이천시·마산합포구·속초시 등 비규제지역 집값 뛰어 투자수요 몰려…풍선효과로 주변지역과 키맞추기 규제 묶이고 공급 많은 세종·대구 등은 하락세 뚜렷 내달 주정심 개최…선거 앞두고 규제 해제 요구 봇물
전국 상당수 지역이 규제지역으로 묶이면서 올해 비규제지역을 중심으로 상승폭이 크게 뛰었다. 17일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 대비 올 들어 4월까지 아파트값 누적 상승률이 가장 높은 지역은 경기 이천시(3.96%)였다. 수도권은 거의 모든 지역이 규제지역으로 묶인 상황에서 비규제지역인 이천으로 투자 수요가 몰린 것으로 해석된다.
비규제지역에서는 무주택자 기준 주택담보인정비율(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있어 적은 돈으로 집을 살 수 있다.취득세나 양도소득세 중과세율 적용도 배제된다. 이천시는 SK하이닉스 본사가 있어 수요가 꾸준하다는 점도 상승세에 한 몫 했다.
이천시에 이어 집값이 크게 뛴 지역은 경남 창원시 마산합포구(3.75%)였다. 마산회원구(2.75%)와 더불어 옛 마산 지역은 창원시 전체 상승률인 2.27%를 훌쩍 뛰어넘었다. 의창구(1.28%)가 투기과열지구로, 성산구(1.95%)가 조정대상지역으로 지정되면서 풍선효과로 마산합포구와 마산회원구의 집값이 더 큰 폭으로 올랐다.
이밖에도 집값 상승률이 높은 지역은 강원 속초시(2.70%), 경북 안동시(2.15%), 전북 남원시(2.0%), 경남 진주시(1.92%) 등 규제를 피해간 지방소도시가 대부분이다. 비규제지역인데다 공급량이 적은 경우 주변 지역과 키맞추기를 하는 모습이다.
반면 규제지역으로 묶여있고 공급량이 많으면 하락세가 뚜렷했다. 대표적인 지역이 세종(-3.08%)과 대구(-2.05%)다. '천도론'으로 2020년 전국에서 가장 집값이 많이 올랐던 세종은 지난해 여름부터 가격이 빠지기 시작하더니 1년 가까이 하락세를 면치 못하고 있다. 대구는 기존 주택은 물론 분양 단지마다 미달 사태를 겪는 등 분양시장마저 얼어붙었다. 지난 3월 기준 대구의 미분양 가구는 6572가구로 전년 동기(153가구) 대비 43배 가까이 늘었다.
이처럼 부동산 경기가 나빠진 지자체들은 새 정부에 규제지역 해제를 요구하는 상황이다. 대구는 지난해부터 5차례에 걸쳐 국토부에 조정대상지역 해제를 요청한 것으로 알려졌다. 내달 지방선거를 앞두고 지역 정치인들도 규제완화를 공약으로 내세우기도 한다.
조정대상지역 해제는 법 개정을 거치지 않아도 되는 만큼 여타 규제완화에 비해 비교적 손쉽다.내달 지방선거가 끝난 후 열릴 국토부 주거정책심의위원회(주정심)에 관심이 쏠리는 이유다.
지난해 12월 열린 주정심에서는 규제지역 추가 지정 또는 해제 없이 올 상반기까지 시장 상황을 추가 모니터링하기로 결정했다. 해제 검토대상 지역 대부분에서 집값 상승세가 지속되고 있거나, 하락 전환이 오랫동안 유지되지 않아 시장 안정세로 확고하게 진입했는지를 확인할 필요가 있다는 판단이었다.
전문가들은 대구 등 공급물량이 많은 지방에 대해서는 정부가 규제를 풀어줄 것이라는 관측을 내놨다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 "지정해제 요건에 해당되는 지방의 경우는 해제 조치를 하는 것이 맞다"면서도 "수도권은 지금의 기조를 유지하면서 시장 추이를 좀 더 지켜봐야 할 것"이라고 했다.
국정과제 이행계획서 최종본에 명시 정밀안전진단 완화, 올 하반기 이행 30년 안전진단 면제는 지자체 이관 “지선 후 공급 등 부동산정책 나올 것”
재건축사업의 대못인 ‘정밀안전진단’이 이르면 오는 7월 풀린다. 안전진단 평가 항목 중 ‘구조안전성’ 비중이 30%가량 완화될 전망이다. 이렇게 되면 서울 목동, 상계·중계동 등 전국의 약 1만 가구가 안전진단을 통과할 확률이 높아진다.
18일 이데일리가 입수한 ‘국정과제 이행계획서 최종본’을 보면 재건축 정밀안전진단 완화는 올해 하반기를 목표로 이행 계획이 잡혀 있다.앞서 공개된 국정과제 이행계획서에는 내년 상반기로 명시돼 있었지만 최종본에는 시기를 좀 더 앞당겼다.
여권 관계자는 “재건축안전진단 완화는 6월 전 풀어야 한다는 의견도 있었지만 집값을 자극할 수 있다는 우려에 시기를 하반기로 미룬 것”이라고 전했다. 일각에서는 6·1지방선거를 앞두고 집값이 급등하면 책임론이 불거질 수 있어서 안전진단 규제 완화를 선거 이후로 미룬 것이라는 해석도 나온다.
안전진단 평가 항목 조정은 윤석열 대통령의 공약사항이 그대로 반영될 것으로 보인다. 윤 대통령은 구조안전성 비중을 현행 50%에서 30%로 대폭 낮추는 대신 주거환경 비중은 15%에서 30%로 끌어올리는 조정안을 공약으로 제시했다.
30년 이상 노후 공동주택 정밀안전진단 면제 공약 역시 추진한다. 다만 이는 중장기적인 계획으로 궁극적으로 지자체장이 안전진단 면제를 판단할 수 있게끔 할 방침이다. 이렇게 되면 30년 이상 된 아파트에 대해서는 해당 지자체의 도시계획에 따라 차례대로 안전진단을 받지 않고 재건축을 진행할 수 있다. 그만큼 사업 속도가 빨라지는 셈이다.
안전진단 구조안전성 비중이 낮아지면 전국 약 1만3063가구가 수혜 대상이 된다. 홍기원 더불어민주당 의원 등에 따르면 2018년 3월 이후 재건축 안전진단 적정성 검토(2차 안전진단) 결과를 전수 조사한 결과 재건축 불가 판정인 C등급 단지는 전국 13곳, 1만 3063가구인 것으로 집계됐다. 지역별로 △서울 목동9·11단지 등 7곳(8235가구) △경기 남양주 진주아파트 1곳(2296가구) △대구 서구 광장타운1차 등 4곳(1352가구) △부산 수영구 현대아파트 1곳(1180가구) 등이다.
여권 관계자는 “윤 대통령의 부동산 관련 공약은 이행 시기만 차이가 있을 뿐 대부분 그대로 이행될 것”이라며 “선거 이후 공급 등 구체적인 부동산정책이 나올 것”이라고 말했다.
한편 정비사업 관련 주요 제도개선 방향을 보면 분양가 상한제는 정비사업의 특성을 반영한 산정기준을 마련하고 재건축초과이익 환수제는 실수요자나 장기보유자 등을 중심으로 부담을 완화한다. 또한 공공기여는 공공성과 사업성이 조화를 이룰 수 있는 적정수준의 기준을 마련하고 공공참여 재개발은 사업성이 낮은 사업지를 대상으로 추진한다. 아울러 1기 신도시를 위한 리모델링특별법안도 제정한다는 계획이다.
천주교측 "신도 증가 대비해야", 400평서 500평으로 확대 요구 조합 "계획안 의결…수용 어렵다" 소송땐 정비사업 지연 가능성도
7년 만에 정비계획안이 통과되며 재건축 사업 본궤도에 오른 서울 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’가 ‘단지 내 성당 부지 확대’라는 복병을 만났다.단지 내 위치한 잠실3동 성당 측에서 현 정비 계획보다 넓은 성당 부지를 요청하고 나선 것이다.
18일 정비 업계에 따르면 최근 천주교 서울대교구는 잠실주공5단지 내 잠실3동 성당과 관련해 재건축 후 성당 부지 면적을 확대해달라는 내용의 공문을 발송했다. 공문에는 “현재 잠실3동 성당은 약 3000여 명의 신자들이 이용하고 있는데 재건축이 완료되면 세대 수가 늘어나 신자 수가 증가하므로 이에 대비해야 한다”며 정비 계획상 정해진 약 400평보다 넓은 500평 정도의 부지를 확보해달라는 내용이 담겼다.
잠실주공5단지 조합은 이미 정비 계획에 면적이 확정된 만큼 성당 측 요구를 받아들이기 어렵다는 입장이다. 조합은 천주교 서울대교구 측에 보낸 공문에서 “공사비·사업비 확보를 위한 일반분양으로 기존 조합원들의 대지 지분이 현재보다 모두 줄어드는데 성당에 현재보다 더 넓은 대지 지분을 배정하는 것은 타 조합원에 비해 이익을 주는 것으로 수용할 수 없다”고 밝혔다. 조합 관계자도 “앞서 정기총회에서 성당 부지에 관한 의결이 완료된 상황이어서 변경이 어렵다”면서 “우선 사업을 원활히 진행하면서 필요할 경우 협의할 것”이라고 말했다.
송파구와 서울시 등 지자체에서는 조합과 성당 측의 협의가 우선이라고 보고 있다. 조합원들이 자체 재산으로 하는 사업인 만큼 지자체가 개입하기보다는 자체적으로 협의를 해야 하며 협의 후 변경 사항을 관리 처분 인가에 반영하거나 정비 계획을 변경하면 된다는 설명이다. 정비 업계 관계자는 “원만히 협의가 이뤄지면 큰 문제가 없으며 쟁송으로 가더라도 사업은 그와 별개로 진행되기 마련”이라면서도 “가능성이 크지는 않지만 판결 내용에 따라 정비 사업이 지연될 가능성도 있다”고 전했다.
잠실주공5단지는 재건축이 완료되면 현재 3930가구에서 6815가구(공공 주택 611가구 포함)로 탈바꿈한다. 잠실역 역세권에 걸쳐진 용지는 용도 지역을 준주거로 상향해 최고 50층까지 건립이 가능하다. 2월 열린 서울시 도계위 수권소위에서 정비 계획안이 통과한 후 현재 건축 심의와 교통 영향 평가 등을 준비하고 있다.
국토교통부가 윤석열 대통령 공약인 수도권광역급행철도(GTX) 신규 노선 추진을 위한 절차에 착수했다. 18일 조달청 국가종합전자조달시스템 나라장터에 따르면 국토부는 지난 16일 '수도권광역급행철도 확충 통합기획 연구' 용역을 공고했다. 입찰 마감은 오는 8일이고 연구기간은 계약일로부터 12개월이다.
주요 연구 내용은 △광역급행철도 개념 정의 △기존 노선 연장 및 신규 노선 발굴 등 통합 기획 △적정 운임·환승체계 등 효율적 운영 전략 제시 △수익모델 발굴 및 법·제도 개선 방안 마련 등이다.
GTX 신규 노선은 윤석열 대통령의 핵심 광역교통 공약 중 하나다. 윤 대통령은 후보 시절 이미 추진 중인 A·B·C노선 외에 △D노선(수도권 남부 동·서 연결) △E노선(수도권 북부 동·서 연결) △F노선(수도권 외곽순환) 등 '2기 GTX' 건설을 통해 수도권 전 지역을 30분내 통행권으로 묶겠다고 약속한 바 있다. 최근 유출된 대통령직인수위원회의 국정과제 이행계획서에도 내년 하반기 내 GTX 확충 방안을 마련하고 2025년 이를 반영한 '제5차 국가철도망 구축계획'을 고시한다는 내용이 담겼다.
다만 신규 노선에 대한 새 정부의 강력한 의지에도 불구하고 임기 내 착공은 물리적으로 쉽지 않다는 관측이 우세하다. A·B·C노선은 지난 2011년 '제2차 국가철도망 구축계획(2011~2020)'에 포함됐지만 사업 속도가 가장 빠른 A노선 공정률이 현재 30% 안팎에 그친다. B·C노선은 첫 삽도 뜨지 못했다.
국토부 관계자는 "기존 노선과 지난해 발표한 서부권광역급행철도 외에도 공약에서 제시된 수준의 확장된 GTX D노선 신설 등을 폭넓게 검토할 것"이라고 밝혔다.
최근 주택시장 둔화에도 서울 내 단독주택의 몸값은 치솟고 있다.이전보다 남아 있는 물량이 급격히 줄면서 희소가치가 커진 가운데 최근 정비사업에 대한 기대감이 높아지면서 투자수요가 몰린 것으로풀이된다. 여기에 상업시설로 용도를 전환하거나 빌라 등으로 자체개발이 가능하다는 점도 인기를 끄는 요인 중 하나다.
18일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향에 따르면 지난달 서울 단독주택은 0.36%의 상승률을 기록했다. 서울 단독주택 가격은 올 들어 지난달까지 총 1.15% 오르며 가파른 상승세를 보이고 있다. 이는 같은 기간 서울 아파트 가격이 0.16% 하락한 것과 대비된다.
서울 단독주택 평균 매매가격은 지난해 1월 처음으로 10억원을 넘겼다. 이후 꾸준히 상승하며 지난달에는 역대 최고치인 10억8738만원을 기록한 것으로 나타났다. 반면, 서울 아파트 평균 매매가격은 지난 1월 11억5172만원으로 최고치를 찍은 이후 지난달 11억5041만원으로 소폭 하락했다.
이 같은 가격흐름은 서울 내 단독주택의 높은 희소성 때문이다. 아파트가 귀하고 단독주택이 흔했던 과거와 달리 최근 들어 서울 내 아파트는 늘어나고 알짜로 꼽히는 단독주택 물량이 줄어들면서 ‘귀한 몸’이 된 것으로 풀이된다. 특히 서울의 경우 개발용지가 현저히 부족하다보니 노후 단독주택을 매입한 후 이를 허물고 해당 부지에 빌라를 세우려는 개발투자 수요도 크게 늘고 있다.
최근 정비사업 규제 완화 기대감이 커진 것도 한몫했다. 오세훈 서울시장 취임 후 재개발 규제 완화 정책이 속속 나오면서 노후 주거지의 재개발 기대감이 커지는 분위기다. 실제로 서울시는 지난해 민간주도 개발 사업이 신속히 추진될 수 있도록 신속통합기획 민간재개발 사업을 도입했다. 지난해 말에는 민간재개발 후보지 21곳을 선정하며 총 33곳에서 신속통합기획 재개발을 추진 중이다. 단독주택의 경우 한 명의 집주인이 단독으로 소유하기 때문에 이해관계로 인한 갈등 없이 매각이 용이하다.
정비 사업이 진행되지 않더라도 단독주택을 상가 등으로 용도 변경해 활용할 수 있다는 점도 강점으로 꼽힌다. 단독주택의 경우 준주거지역에 해당하면 1층을 상업시설로 형성하고 2~3층을 주거시설로 활용하는 상가주택을 세울 수 있다. 특히 최근에는 다주택자 보유세금이 늘어나면서 아예 단독주택을 근린생활시설로 용도변경하는 사례도 늘었다. 다세대·연립의 경우 다른 소유주 전원 동의가 있어야 해 쉽지 않지만 단독이나 다가구는 통개발이 가능하기 때문이다.
"인플레이션이 분명하고 확실히 내려가는 것을 볼 때까지, 우리는 계속 갈 것이다." 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed) 의장은 40여년만에 최고 수준으로 치솟은 인플레이션을 완화하기 위해 기준금리 인상 행보를 이어갈 것이라고 확인했다.
파월 의장은 17일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 주최한 '퓨처 오브 에브리싱' 행사에 참석해 "물가 안정을 회복하는 데 약간의 고통이 수반될 수 있다"면서 이 같이 밝혔다. 그는 "인플레이션을 낮출 수 있는 수단과 결의 모두 가지고 있다"며 중앙은행인 Fed가 물가 안정 과제에 집중하고 있다고 강조했다. 또한 "광범위하게 인식된 중립 금리의 수준을 넘어서야 한다면, 우리는 그 일을 망설이지 않을 것"이라며 2.5% 수준으로 추정되는 중립 금리 이상으로 기준금리를 올릴 가능성도 시사했다.
이달 초 기준금리를 0.5%포인트 인상한 파월 의장은 "경제 여건이 비슷하다면 다음 회의에서 0.5%포인트 인상을 논의할 수 있다"고 평가했다. 아울러 파월 의장은 경기 침체를 초래하지 않고 인플레이션에 대응하는 이른바 '연착륙'에 대한 확신을 여전히 갖고 있다고 언급했다. 다만 그는 "이는 어려운 과제가 될 것"이라고 덧붙였다.
미국의 경제 여건과 관련해서는 강력한 소매판매 등 지표를 언급하며 "튼튼하다. 덜 완화적인 긴축 통화정책에 잘 견딜 수 있는 상태"라고 진단했다. 이어 통화 긴축에도 강력한 노동시장은 이어질 것으로 내다봤다.
한전, 1분기 7.8조 적자… 작년 5.9조 훌쩍 저렴한 원전 낮추고 비싼 LNG·신재생 늘려 에너지 가격 폭등에 전기 팔수록 손해 커져 출자 지분·부동산 매각 등 고강도 자구노력
한국전력이 1분기에 7조8000억원에 달하는 사상 최악의 영업 손실을 기록했다. 작년 연간 손실 규모인 5조8601억원을 단 한 분기 만에 뛰어넘은 것이다. 문재인 정부의 탈원전 정책으로 원전 가동률이 줄어들자 한전은 그 자리를 값비싼 액화천연가스(LNG)·신재생에너지로 채웠는데, 국제 에너지 가격이 폭등하면서 수익성이 직격탄을 맞았다. 올해 영업손실 20조원 전망이 현실화되자 한전은 보유 중인 출자 지분과 부동산, 해외 발전소를 최소한만 남기고 모두 팔기로 했다. 디지털화를 반영한 인력 재배치 등 구조조정도 시사했다.
1) 1분기 영업손실 7.8조원… 원전 빈자리 비싼 LNG로 채우다 적자
한전은 올해 1분기 영업손실이 7조7869억원으로 집계됐다고 13일 밝혔다. 전년 동기(5656억원) 대비 1476.8%(8조3525억원) 감소한 수준이다. 한전은 작년에 5조8601억원의 영업손실을 기록한 바 있다. 연간 기준 사상 최대 규모였는데, 올해는 단 한 분기 만에 작년 한 해를 훌쩍 뛰어넘는 규모의 영업손실을 낸 것이다. 앞서 증권가가 제시한 영업손실 전망치(5조7289억원)보다도 훨씬 심각한 수준이다. 1분기 매출액은 16조4641억원으로, 전년 동기(15조912억원) 대비 9.1% 늘었다.
한전은 발전사로부터 전기를 사온 뒤 이를 되팔아 수익을 낸다. 매출액이 늘었다는 것은 그만큼 전기 판매량이 늘었다는 것인데, 오히려 영업손실이 커졌다는 것은 전기를 팔면 팔수록 손해를 보는 구조라는 뜻이다. 실제 한전의 1분기 자회사 연료비와 민간 발전사 전력구입비는 각각 3조6824억원, 5조5838억원씩 증가했는데, 전기를 팔아 벌어들인 돈은 14조9236억원에서 15조3784억원으로 1조848억원 늘어나는 데 그쳤다.
연료비와 전력구입비, 즉 한전의 비용이 급증한 것은 먼저 국제연료가격의 상승 때문이다. LNG는 작년 1분기까지만 해도 톤(t)당 54만7600원이었는데, 올해 1분기엔 132만7500원으로 142% 뛰었다. 유연탄 역시 같은 기간 t당 89.4달러에서 260.6달러로 191% 올랐다. 이에 따라 한전의 전력구매단가인 계통한계가격(SMP) 역시 올해 1분기 킬로와트시(kWh)당 180.5원을 기록하며 전년 동기(76.5원) 대비 136% 치솟았다.
여기에 신재생에너지공급의무비율(RPS)이 9%에서 12.5%로 상향된 것도 한전의 적자 규모를 키웠다. RPS는 발전 설비 500㎿(메가와트) 이상 대형 발전 사업자가 총발전량 중 재생에너지로 충당해야 하는 비율이다. 즉 발전 단가가 낮은 원전이 과거 계획대로 활용됐다면 현재와 같은 국제 에너지 급등 상황에서 적자 규모를 줄일 수 있었지만, 탈원전 정책으로 원전 가동에 차질이 생기면서 충격이 커졌다.
과거 한전의 영업손익 변동 현황을 봐도 한전 수익성은 문재인 정부의 탈원전 정책과 연결돼 있다. 한전은 2017년까지 4조9000억원의 영업이익을 냈지만 2018년 2000억원 영업손실을 내며 적자 전환했고 2019년에도 1조2000억원의 영업손실을 기록했다. 한전은 “2018년~2019년은 유가상승 등으로 적자 전환했는데, 특히 2018년에는 원자력 안전 강화를 위한 정비일수 증가로 원전 이용률이 하락했다”고 설명했다. 2018년, 2019년 원전 이용률은 각각 65.9%, 70.6%로, 2017년 71.2%보다 낮다.
저렴한 원전의 활용을 막아뒀다면 전기요금이라도 국제 에너지 가격 상승에 기반해 올렸어야 했지만 문재인 정부 하에서는 이뤄지지 않았다. 정부와 한전은 작년 연료비 등락분을 전기요금에 반영하는 ‘연료비 연동제’를 도입했지만, 올해 1분기에 이어 2분기에도 전기요금을 동결했다. 한전은 “전력구입비가 영업비용의 85% 이상을 차지한다”며 “탄소중립 목표달성, 안정적 전력공급, 효율적 에너지소비를 유도하기 위해서는 원가 변동분을 반영한 전기요금의 단계적 정상화가 필요하다”고 호소했다. 이미 프랑스, 영국, 스페인, 일본, 이탈리아 등은 올 들어 많게는 55%까지 전기요금을 인상했다.
2) 출자 지분·부동산 최소한만 남기고 판다… 인력 재배치 등 구조조정도 시사
그러나 최근 물가 상승세를 고려하면 정부가 전기요금을 인상하기 쉽지 않고, 인상한다 해도 지금까지 축적된 국제 에너지 가격 상승분만큼 충분히 올리긴 불가능한 상황이다. 이번 1분기 영업손실에 비춰보면 한국전력의 올해 연간 영업손실 규모가 20조원을 넘어설 가능성도 배제할 수 없다. 이에 한국전력은 재무위기 극복을 위해 모든 전력사가 참여하는 형태로 ‘비상대책 위원회’를 확대 구성하고, 고강도 자구노력과 경영효율화를 추진하기로 했다.
먼저 한전은 보유 중인 출자 지분 중 공공성 유지를 위한 최소한의 지분을 제외하고 매각을 추진하기로 했다. 지난 3월 기준 현재 한전은 국내 총 27개 회사에 2조9723억원을 출자하고 있다. 6개 발전자회사의 경우 지분 100%를 보유하고 있는데, 출자 금액은 2조3477억원으로 전체 출자 현황의 대부분을 차지한다. 보유 부동산 역시 매각 가능한 모든 부동산을 매각한다는 원칙 하에 제로 베이스에서 매각대상을 발굴하기로 했다. 다만 어느 출자 지분과 부동산을 얼마나 팔지는 아직 결정되지 않았다. 한전 관계자는 “전력사업이 가능한 수준까지만 남기고 모두 판다는 뜻”이라고 설명했다.
운영·건설 중인 모든 해외 석탄발전소의 매각 원칙을 정립하고, 해외사업 재편 및 구조조정도 추진한다. 전력공급 및 안전경영에 지장이 없는 범위 내에서 투자사업의 시기 조정 및 강도 높은 비용 절감도 추진하기로 했다. 발전 자회사는 연료비를 포함한 전력 생산원가 절감 노력을 강화하기로 뜻을 모았다.
경영 전반에 걸친 효율 향상을 위해서는 디지털화, 비대면 트렌드를 반영해 인력 재배치와 유연한 조직을 구현하기로 했다. 구조조정 가능성이 읽히는 대목이다. 한전은 “연료비 등 원가변동분이 전기요금에 합리적으로 반영될 수 있는 방안을 정부와 긴밀히 협의하겠다”고 말했다.
다수 유통 채널에서 1인당 구매 제한 조치가 내려지는 등 식용유에 대한 관심이 뜨겁다.17일 관련 업계에 따르면 이마트 트레이더스, 코스트코, 쿠팡 등은 식용유 제품에 대해 1인당 구매 제한을 뒀다. 이마트 트레이더스는 1인당 2개, 코스트코는 1인당 1일 1개 구매 제한을 건 것으로 알려졌다. 쿠팡의 경우 로켓배송 이용 시 10개까지만 구매할 수 있다.
주요 온라인몰에서는 일부 식용유 제품이 일시품절 상태다. 쿠팡에서는 로켓배송으로 구매할 수 있는 식용유는 모두 일시품절됐다. SSG닷컴의 경우 지난 13~16일 식용유 매출이 전주 대비 105% 늘었다.
식용유 대란 우려가 나온 것은 해바라기유 최대 수출국인 우크라이나에서 전쟁이 발발하면서다. 국제 식용유 가격이 급등하면서 국내에도 반영됐다. 한국소비자원 가격정보 종합포털 참가격에 따르면 오뚜기 콩기름(900㎖)의 5월 평균 판매가격은 4916원이다. 전년동기대비 33.8% 오른 가격이다. 인도네시아가 튀김용 기름인 팜유 수출을 중단한 것도 가격 상승에 영향을 미쳤다.
현재 온라인몰 등에서의 식용유 구매 제한 조치는 공급 문제보다는 수요 급증에 따른 일시적 현상으로 분석된다. 한 업계 관계자는 "공급이 부족한 상황은 아니며 더 많은 고객들한테 혜택을 제공하기 위해 구매 제한 조치를 결정한 것"이라고 설명했다. 일각에서는 식용유 대란을 우려하는 보도가 일반 소비자의 식용유 구매를 부추긴다는 지적도 내놓고 있다. 가정용 식용유 공급에는 문제가 없는 수준이기 때문이다.
이런 상황에서 외식업계는 내리 한숨을 쉬고 있다. 식용유는 90%가량이 B2B(기업 간 거래) 시장에서 소비된다. 가격이 더 오르기 전에 대량으로 사두려는 자영업자들이 많아지고 있다. 문제는 국제 상황에 따른 가격 변동으로 대안이 없다시피 하다는 것이다.
자영업자 커뮤니티에서는 "앞으로 계속 오른다고 하니 일단 사둬야 한다는 생각이 든다" "업소용 식용유(18ℓ)는 웃돈을 주고 사려고 해도 물량이 없다고 한다" 등의 하소연이 이어지고 있다. 경기도에서 식당을 운영한다고 밝힌 A씨는 "코로나 사태가 진정되자 밀가루에 식용유까지 원재료 압박이 너무 커 터널 끝이 보이지 않는 기분이다"고 말했다. 한 치킨업계 관계자는 "유지류가 다 비싸졌기 때문에 대체유를 쓸 수 있는 상황도 아니다"라며 "식용유가 원재료에서 차지하는 부분이 큰 만큼 현장에서는 지금 사놔야 한다는 입장이다"라고 설명했다.
18일 코스피지수가 소폭 상승 마감했다. 외국인과 개인이 순매수한 반면 기관은 매도세를 유지하며 보합권에서 움직였다. 이날 코스피지수는 전날보다 5.54포인트(0.21%) 오른 2625.98로 마감했다. 유가증권시장에서 외국인과 개인이 각각 2905억원, 261억원을 순매수한 가운데 기관이 홀로 3242억원을 순매도했다.
코스피 업종별로는 섬유의복(3.97%), 의약품(1.69%), 전기전자(0.77%) 등이 상승했다. 반면 기계(2.31%), 건설업(1.74%), 통신업(1.64%) 등은 하락했다.
시가총액 상위 10개 종목 중 8개 종목이 상승했다. 삼성바이오로직스(207940), 삼성SDI(006400), LG화학(051910) 등이 강세로 마감했다. 이어 삼성전자(005930), SK하이닉스(000660), NAVER(035420) 등도 소폭 올랐다.
이날 개인투자자는 삼성전자를 2691억원어치 팔고, KODEX 200선물인버스2X를 677억원어치 담았다. 국내외 기관투자자는 개인이 던진 삼성전자를 받았다. 외국인과 기관은 삼성전자를 각각 1252억원, 1427억원 담았다.
이날 코스닥지수는 전날보다 5.59포인트(0.65%) 상승한 871.57로 장을 마쳤다. 개인이 홀로 936억원을 사들인 반면 기관과 외국인은 각각 836억원, 75억원을 팔아치웠다.
코스닥 업종별로는 운송장비·부품(6.04%), 운송(4.00%), 기타 제조(3.19%) 등이 올랐다. 건설(1.64%), 비금속(0.96%), 의료·정밀 기기(0.89%) 등은 내렸다.
시가총액 상위종목에서는 HLB(028300)가 14% 넘게 뛰었다. 천보(278280), 에코프로비엠(247540), 엘앤에프(066970) 등 2차전지 관련주도 강세로 마감했다.
김석환 미래에셋증권 연구원은 “국내 주요 지수는 상승 출발 후 보합권에서 등락을 반복하면서 ‘전강후약’ 장세를 보였다”며 “미국 증시가 강세로 마감하면서 장 초반 상승을 견인했지만, 유럽중앙은행(ECB) 통화정책회의를 앞둔 관망세와 차익실현이 나타나며 상승 폭을 줄였다”고 설명했다.
동아시아 주요국 증시는 혼조세를 보였다. 일본 니케이225지수는 0.94% 오른 2만6911.20으로 마감했다. 상해종합지수는 0.25% 떨어진 3085.98로 장을 마쳤다.
뉴욕증시는 제롬 파월 연방준비제도(연준,Fed) 의장의 인플레이션 억제 의지를 재확인하면서 상승했다. 17일(현지시각) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30 산업 평균 지수는 전장대비 431.17p(1.34%) 상승한 3만2654.59를 기록했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 80.84p(2.02%) 뛴 4088.85로 마감했다. 기술주 중심 나스닥 지수는 321.73p(2.76%) 치솟은 1만1984.52로 장을 마쳤다.
이날 파월 의장은 "향후 회의에서 경제 상황이 현재와 유사하다면 50bp 금리 인상이 나올 것 같다"며 추가 50bp 금리 인상을 시사하기도 했다. 시장은 파월 의장 발언을 이전과 비슷했던 수준을 벗어나지 않았으며, 인플레이션을 억제할 것이란 연준의 의지라고 해석했다.
뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 6월물 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 전장보다 1.8달러(-1.6%) 내린 배럴당 112.40달러에 거래를 마쳤다. 런던 ICE 선물거래소의 7월물 브렌트유는 전날보다 2.43달러(-2.13%) 하락한 배럴당 111.81달러를 기록했다.
파리 증시 CAC40 지수는 전일대비 1.3% 상승한 6430.19, 프랑크푸르트 증시 DAX30 지수는 1.59% 오른 1만4185.94에 거래됐다. 런던 증시 FTSE100 지수는 0.72% 뛴 7518.35를 기록했다.
한편, 범유럽 지수인 유로 Stoxx50 지수는 전장대비 1.52% 오른 3741.51에 거래를 종료했다.
