 등이 오른 반면 △이천 -0.01%은 하락했다.
윤지해 부동산R114 리서치팀 수석연구원은 “오는 30일부터 보금자리론이 기존 형태로 부활하지만 주택가액과 소득기준, 대출한도 등이 축소돼 기존 특례보금자리론과 대비 주택 거래 시장에 미치는 효과가 미미할 것”이라며 “다만 정부가 경제정책방향 발표와 민생토론 등의 국민 소통을 통해 지역 개발은 물론 금융, 세제, 교통(GTX 등) 계획 등을 총 망라한 정책들을 꾸준히 발표하고 있어 시장 분위기 반전의 트리거가 될 수 있을지 지켜볼 필요가 있다”고 설명했다.
공공주택 뉴:홈의 4차 사전청약 평균 경쟁률이 19대 1을 넘어섰다. 특히 서울 위례는 최고 경쟁률이 세 자릿수를 기록하며 흥행했다.
26일 국토교통부는 전날 뉴:홈 4차 사전청약으로 시행한 서울위례, 서울대방, 고양창릉 등 4700가구의 청약 접수를 마감한 결과 9만3000명이 신청해 평균 19.6대 1의 경쟁률을 보였다고 밝혔다.
지역별로는 ▷서울위례 65.1대 1 ▷고양창릉(나눔) 40.1대 1 ▷서울마곡 30.7대 1 등의 경쟁률을 기록했다. 서울위례는 59㎡ 일반공급이 34가구 모집에 5432명이 몰려 159.8대 1, 서울대방 84㎡ 일반공급 68가구 모집에 5181명이 접수해 76.2대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 서울마곡 59㎡ 일반공급은 26가구 모집에 1729명이 몰려 66.5대 1을 기록했다.
유형별로 살펴보면 ▷나눔형 24.8대 1 ▷선택형 9.2대 1 ▷일반형 26.2대 1을 기록해 일반형이 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 특별공급 유형 중에서는 청년 특별공급이 41.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다.
뉴:홈은 청년과 무주택 서민을 위해 공공주택 50만가구를 공급하는 정책으로 지난 세 차례 사전청약에 이어 4차에도 신청자의 75% 이상을 2030이 차지했다.
당첨자는 서울위례와 서울마곡은 이달 31일, 서울대방은 3월 13일, 남양주왕숙2·고양창릉(나눔)·수원당수2는 3월 20일, 부천대장·고양창릉(선택)·화성동탄2는 3월 22일 발표 예정이다. 당첨자를 대상으로 소득·자산 등 자격요건을 추가로 심사해 최종 당첨자를 확정할 계획이다.
미국 중앙은행인 연방준비제도의 통화정책 결정에 핵심 지표로 여겨지는 물가지표인 개인소비지출이 지난달 시장 예상 수준인 것으로 나타났다. 지난해에 비해 인플레이션 압력은 둔화하고 있지만 전월과 비슷한 변동폭을 보이면서 조기 금리인하에 대한 기대는 약해지고 있다.
현지시간 26일 미국 상무부가 발표한 12월 개인소비지출은 지난달 전월대비 0.2% 상승해 다우존스가 집계한 월가 전망치와 동일한 변화를 기록했다. 연간 변동폭 역시 2023년 12월과 비교해 1년 만에 2.6% 상승해 시장 예상과 동일했다.
제롬 파월 미 연준 의장 등 연준 위원들이 눈여겨보는 근원 인플레이션도 예상 수준에 그쳤다. 지난달 식품과 에너지 변동을 제외한 근원 PCE는 전월대비 0.2% 올라 11월의 0.1%보다 상승폭을 키웠다. 1년 전대비 근원 PCE 상승률은 2.9%를 기록해 시장 예상보다 낮았다.
최근 5개월간 근원 인플레이션 지표는 지난해 8월 3.7% → 9월 3.6% → 10월 3.4% → 11월 3.2% → 12월 2.9%로 꾸준히 하락해 2021년 3월이후 최저치를 기록했다.
지난해 4분기 미국의 강한 경제성장의 동력이었던 개인 소비는 여전히 강력한 흐름을 유지한 것으로 나타났다. 지난달 미국인의 소비 지출은 11월에 비해 0.7% 증가해 시장 전망치 0.5%를 웃돌았고, 임금 상승으로 인한 소득은 예상치와 같이 0.3% 증가했다. 다만 물가 상승으로 인한 지출 규모가 늘면서 저축률은 11월 4.1%에서 지난달 3.7%도 더 하락했다.
지출 세부 항목에서 식품 가격이 전월 대비 0.1%, 에너지 상품과 서비스도 0.3% 올랐지만 지출 단위가 큰 자동차와 가전 등 내구재는 0.4% 줄었다.
이번 발표는 인플레이션이 여전히 높은 수준이지만 하락 추세에 있음을 나타낸다. 제롬 파월 의장 등 연준 통화정책 위원들은 연간 인플레이션율 목표치 2%를 수 차례 강조해왔다.
개인소비지출 지표 공개 이후 미 선물 시장은 다소 약세를 보이고 있고, 국채 수익률도 소폭 상승세로 전환했다. 통화정책에 민감한 미 국채 2년물 수익률은 현지시간 오전 9시 29분 현재 3.1bp 오른 4.345%, 10년물은 0.7bp 상승한 4.139%를 기록 중이다.
캐피탈 이코노믹스의 미국 수석 이코노미스트인 앤드류 헌터는 투자자 메모를 통해 "근원 소비지출이 7개월 연속 연준의 목표치에 부합하고 있다"며 "이는 실질 경제성장률이 탄력적인 가운데 연준이 곧 금리인하를 단행할 여력이 있음을 시사한다"고 밝혔다.
다만 골드만삭스의 수석 이코노미스트인 얀 하치우스는 지난 17일 "월별 기복이 심하지만 인플레이션 하락 추세는 여전히 유효하다"고 진단한 바 있다. EY 파르테논의 수석 이코노미스트인 그레고리 다코 역시 "금리인하 논의는 본질적으로 인플레이션 지표의 긍정적인 변화에 달려있다"고 신중한 반응을 보였다.
시카고 상품거래소에서 집계하는 페드워치(FedWatch)에 따르면 연준이 이달 기준금리를 현행 5.25~5.50%로 동결할 확률은 97.4%로 4개월 연속 동결 가능성에 무게가 실렸다. 당초 3월 인하 가능성을 기대했던 시장 심리는 5월로 재차 밀렸다. 오는 3월 25bp 인하 예상은 46.2%, 동결 전망은 52.6%로 높아졌고, 5월 25bp 인하 예상 51.2%, 동결 11.2%로 집계됐다.
미 연방준비제도는 오는 30일부터 이틀에 걸쳐 올해 첫 통화정책 회의를 개최할 예정이다. 연준은 올해 말까지 연간 인플레이션 상승률이 목표치에 근접한 2.4%로 떨어질 것으로 예상하고 있다.
테슬라, 하루 만에 12.13% 하락 시가총액 107조원 증발 실적 우려·판매량 둔화가 주가 끌어내려 증권가, 중장기적으로 접근할 때
테슬라가 추락하고 있다. 하루 만에 주가는 12%가 넘게 빠졌고, 시가총액은 100조원 넘게 증발했다. 지난해 4·4분기 부진한 실적을 발표한 데 이어 올해 구체적인 기업 전망치(가이던스)를 밝히지 못하면서 우려가 커지는 모습이다. 증권가에서는 “단기적으로 악재를 해소할 모멘텀이 없어 주가의 하방 압력이 지속될 것”이라면서도 “중장기적으로 성장은 유효하다”는 분석이다.
25일(현지시간) 미국 뉴욕증시에서 테슬라는 전 거래일 대비 12.13% 하락한 182.63달러에 거래를 마쳤다. 테슬라의 주가가 200달러 밑으로 내려온 건 지난해 10월 30일(197.36달러) 이후 약 3개월 만이다. 낙폭만 살펴보면 지난 2020년 9월 하루 21% 급락한 데 이후 최대치다.
시가총액도 쪼그라들었다. 이날 테슬라의 시가총액은 하루에만 800억달러(약 107조원)가 증발하면서 5805억6600만달러를 기록했다. 시가총액 순위도 제약기업 일라이 릴리에게 밀려 9위로 밀렸다.
주가를 끌어내린 건 실적에 대한 우려다. 테슬라는 지난해 4·4분기 매출액으로 251억6700만달러(한화 약 33조5224억원)을 기록했다. 주당순이익(EPS)는 0.71달러(한화 약 946원)으로 모두 시장 전망치를 밑돌았다.
키움증권 황현정 연구원은 “시장 수요 약화와 전기차 시장 경쟁 심화로 인해 평균판매단가(ASP) 인하를 단행하면서 매출액 성장률은 전년 동기 대비 3.5%에 그쳤다”며 “원자재 가격, 정부 보조금 혜택 효과로 차량 생산 단가는 낮아졌지 사이버트럭 생산과 인공지능(AI) 연구 개발 비용 증가로 수익성이 악화됐다”고 설명했다.
한국투자증권 이지수 연구원은 “전기차 판매 호조에도 불구하고 가격 인하로 인한 믹스 악화로 평균 판매 단가(ASP)는 하락세를 이어가고 있다”고 말했다.
더 큰 문제는 전기차 수요 둔화로 인해 올해 실적마저 불투명하다는 점이다. 이날 테슬라는 판매량 가이던스(기업 전망치)를 제시하지 않았다. 또 올해 전망에 대해 “올해 자동차 판매 성장률은 지난해 달성한 성장률 보다 눈에 띄게 낮아질 수 있다”고 밝혔다.
테슬라는 장기적으로 전기차 판매량 증가율을 연평균 50%를 목표로 하고 있다. 지난해 판매량은 38% 성장한 180만대로 연 초 목표를 달성했지만 올해는 20% 성장에 그칠 것이라는 전망도 나온다.
증권가에서는 중장기적으로 접근할 때라는 조언이다. 단기 실적 부진에 대한 우려를 해소할 만한 모멘텀이 없어 당분간 주가 하방 압력은 이어질 것이라는 목소리도 나온다.
이지수 연구원은 “최근 실적을 봤을 때 단기 실적 부진을 해소할 만한 재료가 보이지 않는다”며 “다만 차세대 플랫폼 기반 신모델 출시, AI 데이에서 공개될 것으로 예상되는 옵티머스(AI 기반 휴머노이드 로봇) 등 올해 하반기부터는 본업 실적 개선과 신사업에 대한 모멘텀이 회복될 것으로 보여 주가 하락 시 비중을 늘리는 전략을 추천한다”고 밝혔다.
