(2022.2.19) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리

 

1. 하반기 분양 앞둔 잠실진주서 '문화재 발견'…분양 밀리나(서울경제)

[단독] 하반기 분양 앞둔 잠실진주서 '문화재 발견'…분양 밀리나

부지 내 사전조사서 삼국시대 유물 발견
정밀발굴조사 추진···최소 3개월 이상 지연
 

올해 하반기 분양을 목표로 재건축이 진행 중인 서울 송파구 ‘잠실진주’ 아파트에서 삼국시대 문화재가 대거 발견됐다. 이에 따라 정밀발굴조사 진행을 위해 공사가 중단되면서 사업 지연이 불가피할 전망이다.
 
18일 문화재청과 송파구청 등에 따르면 잠실진주 재건축 조합은 지난달부터 전문업체를 선정해 사업지구 내에서 문화재 정밀발굴조사를 진행하고 있다. 조합은 지난 2016년부터 문화재 지표조사를 실시했는데, 문화재청은 전문가 참관 조사 결과 ‘정밀발굴조사가 필요하다’는 의견을 냈다. 조합 측은 3월 말까지 정밀발굴조사를 진행한 뒤 보고서를 문화재청에 제출하게 되는데 이 결과에 따라 향후 방침이 정해질 예정이다. 문화재청 관계자는 “발굴조사 결정에 따라 지난달 발굴허가가 나서 현재 조사를 진행 중”이라며 “현재로서는 어떤 결과가 나올지 알 수 없는 상황”이라고 말했다.
 
조합에 따르면 잠실진주 부지 내 11만2558.5m2 면적에서 총 84개 지점을 굴착했는데 조사 지역 북동쪽과 남쪽 중앙부 등 36개소에서 백제 한성기와 6세기 신라에 해당하는 문화층이 확인됐고, 이밖에 주거지 및 수혈, 구상유구, 주혈 등이 확인됐다. 이에 따라 유적 확인 범위를 중심으로 1만 8700㎡에 대한 정밀발굴조사를 진행하는 중이다.
 
송파구청 관계자는 "문화재가 출토된 정밀발굴조사 지역 외 다른 지역에서는 공사가 계속 진행되고 있다"면서 "정밀발굴조사는 재건축 조합도 적극적으로 희망해 절차가 순조롭게 진행되고 있다"고 말했다. 조합은 시공 과정에서 문화재가 추가 발굴되면 재건축 과정에서 큰 차질이 빚어질 수 있는 만큼 초기 단계에서 문화재 이슈를 정리하겠다는 입장인 것으로 알려졌다.
 
다만 이번 조사 결과에 따라 사업 지연은 불가피할 전망이다. 일단 정밀발굴조사로 인해 최소 3개월 가량의 사업 지연이 발생하게 됐다. 조사 결과 문화재청에서 발견된 유물이 역사적·학술적·예술적으로 가치가 높다며 ‘보존’ 이상의 의견을 낼 경우 추가적인 영향도 발생할 것으로 보인다. 이 경우 조합 측이 문화재 보존 방안을 만들어 문화재심의위원회 심의를 받아야 한다.
 
재건축 사업이 추진 중인 잠실진주는 현재 공사가 진행 중인 가운데 올해 하반기 일반분양을 추진할 계획이었다. 1980년 준공된 1507가구의 대규모 단지로, 지난 2020년 하반기 서울시 건축심의를 통과해 최고 35층 2678가구 규모로 재건축될 예정이다. 바로 앞에 올림픽공원이 위치해 있고 한강, 석촌호수와도 가까워 교통과 생활 인프라가 우수하다는 평가를 받고 있다. 삼성물산과 HDC현대산업개발이 시공을 맡아 ‘잠실 래미안아이파크’로 새로 태어날 예정이다.

 

2. 거래 가뭄에 강남·용산구 아파트값도 내렸다…서울 낙폭 확대(중앙일보)

거래 가뭄에 강남·용산구 아파트값도 내렸다…서울 낙폭 확대 – 조인스랜드 부동산

비수기 겹치며 전국 아파트 전셋값도 2년 반 만에 내려

 
거래 가뭄 속에 고가 아파트가 몰린 서울 강남구와 용산구 아파트값도 하락 전환되는 등 서울 아파트 가격이 4주 연속 약세를 기록했다. 전세 시장도 계절적 비수기가 겹치면서 전국 아파트 전셋값이 약 2년6개월 만에 약세로 돌아섰다.
 
17일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.02% 떨어지며 지난주(-0.01%)보다 낙폭이 커졌다. 대출 규제, 금리 인상, 집값 고점 인식 등으로 거래량이 급감한 가운데 일부 싼 매물 위주로만 팔리며 실거래가 하락 단지가 증가하는 모습이다. 경기도(-0.02%)와 인천(-0.01%) 시장도 약세가 이어지면서 전체적으로 수도권 아파트값(-0.02%)은 3주 연속 마이너스를 나타냈다.
 
전국 아파트값은 3주 연속 보합을 유지했다. 부산 아파트값은 2020년 6월 8일 이후 처음으로 상승세를 멈췄고, 대구는 지난주 -0.07%에서 -0.09%로 낙폭이 확대됐다.
 
전세시장도 비수기에 접어들면서 안정세가 이어지고 있다.
 
2주 연속 보합이던 전국 아파트 전셋값은 금주 들어 0.01% 내리며 하락 전환됐다. 전국 아파트값이 내린 것은 2019년 8월 26일(-0.01%) 조사 이후 약 2년 반 만이다.
 
서울의 전셋값은 지난주 -0.02%에서 이번주 -0.03%로, 경기는 -0.01%에서 -0.04%로 하락폭이 커졌다. 종전 계약 대비 최대 5% 인상으로 제한되는 계약갱신청구권 사용이 늘면서 신규 계약 물건의 전셋값이 하락하는 것으로 분석된다.

 

3. "집값 하락? 안 팔고 물려준다"…강남發 증여바람 경남권까지(노컷뉴스)

"집값 하락? 안 팔고 물려준다"…강남發 증여바람 경남권까지

NH농협은행 All100자문센터, 한국부동산원 증여 데이터 분석
2021년, 부산과 대구, 울산 등 경남권 증여 급증
서울, 아파트 증여 바람 잦아들고 빌라 증여로…"정비사업 예정지 증여 문의↑"
 

아파트 거래량이 지난 2008년 금융위기 수준까지 내려오면서 거래 절벽에 따른 보합세가 이어지고 있는 가운데 저가로 부동산을 처분하기보다 증여를 선택하는 사람들이 늘고 있는 것으로 나타났다.
 
NH농협은행 All100자문센터가 한국부동산원의 증여 관련 데이터를 분석한 결과 지난해 전국 주택 증여건수는 13만7248건으로 지난 2016년(8만957건)보다 69% 증가한 것으로 나타났다.
 
증여 대상 주택은 아파트가 주를 이뤘다. 지난해 증여된 주택 중 아파트는 57.1%로 빌라 등 아파트 외 주택(42.9%)보다 많았다.
 
주택 증여는 집값 급등과 주택 관련 규제가 심화된 2018년 전후로 증가한 것으로 나타났다. 2017년 전국 주택 거래 형태 중 증여 거래 비중은 5.1%였지만 2018년부터 늘어나기 시작하다가 지난해에는 8.5%로 늘었다. 특히 상승폭과 규제가 컸던 서울의 경우 2017년(5.3%)부터 2018년(9.4%), 2020년(12.9%), 2021년(12.2%)까지 점차 증여 거래 비중이 높아졌다.
 
증여는 서울, 그중에서도 강남3(강남. 서초. 송파)구의 증여가 이어졌다. 다만 지난해에는 부산과 대구, 울산 등 경남권의 증여가 전년도 대비 급증한 것으로 나타났다.
 
증여 대상 주택은 아파트 증여 비중이 가장 높았는데 2020년에는 전국 증여의 약 60%가 아파트에 집중됐다. 특히 서울은 2017년 아파트와 아파트 외 주택 증여 비중이 거의 유사하다가 2018년부터 아파트 증여 비중이 늘어나 2020년에는 증여 대상 주택의 67%를 아파트가 차지했다. 다만 지난해부터는 변화가 감지되고 있는데 아파트가 증여되는 주택 중 52.7%를 차지했고, 아파트 외의 주택이 47.3% 비중으로 조정되면서 빌라 등 아파트가 아닌 주택 비중이 높아지는 추세를 보이고 있다.
 
NH농협은행 김효선 부동산수석위원은 "올해 주택시장은 대출강화와 금리인상 등으로 매매거래량은 감소할 것으로 전망되지만, 서울에서 시작된 증여가 타 광역시와 경상권 중심으로 확대되는 추세"라고 분석했다. 이어 "최근 서울 집값 상승폭이 크고 종부세와 양도소득세가 모두 강화되어 다주택자들은 보유하기도 팔기도 부담스러운 상황"이라며 "자녀들이 높은 집값을 감당하기 어렵고, 공시지가와 증여세도 인상될 예정이라서 자산 승계 목적의 증여를 택하는 비중이 커졌다"고 덧붙였다.

 

4. 2년 만에 전셋값 34%↑… 공공지원 민간임대 경쟁률도 들썩(MoneyS)

2년 만에 전셋값 34%↑… 공공지원 민간임대 경쟁률도 들썩 - 머니S

전국 아파트 전셋값이 폭등하면서 민간임대아파트로 수요가 몰리고 있다. 민간임대아파트는 청약 조건이 비교적 자유롭고 합리적인 가격 등으로 안정적으로 거주할 수 있어 대안으로 떠오르고 있다.
 
18일 부동산인포가 부동산R114자료를 분석한 결과 2020년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 전국 아파트 전셋값은 34.48% 상승한 것으로 조사됐다. 앞서 2018년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지 2.03%의 상승률과 비교하면 32.45% 상승한 수치다.
 
부동산인포가 2019년부터 2021년까지 3년간 청약홈에 등록된 공공지원 민간임대아파트 26개 단지를 분석한 결과 지난해 12개 단지 6924가구 모집에 6만5575건이 접수돼 평균 9.47대 1의 경쟁률을 나타냈다. 2020년에는 10개 단지 9777가구에 2만6697명이 접수돼 2.73대 1의 경쟁률을 기록했다. 2019년에는 4개 단지 2218가구에 2050건이 접수돼 평균 0.92대 1의 경쟁률을 보였다. 해가 지날수록 민간임대아파트 청약 상승률이 가파르게 상승하고 있다.
 
전문가들은 임대아파트 경쟁률이 치솟는 이유에 대해 2020년 '주택임대차보호법 개정안'(임대차3법)이 시행된 이후 전셋값이 급등했기 때문이라고 분석했다. 임대아파트는 청약통장이 필요 없고 당첨 이력과 관계없이 만 19세 이상 무주택세대 구성원 누구나 청약이 가능하다.
 
권일 부동산인포 리서치팀장은 “임대차3법 시행으로 전국 아파트 전셋값이 크게 상승했고 비교적 합리적인 가격으로 임대가 가능한 임대아파트로 수요가 쏠린 것으로 보인다”며 “임대차3법이 시행된 지 2년이 되는 올해 7월 31일 이후 전셋값 폭등이 전망되면서 앞으로 임대아파트 수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다”고 말했다.

 

5. 부동산 규제지역 해제 쉬워진다(한국경제)

부동산 규제지역 해제 쉬워진다

지자체, 수시로 요청 가능

 
앞으로는 투기과열지구, 조정대상지역 등 부동산 규제지역으로 지정된 지방자치단체가 수시로 규제지역 해제를 정부에 건의할 수 있게 된다.
 
17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 ‘주택법 시행규칙 개정안’이 최근 시행됐다. 지금까지는 시·도지사 등이 규제지역 해제를 요청한 후 6개월 이내엔 같은 사유로 해제를 요청할 수 없다. 개정안은 이 같은 제한을 폐지해 언제든지 조정대상지역 등의 해제를 건의할 수 있도록 허용했다.
 
당초 시행규칙에 규정돼 있던 부동산 규제지역에 관한 지정 기준도 시행령으로 상향됐다. 시행규칙은 소관 부처가 상황 판단에 따라 상대적으로 쉽게 제·개정할 수 있지만, 대통령령으로 규정되면 타 부처나 지자체 국회 등의 의견이 더 많이 반영된다.
 
이번 개정은 불필요한 제한을 폐지해 시장 상황 등에 대한 자유로운 의견 개진이 이뤄지도록 하겠다는 취지다. 지난해 초 주택법 개정으로 국토부는 6개월마다 규제지역의 부동산시장 상황을 검토해 규제 지속 혹은 해제 여부를 판단해야 한다. 그 전까지는 비정기적으로 규제지역 신규 지정이나 해제가 이뤄져 왔다.
 
시장에서는 부동산시장이 하락 조짐을 보이는 데다 대선까지 맞물려 지자체의 조정대상지역 해제 요구가 쏟아질 것으로 전망했다. 수도권에서는 경기 동두천시와 안산시 대부도, 지방에서는 대구·광주·전남 광양·세종·충남 논산·전남 순천·경북 포항 등이 규제지역 해제를 건의했거나 건의할 예정이다. 최근 주택 가격 하락이 본격화되고 미분양도 증가하고 있어 이 같은 요구는 더 늘어날 가능성이 높다.
 
다만 조정대상지역 지정과 해제는 국토부가 주거정책심의위원회를 열어 정량적·정성적 요건을 함께 고려해 결정한다. 앞서 지난해 12월 개최한 회의에서도 정성적 요건 등을 이유로 해제 요구를 한 건도 받아들이지 않았다. 전국에 지정된 조정대상지역은 112곳, 투기과열지구는 49곳이다.

 

6. 찬바람 뚫은 풍원정밀…IPO 일반청약에 13兆 몰려(서울경제)

[시그널] IPO 찬바람 뚫은 풍원정밀…일반청약에 13조 '뭉칫돈'

청약 경쟁률 2236대 1
공모가 1만5200원, 28일 코스닥 입성
 
 
오는 28일 코스닥에 오르는 풍원정밀이 기관 투자가 대상 수요예측에 이어 일반 투자자 청약에서도 흥행했다. 최근 공모주가 줄줄이 흥행 참패한 가운데에서 실적이 뒷받침된 기술력 덕택에 투자자들의 낙점을 받았다.
 
18일 대표 주관사인 대신증권에 따르면 풍원정밀의 일반 청약 단순 경쟁률이 2235.98대 1로 최종 집계됐다. 풍원정밀은 일반 투자자들에 75만 주(114억 원)의 공모주를 배정했는데, 청약 금액의 절반을 내는 증거금만 약 12조 7500억 원이 몰렸다. 풍원정밀은 앞서 진행한 기관 대상 수요예측에서도 1556대 1의 경쟁률로 공모가를 희망 범위 상단인 1만 5200원으로 확정한 바 있다.
 
유기발광다이오드(OLED) 증착용 메탈 마스크 제조 업체인 풍원정밀은 기술력과 실적에 대한 기대감을 앞세워 투심을 공략했다. 회사 측은 지난해 실적을 매출 375억 원, 영업이익 42억 원으로 예상했는데 올해는 매출과 영업이익을 각각 816억 원과 205억 원에 이를 것으로 설명했다. 상장 직후 유통 물량도 18.98%로 낮은 점도 주목할 만하다는 분석이 나온다. 일반 청약을 마친 풍원정밀은 오는 22일 증거금 환불을 거쳐 28일 코스닥에 오른다.

 

7. 코스피, 2744.52선 강보합 마감..코스닥 0.86%↑(News1)

코스피, 2744.52선 강보합 마감…코스닥 0.86%↑(2보)

18일 코스피 지수는 0.02% 소폭 상승한 2744.52선으로 마감했다. 코스닥 지수도 상승했다. 이날 코스피는 전날 종가와 비교해 0.43포인트(0.02%) 상승한 2744.52로 마감했다. 코스닥은 전날 대비 7.49포인트(0.86%) 상승한 881.71로 거래를 마쳤다.
 
서울외환시장에서 달러·원 환율은 전날보다 1.2원 내린 1195.90원을 기록했다.

 

8. 5000만원 무너진 비트코인..주요 지지선은(Newsis)

5000만원 무너진 비트코인…주요 지지선은

러-우 리스크에 4900만원대선 거래 중
전문가들 "4만달러 방어 위태로울 듯“

 
러시아와 우크라이나 간 긴장이 계속되면서 글로벌 금융시장이 얼어붙었다. 미국 증시가 급락하고 암호화폐 시장은 더욱 크게 출렁였다. 양국간의 갈등이 극한에 다다르자 글로벌 암호화폐 전문가들은 현재 가격 수준을 지켜내기 어려울 수 있다며 보수적인 견해를 내놓기도 했다.
 
18일 국내 암호화폐 거래소에서 비트코인은 4900만원대를 나타내고 있다. 비트코인은 24시간 전보다 6% 이상 가격이 떨어지며 급락세를 기록했다. 이는 러시아와 우크라이나 양국 사이의 전쟁 우려가 다시 대두되면서 시장 투자자들의 심리에 악영향을 미쳤기 때문이다.
 
앞서 우크라이나를 둘러싼 미국과 러시아의 갈등이 고조되면서 글로벌 증시와 암호화폐 시장은 일제히 하락세를 맞은 바 있다. 지난 11일(현지시각) 조 바이든 미국 대통령은 "러시아의 침공이 언제든 개시될 수 있다"며 "러시아가 이르면 오는 16일 물리적 공격을 개시할 수 있다"고 언급하자 미국 3대 증시와 비트코인 시세가 모두 하락했다. 이날 비트코인은 2.34%(업비트 기준) 가격이 내렸다.
 
이후 횡보세를 보이던 비트코인은 지난 15일에는 4% 넘게 상승하기도 하며 '러-우'(러시아-우크라이나) 공포에서 벗어나는 듯했으나 바이든 대통령의 러시아 침공 관련 발언이 전체 시장의 하락세를 부추겼다. 바이든 대통령은 17일(현지시각) 백악관 기자들과 만난 자리에서 우크라이나 침공 위협에 관한 질문에 "러시아는 어떤 군대도 철수시키지 않았다"며 러시아가 우크라이나로 들어가서 공격할 준비를 하고 있다고 언급했다. 이에 비트코인의 가격은 5300만원대에서 4900만원대로 급락했다. 글로벌 시세도 마찬가지다. 글로벌 암호화페 시세 사이트 코인마켓캡이 집계한 비트코인 평균 시세는 전날 4만4000달러선이었으나 바이든 대통령 발언 후 4만달러대까지 내려가 4000달러가 순식간에 증발했다. 전문가들은 비트코인의 향후 가격 흐름이 위태로울 것으로 예상하고 있다.
 
암호화폐 시장은 24시간 장이 쉬지 않고 거래가 이어지며 정부의 개입이 없는 100% 자유시장으로 외부 이슈에 더욱 민감하게 반응한다. 이번 지정학적 이슈로 비트코인의 가격 흐름은 불안하게 흘러갈 수 있다.
 
정석문 코빗 리서치센터 센터장은 "현재 러시아와 우크라이나 사이에서 미국의 직접 개입 가능성이 적을 것으로 예상한다"면서 "우크라이나 이슈를 떠나서 장기적으로는 러시아가 미국 패권에 도전하는 모습은 계속될 것 같다. 그 과정에서 미국 달러 기축 통화 위치에 대한 도전도 있을 것이고 이 과정에서 비트코인이 어떤 역할을 할 것인지를 고민하는 것이 더 의미 있을 것으로 보인다"고 말했다.

 

9. 건자재·인테리어 3사 엇갈린 성적표…KCC만 웃었다(머니투데이)

건자재·인테리어 3사 엇갈린 성적표…KCC만 웃었다 - 머니투데이

주요 건자재·인테리어 업체들이 지난해 엇갈린 성적표를 받았다. KCC는 실리콘 소재부문 사업이 안정화에 접어들면서 성장한 반면 LX하우시스와 한샘은 나란히 영업이익이 줄어 체면을 구겼다.
 
15일 건자재 업계에 따르면 KCC는 지난해 매출액이 전년대비 15.6% 늘어난 5조 8748억원으로 사상 최대를 기록했다. 이 기간 영업이익은 3826억 7300만원으로 전년대비 185.9% 급증했다. 다만 영업이익 예상치(컨센선스)인 4300억~4500억원보다는 낮았다. 지난해 반도체와 전기차 등 전방산업 회복과 맞물려 인수한 실리콘 사업부문(모멘티브머티리얼스) 수요가 증가하면서 영업이익이 가파르게 성장했다. KCC관계자는 "대외적인 악조건 속에서도 높은 성장을 기록했다고 평가한다"고 말했다.
 
주요 경쟁업체인 LX하우시스와 한샘은 지난해 높은 매출 성장세를 보였지만 원가상승 압박으로 영업이익은 줄었다. 원자재와 물류비 등 원가부담이 커지면서 많이 팔렸지만 남는 돈이 없었다.

LX하우시스는 지난해 매출액이 3조 4719억원으로 전년 대비 14.3% 증가했지만 영업이익은 672억 7300만원으로 5.2% 줄었다. 지난해 4분기 매출액은 9292억원으로 지난해와 비교해 12.9% 늘었지만, 영업실적은 20억1700만원 적자를 봤다.
 
지난해 한샘 매출액은 2조 2314억원으로 전년 대비 7.9% 성장했고 창립이래 사상 최고를 기록했다. 하지만 영업이익은 680억 5300만원으로 전년대비 26.9% 감소했다. 지난해 4분기에는 특별성과급 300억원 등 일회성 비용 등의 반영으로 영업적자 74억5 900만원을 기록했다. 일회성 비용을 제외하더라도 영업이익은 235억원으로 전년 동기대비 22.7% 감소했다.
 
증권시장에선 LX하우시스와 한샘 목표가격을 하향했다. 증권사들은 1주당 LX하우시스 목표가를 12만~15만원에서 9만~10만원대로 낮췄고, 한샘도 15만원 가량에서 10만원 안팎으로 30%가량 하향 조정했다.  

 

10. 한 방향으로 움직이는 주식·채권에 투자자들 '멘붕'..대안은?(이데일리)

한 방향으로 움직이는 주식·채권에 투자자들 '멘붕'…대안은?

투자자들의 고민이 깊어지고있다. 높은 물가를 잡으려고 연방준비제도(Fed·연준)가 강한 긴축을 예고하는 있는데다, 우크라이나 사태까지 겹쳐 금융시장에 불확실성이 확대되고 있어서다. 17일(현지시간) 로이터통신에 따르면 올해 들어 주식과 채권은 모두 하락하고 있다. 연준의 긴축이 예고된데다 우크라이나 사태도 격화된 영향으로 풀이된다.
 
미국 달러 표시 투자등급 회사채로 구성된 블랙록의 상장지수펀드(ETF)인 LQD는 연초 들어 7% 하락해 2020년 4월 이후 가장 낮은 수준을 기록하고 있다. 미국의 대표 주가지수인 스탠더드앤드푸어스(S&P)500은 같은 기간 7.3% 하락했고, 나스닥은 11% 내렸다.
 
보통 주식은 위험자산으로, 채권은 안전자산으로 평가돼 하나가 오르면 하나는 내리는 등 둘은 역(逆)상관관계로 여겨진다. 하지만 로이터는 “올해 들어 채권과 주식의 동반 하락은 오래된 투자전략에 타격을 입혔다”며 “주식 하락에 대비해 채권을 사는 전략은 먹히지 않고 있다”라고 진단했다. 
 
이같은 상황에 주식도, 채권도 아닌 지난 몇 년간 외면받았던 자산들이 다시 주목받고 있다.
 
우선 신용부도스와프(CDS)로 매수세가 몰리고 있는 것으로 추정된다. 당분간 시장의 불확실성이 해소되기 어렵다고 보는 입장이다. CDS 지수인 ‘마킷 CDX 북미 투자 등급 지수’는 스프레드는 이날 64bp로 올해 17bp 올라 2020년 9월 이후 최고치를 기록했다. 그만큼 기업들의 부도 위험이 확대된 것이고, CDS 투자자로선 돈 벌 기회가 확대됐단 의미다. 영국 자산운용사인 루퍼인베스트먼트의 맷 스미스 매니저는 “회사신용 관련 상품을 담은 적이 없지만, 지금은 CDS를 꽤 많이 가지고 있다”고 말했다.
 
이밖에 전환사채(CB)에 대한 매수도 늘고 있다고 전해졌다. CB는 원한다면 향후 주식으로 바꿀 수 있는 채권이다. 지금처럼 주식과 채권이 하락하며 같은 방향성을 나타내는 것에서 벗어나, 역방향으로 전환될 시 CB는 어느 쪽이든 일정 수익을 올릴 수 있을 것으로 기대할 수 있다. 채권이 오른다면 주식으로 전환하지 않으면 되고, 주식이 오른다면 전환하면 되기 때문이다. 전환사채(CB) 전문 투자회사인 웨슬리 자산운용사의 사장인 마이클 밀러는 “갑자기 잊힌 자산군인 CB에 많은 관심이 쏠리고 있다”고 말했다.
 
ACM 펀드의 칸 매니저는 작년부터 미국채 가격 하락 시 수익을 낼 수 있는 상장지수펀드(ETF)와 에너지 운송 산업과 관련된 금융상품의 비중을 늘리고 있다고 전했다. 그러나 그는 이같이 불확실한 시기 확실한 자산은 다름 아닌 ‘현금’이라고 강조했다. 그의 포트폴리오에서 현금 비중은 지난 2020년 3월 이후 가장 크게 확대됐다.