청약 제도 개편으로 생애최초 특별공급에 추첨제가 도입되면서 1인 가구의 청약 당첨길이 열렸지만 여전히 서울 신규 분양 아파트에서 1인 가구가 당첨될 가능성은 0%에 가까운 것으로 나타났다. 생애최초 특별공급 총량이 적은 탓에 추첨제에 배정되는 물량이 아예 없는 단지도 있었다.
17일 청약홈에 따르면 지난달 말 청약 접수를 받은 서울 강북구 '북서울자이폴라리스'의 경우, 생애최초 특별공급 4가구 공급에 6026명이 청약해 1506.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애최초 특공에 이처럼 많은 청약자들이 몰린 것은 작년 11월 개편된 청약제도의 영향이 크다.
그간 생애최초 특별공급은 주택 소유 이력이 없고 5년 이상 소득세를 납부했으며 소득이 도시근로자 월평균 소득의 최대 160% 이하인 자에게 공급됐다. 특히 '혼인 중'이거나 '유자녀 가구'로 자격을 한정해 1인 가구는 신청이 불가능했다. 정부는 청약 사각지대에 놓인 1인 가구를 위해 지난해 청약제도를 개편했다. 작년 11월16일 이후 입주자모집승인을 신청하는 주택부터 생애최초 특별공급 물량의 30%는 1인가구도 당첨이 가능한 추첨제로 공급하도록 한 것.당초 우선공급 70%(소득기준 130% 이하), 일반공급 30%(소득기준 160% 이하)로 공급하던 비율을 우선공급 50%, 일반공급 20%, 추첨공급 30%(소득요건 미반영)로 변경했다. 다만 1인 가구의 경우 전용 60㎡ 이하 소형에만 청약 가능하도록 했다.
그간 가점제 위주의 청약 제도 때문에 청약을 포기할 수 밖에 없었던 '청포족' 1인가구에게도 당첨의 길이 열린 것이다. 그러나 실제로 청약제도 개편 이후 서울에서 분양한 신규 단지 특공 물량을 살펴보면 추첨제로 배정되는 생애최초 특별공급 물량은 0에 가까운 것으로 나타났다.
'북서울자이폴라리스'의 경우, 생애최초 특별공급 물량은 총 공급가구수 327가구 가운데 4가구에 불과했다. 현행 주택공급에 관한 규칙에 따르면 민영주택의 경우, 건설량의 10%를 생애최초 특별공급으로 공급해야 한다. '북서울자이폴라리스'를 적용하면 32가구 이상이 배정돼야 맞다. 그러나 분양가가 변수로 작용했다. 분양가격이 9억원을 넘어서면 고가주택으로 분류돼 특별공급 물량이 배정되지 않는다. '북서울자이폴라리스'는 전용 84㎡와 전용 112㎡, 265가구가 분양가 9억원을 초과한다. 결국 총 공급 물량인 327가구에서 265가구를 뺀 62가구에 대해서만 특별공급 물량이 배정되게 된 것이다. 이에 따라 생애최초 특별공급 물량은 총 4가구에 머물렀다. 전용 32㎡ 1가구, 전용 51㎡ 1가구, 전용 59㎡ 2가구 등 주택형 별로 1~2가구 밖에 안되다보니 우선공급(50%)과 일반공급(20%), 추첨공급(30%) 배정 비율 자체가 무의미해졌다. 1가구씩인 전용 32㎡와 전용 51㎡은 모두 우선공급에 배정됐고 2가구인 전용 59㎡는 우선공급에 1가구, 일반공급에 1가구가 배정됐다. 즉, 추첨제 물량은 단 한 가구도 없었던 셈이다.
1인가구를 위한 청약제도 개편이 실효성을 얻기 위해서는 생애최초 특별공급 비율을 현행 건설량의 10%에서 더 확대할 필요가 있다는 지적이 나온다. 다만 이럴 경우, 기존 가점제 물량 등이 줄어들 수 있어 역차별 논란이 나올 수 있다.특별공급 배정 기준인 분양가 9억원을 상향조정 해도 이같은 문제가 다소 해결될 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 기준 서울 민간아파트 3.3㎡ 당 분양가는 3162만원으로, 전용 84㎡로 환산 시 10억7500만원에 달한다.
현재 우리나라에 공급된 주택 수는 통계청 주택소유통계, 2020년 기준 1852만6000호다. 이 가운데 집을 가진 사람(개인)은 1469만7000명으로, 평균 소유 주택 수는 1.09호였다. 1채만 가진 사람은 전체 주택 소유자의 84.2% 가량을 차지한다. 그렇다면 주택분 종합부동산세 고지서를 받은 사람들이 보유하고 있는 주택 수는 어떻게 될까. 정부의 강력한 규제에도 불구하고 2채 이상 집을 가진 다주택자가 더 늘었다. 무려 11채 이상 보유한 사람은 3만명을 넘었다.
국세청이 매년 조사해 공개하는 국세통계연보 내 '주택분 종합부동산세 현황(과세표준·보유주택 수)' 자료에 따르면, 2020년 현재 2채(2호)의 주택을 보유한 사람은 19만2497명으로 1년 전(16만2477명)보다 3만20명이 늘었다. 전체 보유 주택 수(66만5444명)의 29%를 차지하는 규모다. 3채(3호) 이상을 보유한 다주택자도 증가했다. 3채를 보유한 사람은 2019년 4만8084명에서 2020년 5만3761명으로 늘었다. 6~10채(호)를 보유한 사람은 4만명(4만1087명)을 넘겼는데, 1년 전보다 2786명 증가한 수치다. 주택을 11채(호) 이상 보유한 사람도 1099명 늘어난 3만3362명으로 집계됐다.
주택 1채(호)만 가진 사람은 30만명(29만6368명)에 육박했다. 전체 주택 수의 44% 수준이다. 이 숫자는 전년(19만2185명)보다 무려 10만4183명이 늘었다. 집이 없다가 생긴 것인지, 2채 이상을 보유하다가 팔게 되어서인지는 더 자세한 분석이 필요하다.
이 통계는 보유 주택 수는 물론 주택의 지분이나 주택 부속 토지만을 소유한 경우도 주택 수에 들어간다. 종부세 과세대상에 해당하는 주택과 토지 항목에 대해 세무서에서 수집한 자료를 국세청에서 정리·집계한 것이다.
다주택 보유자가 늘면서 종부세 비중도 증가하는 추세다. 3채 보유자가 낸 결정세액은 2019년 약 1090억원에서 2020년 1446억원으로 껑충 뛰었다. 11채 이상 보유한 사람으로 늘려서 보면 비중은 더 높아진다. 이들은 3149억원 가량을 냈는데, 1년 전(2384억원)보다 765억원이 늘었다. 주택 3채 이상 보유한 사람이 우리나라에서 걷히는 종부세(1조4590억원)의 절반 가량(6842억원, 49%)을 내고 있다.
고가주택일수록 세액공제 혜택 규모는 컸다. 과세표준(세금을 매기는 기준금액) 구간별로 보면, 14억원 초과~20억원 이하에 해당하는 과세대상자(1만4957명)의 종부세액은 2700억원 가량이었는데, 세액공제(1세대1주택에 대한 5년 이상 장기보유공제·60세 이상 연령별 세액공제) 등을 받으면서 결정세액은 1786억원으로 줄었다. 세액공제액은 약 300억원으로, 전체 과표 구간에서 가장 큰 규모였다. 20억 초과~30억 이하 구간(6965명)에의 세액공제액은 148억원 수준이었다. 과표 1000만원 이하 구간(3만847명)의 세액공제액은 2300만원으로 가장 적었다.
지분 거래 제외한 거래액도 110조원으로 사상 최대치 투기방지책 힘 못써…선거 앞둔 올해는 금리 등이 변수
지난해 전국적으로 순수토지(토지와 건축물이 일괄거래된 내역을 제외한 토지) 거래량과 거래 금액이 사상 최대 규모에 이른 것으로 나타났다. 2월 20일 한국부동산원의 토지 거래현황 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 전국적으로 순수토지 거래량은 124만8천84건(필지)으로, 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 연간 기준으로 가장 많았다. 부동산원이 집계한 거래량 통계는 신고 일자 기준으로, 지분 거래를 비롯해 매매, 증여, 교환, 판결 등이 모두 포함된 수치다.
전국 순수토지 거래량은 2006∼2014년 90만∼100만건대에서 2015∼2017년 110만건대로 올라섰다. 2018년과 2019년에는 2년 연속 감소세를 보이며 다시 100만건대로 내려왔지만 2020년(113만569건)과 지난해(124만8천84건)에는 잇달아 역대 최다 기록을 경신했다. 작년에 전국적으로 건축물 부속 토지를 포함한 전체 토지 거래량은 약 329만6천622건으로 전년보다 6.0% 줄었지만, 같은 기간 순수토지 거래량은 10.4% 외려 늘었다.
이런 토지 거래 호황은 강력한 주택 규제가 유지되는 가운데 교통을 비롯한 개발 호재 이슈가 쏟아진 것이 주된 원인으로 꼽힌다.
토지보상·부동산개발정보 플랫폼 지존의 신태수 대표는 "순수토지 시장의 활황은 그만큼 전국적으로 개발 호재가 많았다는 뜻"이라며 "주택 시장에 초강력 규제가 지속되는 가운데 개발 계획에 따른 땅값 상승 기대감이 커지면서 토지 거래 수요가 폭발적으로 증가한 것"이라고 분석했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원도 "순수토지 거래는 보통 개발 지역을 중심으로 이뤄지는데 순수 토지 거래가 늘었다는 것은 지난해 개발 이슈가 많았다는 것을 의미한다"며 "정부가 지난해 사회간접자본(SOC) 투자와 지역 균등 발전 등의 개발 계획을 많이 발표한 것이 사실"이라고 설명했다.
토지·건물 빅데이터 플랫폼 밸류맵이 국토교통부의 실거래가 공개 시스템 통계를 분석한 결과 지난해 지분 거래를 제외하고 계약된 전국 토지 거래액은 110조509억원에 달했다. 이는 전년(80조8천235억원) 대비 36.2% 급증한 수치이자, 통계 집계 이래 사상 처음으로 100조원을 넘은 것이다.
이창동 밸류맵 리서치팀장은 "전국적으로 예비타당성 면제 사업들이 본격화하면서 토지 투자 수요가 늘었다"며 "상반기까지 주거용 부동산 가격 상승세로 개발 수요가 급증하면서 개인이든 법인이든 토지 확보를 많이 한 측면이 있다"고 전했다.
특히 지난해 한국토지주택공사(LH) 임직원들의 땅 투기 논란 이후 정부가 토지 단기 보유 거래 양도소득세 중과와 농지 취득 자격 강화 등을 골자로 한 토지 투기 방지 대책을 내놨지만, 결과적으로 토지 거래와 금액은 되레 역대급으로 늘었다.
신 대표는 "원래 토지는 장기투자 상품의 성격을 띠고 있어 규제로 거래를 제한하는 정책은 효과가 떨어진다"며 "정부가 막상 대책을 내놓고 시행에 따른 부작용 등을 우려해 법 제정과 하위법령 정비를 미룬 것도 규제가 힘을 못 쓰는 이유"라고 지적했다.
올해 토지 시장은 대통령·지방선거를 앞두고 각종 개발 공약이 쏟아지면서 활황세를 유지할 것으로 보이지만, 작년 말부터 상승 기조인 금리와 거래 규제책에 따른 심리적 위축이 변수로 작용할 전망이다.
김인만 김인만부동산경제연구소장은 "금리 인상이 변수이긴 하지만, 전국적으로 32조원에 달하는 토지 보상금이 풀리면 그 가운데 상당 부분은 또다시 토지 시장으로 유입될 것"이라며 "대선·지선을 앞두고 있고, LH 사태로 토지 투자에 관심도 예전보다 커져 거래 증가세와 가격 오름세가 지속될 것으로 본다"고 예상했다. 반면 이창동 팀장은 "지가 상승에 따른 피로감, 금리 인상과 거래 규제에 따른 심리적 위축으로 주택 시장과 더불어 토지 시장도 조정을 받을 것"이라고 예측했다.
올해 부동산 시장에 대해 전문가들이 엇갈린 전망을 내놨다. 부동산전문가 64%는 집값이 오를 것이라고 전망했지만, 공인중개사 63%는 하락할 것으로 내다봤다.
20일 KB금융지주 경영연구소의 ‘2022 KB 부동산 보고서’에 따르면 전문가 64%는 올해 전국 주택 매매가격이 오를 것으로 전망했다. 가격이 3~5% 상승할 것으로 본다는 응답이 20%로 가장 높았고 1~3% 인상될 것이란 응답은 19%였다. 반면 공인중개사 10명 중 6명은 올해 가격이 떨어질 것으로 전망했다. 가격이 3% 이상 하락할 것이란 목소리가 24%로 가장 높았고 1~3% 떨어질 것이란 응답이 21%였다.
KB경영연구소는 "상승 의견이 상당히 높았던 지난해보다 시장 분위기가 상당히 위축됐고, 특히 현장 중개업소의 분위기는 체감적으로 훨씬 낮은 것으로 풀이된다"고 설명했다.
수도권의 집값 전망의 경우 전문가는 상승 의견(74%)이 높았다. 물량 부족과 대선 후 정책 변화 등을 상승 요인으로 꼽았다. 서울의 경우 중개업소도 상승 응답이 많았다. 매물 부족을 포함한 공급에 대한 우려가 높았다. 비수도권의 경우는 전문가와 중개업소의 의견이 반반이었다. 지역별로 다소 상승과 하락이 다르게 진행되면서 전체적으로 보합 수준을 전망하고 있는 것으로 판단된다고 연구소 측은 설명했다.
올해 전세 시장과 관련해서는 전문가와 공인중개사들 모두 상승세를 전망했다. 특히 수도권 주택 전세 가격이 5% 이상 상승할 것으로 관측한 전문가는 22%로 가장 높았다. 전문가들은 전세가격 상승 요인으로 임대차법 이후 전세물량 감소와 입주물량 부족, 주택담보대출 규제에 따른 전세수요 증가 등을 꼽았다. 중개업소들도 서울지역과 비수도권의 전세시장 불안이 지속될 것으로 지적했다.
전문가와 중개업소들은 이르면 올해 하반기, 내년 상반기에는 집값이 안정될 것으로 내다봤다. 주택 매매시장의 경우 전문가는 내년 상반기에 집값이 안정될 것이란 응답이 25%로 가장 높았고, 공인중개사는 올 하반기가 될 것이란 응답이 33%였다. 전세 시장을 놓고는 전문가와 공인중개사 모두 올 하반기부터 안정될 것으로 전망했다. 자산관리(WM)를 받는 고객이 투자를 선호하는 부동산 유형도 바뀐 것으로 나타났다. 조사 시작 후 처음으로 '상가'가 재건축·일반 아파트를 제치고 1등을 차지했다. 연구소 측은 "세금의 영향으로 주택의 선호도가 감소한 반면 공급과잉 영향으로 2019년까지 선호도가 하락하던 상가와 오피스빌딩의 선호도가 빠르게 상승했다"고 밝혔다. 오피스빌딩은 코로나19 상황임에도 2020년과 지난해 모두 임대료가 전년대비 5% 이상 상승하면서 강세를 보이고 있고, 상가는 거래가격이 빠르게 상승하고 있다. 올해 투자 유망 부동산에 대해 전문가·공인중개사·PB 모두 아파트분양과 재건축을 꼽았다. 중개업소와 전문가는 새 아파트 분양에 각각 23%, 27%, PB 응답도 18%로 가장 높았다. 연구소측은 "재개발·재건축 등 정비사업에 대한 관심이 크게 높아졌다"면서 "향후 대선을 앞두고 규제 완화 가능성에 대한 기대감이 반영된 것으로 판단된다"고 덧붙였다.
또 중개업소와 전문가들은 '토지 시장'에 주목했다. 연구소측은 "향후 개발사업 추진 가능성에 힘입어 건설분야 전문가를 중심으로 투자 관심이 크게 증가했다"고 말했다.
한편 연구소는 부동산시장 전문가 161명과 KB협력 공인중개사 572명, KB 자산관리전문가 PB 50명 등을 대상으로 올해 주택 매매· 전세시장 전망, 안정화 시기와 필요한 주택정책 등에 대한 설문조사를 진행했다.
- 경기도서 유일한 0.1%대 상승률 - 비규제지역·교통호재..주변 시세대비 여전히 저렴 - 투자수요 뿐만 아니라 실수요자 집중
수도권 대부분의 지역의 아파트 가격이 보합세를 나타내고 있는 가운데 경기도 이천은 여전히 강한 상승세를 유지하고 있어 관심이 집중된다. 16일 한국부동산원에 따르면 2월 첫째주(7일 기준) 경기도 이천시 아파트 매매가격 변동률은 전주와 동일한 0.16%를 나타냈다. 경기도 전체 아파트 매매가격은 전주보다 0.02% 하락한 것을 감안하면 두드러진 상승세다. 경기도에서 0.1%대 상승률을 보인 곳은 이천이 유일했다.
전문가들은 이천의 경우 투자수요와 실수요가 함께 몰리면서 집값을 끌어 올렸다고 보고 있다. 이천은 대표적인 비규제지역이다. 수도권 대부분 지역은 투기과열지구 또는 조정대상지역으로 묶여 있고 현재 이천시를 비롯해 여주시, 포천시, 양평군, 연천군, 가평군 등이 비규제지역으로 남아 있다. 비규제지역에선 주택담보대출비율(LTV)이 무주택자 기준 최대 70%까지 허용되고, 분양권 전매도 비교적 자유롭다. 취득세나 양도소득세 중과세율 적용도 배제되면서 세금 부담도 덜한 편이다.
실제로 이천시에는 최근 외지인 투자가 급격히 늘었다. 국토교통부의 작년 하반기 아파트 매매거래 현황을 보면 전체 4012건 중 관할 시군구외 거주자 투자가 1935건으로 절반 가량을 차지한다. 이는 전년도 하반기(743건)보다 2.5배가 넘는 수준이다.
이천시는 SK하이닉스 반도체 공장을 비롯해 현대엘리베이터, OB맥주공장, 신세계푸드 등 일자리가 풍부하다. 특히 최근 교통 호재까지 더해지면서 집값 상승에 영향을 미쳤다는 분석이다. 경강선 복선전철 개통에 이어 이천 부발역에서 충주역을 잇는 중부내륙철도가 지난해 12월 정식 개통했다. 중부내륙철도 부발역에서 경강선으로 환승해 판교를 거쳐 강남 등 서울 도심으로도 이동할 수 있고, 하행선도 충주역을 통해 충북선으로 환승이 가능하다.
중부내륙철도가 개통된 이후 부발역 인근 아파트를 중심으로 가격이 급등하기도 했다. 올해 들어 서울 강남 지역에서도 하락 실거래가 잇따른 가운데 이천시는 예외다. 다만 단기 가격 급등에 따른 추가 상승 부담이 크고 최근 부동산 시장 침체 영향을 받을 수 있다는 우려도 제기된다. 지난 한 해 동안 이천시 아파트 매매가격은 17.7% 상승했다.
정지영(아임해피) 아이원 대표는 “이천시는 비규제지역으로 투자 수요 뿐만 아니라 용인이나 광주 등 인근 지역보다 비교적 저렴한 가격이라는 판단에 실수요자들도 몰려 키맞추기를 하고 있는 것으로 보인다”면서 “다만 일정 수준 가격이 오르면 최근 시장 분위기를 반영해 상승세가 주춤해질 수 있다”고 말했다.
미국 인텔, 대만 TSMC, 중국 창신메모리 등 각국 반도체 기업들의 속도전이 다시 불붙고 있다.
팻 겔싱어 인텔 최고경영자(CEO)는 17일(현지 시간) 반도체 전략발표 행사인 ‘인텔 인베스터 데이 2022’에서 차량용 반도체 파운드리 시장 진출을 선언했다. 이날 인텔은 사내에 ‘자동차 전담 그룹’을 출범시킨다고 밝혔다. 차세대 차량용 반도체를 위한 파운드리 첨단 공정을 준비하겠다는 구상이다. 인텔은 “(현재의) 파편화된 공급망과 기존 공정 기술로는 증가하는 차량용 반도체 수요에 대응할 수 없다”고 밝혔다. 당초 2025년으로 잡았던 1.8nm 공정 양산 목표를 2024년 하반기(7∼12월)로 앞당겨 공개했다. 올해 TSMC와 삼성전자는 3나노 공정, 인텔은 7나노 공정 양산을 목표로 하고 있다. 겔싱어 CEO는 반도체 칩 용량이 18개월마다 2배씩 늘어난다는 ‘무어의 법칙’을 언급하며 이를 뛰어넘는 “슈퍼 무어의 법칙 시대를 열겠다”고도 했다.
이와 함께 최근 미국 반도체 기업 엔비디아가 인수를 하려다 무산된 영국 반도체 기업 ARM을 인수하기 위한 컨소시엄이 구성된다면 참여하겠다고 선언했다. 인텔은 앞서 15일 이스라엘 반도체 파운드리 기업 ‘타워 세미컨덕터’를 54억 달러(약 6조5000억 원)에 인수한다고 발표한 바 있다. 설계와 생산 등 분야를 가리지 않고 몸집 불리기에 적극 나선 것이다.
파운드리 글로벌 1위인 대만 TSMC도 투자를 확대하고 있다. 16일 일본 니혼게이자이신문 등에 따르면TSMC는 일본 구마모토현 반도체 공장 건설에 당초 계획보다 1800억 엔(약 1조8700억 원) 늘어난 9800억 엔(약 10조1800억 원)을 투자할 계획인 것으로 알려졌다. 지난해 미국 애리조나 공장에 120억 달러(약 14조3500억 원)를 투자한 데 이은 대규모 신규 투자다.
중국 기업도 추격에 재시동을 걸고 있다. 지난달 중국 당국은 자국 빅테크 기업들을 상대로 ‘반도체, 인공지능(AI), 클라우드’ 등에 대한 투자를 권장한다는 지침을 발표했다. 이날 중국 기업정보 회사 치차차(企査査)에 따르면 알리바바를 필두로 한 컨소시엄은 이에 부응하듯 최근 중국 반도체 기업 창신메모리의 모회사에 83억9000만 위안(약 1조5900억 원)을 신규 출자했다. 창신메모리는 중국 내 유일한 D램 생산 업체이자 SMIC, 칭화유니와 더불어 중국 반도체 굴기를 상징하는 기업으로 꼽힌다.
삼성전자는 대형 인수합병(M&A) 가능성에 대해 한종희 부회장이 지난달 초 “조만간 좋은 소식이 나올 것으로 보고 있다”고 밝힌 바 있다. 시장에선 삼성전자가 차량용 반도체 시장에서 테슬라, 현대자동차 등 완성차 업계와 긴밀히 협력하는 한편 차량 반도체 M&A에 나설 가능성도 꾸준히 제기된다.
류성원 전국경제인연합회 산업전략팀장은 “미중이 글로벌 반도체 시장 패권을 다투면서 각국의 굵직한 글로벌 플레이어들이 치열하게 경쟁을 벌이고 있다”며 “특히 자동차 반도체 시장에서 다툼이 점점 심화될 것”이라고 말했다.
삼성전자 점유율29.5%…QLED누적 판매량 2천600만대 LG올레드 점유율62%…전체 시장선18.5%로 2위
지난해 전 세계 TV시장이 침체된 가운데서도 삼성전자가 16년 연속 1위를 달성했다. LG전자는 올레드(OLED·유기발광다이오드) TV가 2배 성장한 것에 힘입어 자사의 역대 최대 점유율을 기록했다.
20일 시장조사업체 옴디아에 따르면 삼성전자는 2021년 글로벌 TV 시장에서 금액 기준 점유율 29.5%, 수량 기준 19.8%로 1위를 차지했다. 삼성 QLED TV는 2017년 출시된 이후 5년 만에 누적 판매량 약 2천600만대를 달성했다. 옴디아 집계 결과 삼성 QLED TV는 지난해 한 해에만 943만대가 판매됐다. 2017년 80만대로 시작해 2018년 260만대, 2019년 532만대, 2020년 779만대 등으로 판매량이 계속 확대됐다. 삼성 QLED의 선전으로 지난해 2천500달러 이상 프리미엄 TV 시장에서 업계 전체적으로 QLED가 차지하는 비중(금액 기준)은 44.5%였다. QLED는 2019년 이후 이 시장에서 40% 이상의 점유율을 유지하며 프리미엄 TV의 대세로 자리매김했다고 삼성전자는 전했다.
LG전자는 지난해 TV 시장 성장세가 꺾인 가운데서도 올레드 TV 출하량을 2배로 늘리며 역대 최대 점유율을 기록했다. 옴디아에 따르면 지난해 LG 올레드 TV 연간 출하량은 404만8천대로 전년보다 2배 증가했다. LG전자는 지난 4분기에만 141만3천대의 올레드 TV를 출하했다. 이는 역대 분기 기준 최대 출하량이다. LG전자가 주도하는 전체 올레드 TV 시장의 지난해 출하량은 652만5천대로, 전년보다 약 80% 성장했다. LG전자는 올레드 TV 시장에서 출하량 기준으로 점유율 62%를 차지했다.
지난해 올레드와 LCD를 포함한 LG TV의 전체 출하량은 2천733만2천대다. 하반기 들어 TV 시장의 피크아웃(Peak-out·수요가 정점을 찍고 하락세)이 본격화됐지만, LG전자는 올레드 TV 성장에 힘입어 전년 대비 출하량과 매출이 모두 늘었다.
LG전자의 전체 TV 시장 점유율은 18.5%로 삼성전자에 이어 2위이자 자사 기준 역대 최대 실적을 기록했다. 특히 이는 중저가 제품 판매 확대가 아닌 최상위 프리미엄 제품의 판매 확대를 통해 거둔 성과라 더욱 의미가 크다고 회사는 강조했다. 지난해 전 세계 TV 시장에 판매된 LG 올레드 TV의 평균 판매단가(ASP)는 1천861달러(약 222만원)다. 이는 전 세계 시장에 판매되는 LCD TV ASP인 507.7달러(약 60만원)의 3배 이상이다.
LG전자가 주도하는 올레드 TV 시장은 올해도 고속 성장을 이어갈 것으로 전망된다. 옴디아는 올해 올레드 TV 출하량이 총 800만대에 이를 것으로 예상했다. 전체 TV 시장에서 올레드가 차지하는 비중은 금액 기준으로 12.7%를 넘어설 것으로 보인다. 특히 1천500달러(약 179만원) 이상 프리미엄 시장에서는 올레드 TV 비중이 42.1%까지 올라가며 QD-LCD TV(QLED) 출하량을 제치게 될 것으로 예상된다고 LG전자는 전했다.
LG전자는 "올레드 TV가 이미 프리미엄 시장에서 확고한 대세로 자리를 잡은 만큼 시장 확대에 더욱 속도가 붙을 것"이라고 밝혔다.
한편 지난해 전 세계 TV 출하량은 전년 대비 1천193만2천대 줄어든 2억1천353만7천대를 기록했다. 이는 2010년 이후 가장 낮은 수치다.
CU,'THE건강식단 시리즈' 3개월간 매출27%↑ 이마트24, 헬스족 노린 1㎏짜리 닭가슴살 출시
편의점 음식이 건강해지고 있다. '짜다' '영양불균형이 심하다' 등 기존 편의점 음식에 대한 선입견을 깬 '건강 도시락'들의 인기도 높아졌다.
CU는 지난달 'THE건강식단 시리즈' 도시락 3종 판매량이 처음 출시한 지난해 11월보다 27.2% 늘었다고 20일 밝혔다. 같은 기간 일반 도시락의 평균 판매 증가율(8.3%)과 비교하면 3배 이상 높은 증가율이다.
'건강 편도(편의점 도시락)족'의 세분화된 수요에 맞춰 영양성분을 차별화한 전략이 주효했다. THE건강식단 시리즈는 단백질 함량을 높인 '프로틴 도시락', 열량을 크게 낮춘 '칼로리 도시락', 저탄수화물 고지방으로 영양 균형을 맞춘 '밸런스 도시락' 3종으로 출시됐다.
인기를 견인한 것은 단백질 함유량을 대폭 늘린 프로틴 도시락으로, 전체 매출 중 절반 이상(53.7%)을 차지했다. CU의 멤버십 앱 포켓CU의 'HOT이슈 상품찾기' 서비스에서도 프로틴 도시락의 누적 조회수는 10만 건이 넘는다.
편의점의 단백질 상품 인기는 도시락에만 한정되지 않는다. 다이어트나 체형관리를 하는 소비자가 가까운 편의점에서 단백질 상품을 간편하게 구매하고자 하는 수요는 계속 증가하고 있다. 이마트24의 △가공 닭가슴살 △가공계란 △바나나 △단백질/프로틴 상품 매출은 매년 30% 이상 늘었다. 특히 올해 1월 3주간은 전년 동기 대비 65%의 증가율을 보였다. CU 역시 지난해 단백질 관련 상품 매출 성장률이 129.1%에 달했다.
수요가 늘자 편의점들은 더 다양한 고단백 식품을 내놓고 있다. CU는 이날 기존 닭가슴살로 구성한 프로틴 도시락을 오리고기, 돼지고기 등으로 확대해 선보였다. 구운 돼지고기 뒷다리살을 사용한 '프로틴UP 도시락 큐브포크'의 경우 성인 남성 하루 단백질 권장 섭취량(60~65g)의 70% 이상인 46g을 섭취할 수 있다. 또한 밥이 적다는 고객 의견을 반영, 밥 양을 55g 늘리고 곤약현미밥에 병아리콩을 추가해 담백하고 건강한 맛을 강조했다. 이마트24는 지난달 말 대형마트에서나 볼 법한 1㎏짜리 급속 냉동 닭가슴살까지 출시했다. 해동 후 닭가슴살을 잡내 없이 부드럽게 즐길 수 있는 상품으로, 헬스족들이 식단관리를 위해 닭가슴살을 쌀처럼 대량으로 비축해 놓고 먹는다는 점에 착안했다.
CU를 운영하는 BGF리테일의 조성욱 간편식품팀장은 "고단백 상품을 찾는 트렌드가 지속될 것으로 예상돼 다양한 차별화 상품을 선보이겠다"고 밝혔다.
올해 들어 국내 증시 하락장에서 공매도가 활개를 치며 증시 하락을 부추기고 있다. 공매도가 증시에서 차지하는 비중이 지난해 5월 3일 공매도가 부분 재개된 이후 최대 규모에 달하고 있기 때문이다. 20일 한국거래소 정보데이터시스템에 따르면 가장 최근 공매도 집계가 가능한 이달 16일 기준 코스피 상장 주식 수(621억6449만여 주) 대비 공매도 잔량(2억8851만여 주) 비중은 0.46%로 집계됐다. 시가총액(2146조1973억여 원) 대비 공매도 잔액(10조6938억여 원) 비중은 0.5%다. 특히 시총 100조원 규모로 국내 증시 시총 2위 종목인 LG에너지솔루션이 상장 주식 수와 시총에는 반영됐으나 현재 코스피200 편입 전이어서 공매도 대상이 아니라는 점을 고려하면 실제 다른 종목들에 느껴지는 공매도 비중은 이보다 크다.
증시 상황을 감안한 현재 공매도 수량과 금액 비중은 코스피200·코스닥150 종목에 대해서만 공매도가 재개된 지난해 5월 3일과 비교해 모두 2배에 달한다. 당시 코스피 상장 주식 수(580억9308만여 주) 대비 공매도 잔량(1억4726만여 주) 비중은 0.25%였다. 시총(2183조2796억여 원) 대비 공매도 잔액(4조7947억여 원) 비중은 0.22%였다. 코스닥도 상황은 유사하다. 이달 16일 기준 상장 주식 수 대비 공매도 잔량 비중은 0.38%, 시총 대비 공매도 잔액 비중은 0.91%다. 지난해 5월 3일 기준 상장 주식 수 대비 공매도 잔량 비중이 0.28%, 시총 대비 공매도 잔액 비중은 0.4%였다.
우려되는 부분은 하락장에서 다시 늘어난 공매도가 증시 반등의 발목을 잡을 수 있다는 점이다. 지난해 12월 주식을 빌리거나 공매도한 외국인과 기관투자자는 연말을 앞두고 원주인에게 주식을 되돌려주거나 공매도한 주식을 되사는 숏커버링을 진행해 공매도가 다소 주춤했다.
특히 정부가 국내 증시의 MSCI 선진국지수 편입을 위해 공매도 전면 재개를 이른 시기에 공식화할 가능성이 커져 코스닥과 중소형주에 부담이 될 수 있다는 의견이 나온다. 현재 코스피200과 코스닥150 종목에 대해서는 공매도가 시행되고 있는데, 코스피에서 코스피200 종목이 차지하는 시총 기준 비중이 90%에 달한 반면 코스닥에서 코스닥150 종목이 차지하는 비중은 50% 수준이다. 즉 공매도 전면 재개가 시행되면 사실상 코스닥150 외 종목이 신규 공매도 대상이 되는 셈이다. 현재 코스닥 시총 대비 1%에 육박하는 공매도 잔액에 추가로 공매도가 이어지면 코스닥을 더 짓누를 수 있다.
금융당국과 보험업계가 실손보험금 지급 기준 정비에 착수했다. 과잉진료를 막고 보험금 누수를 줄이기 위해서다. 백내장 수술, 도수치료, 갑상선 고주파 절제술 등 과잉진료가 많은 것으로 알려진 주요 비급여 항목의 보험금 지급 기준이 깐깐해진다.
20일 금융당국과 보험업계에 따르면 금융감독원은 지난해 업계와 꾸린 태스크포스(TF)에서 9개 이상의 실손보험 비급여 항목에 대한 지급 기준 강화 방안을 논의하고 있다.
금융당국 관계자는 “백내장 수술, 도수치료 등 과잉 진료가 많은 비급여 항목들의 보험금 지급 기준을 정비 중이다. 9개 항목만으로는 부족하다고 판단돼 더 넓은 범위에서 보험사들과 협의를 진행하고 있다”고 말했다. 당국과 업계는 이르면 3월 중 강화된 기준을 확정할 예정이다.
당국과 보험사들이 가장 유념해 보고 있는 항목은 백내장 수술이다. 국민건강보험공단과 보험업계에 따르면 2020년 백내장 수술 건수는 70만2621건, 백내장 관련 보험금은 지난해 상반기(1~6월)에만 5522억 원이 지급됐다. 연간 기준으론 1조1528억 원 수준에 이를 것으로 추산된다. TF는 백내장 수술 진단에 필요한 세극등 현미경 검사 결과의 보관·제출을 의무화하는 방안을 검토 중이다. 일부 보험사들은 이미 지난해 12월부터 59세 이하 가입자들에게 현미경 검사 결과 제출을 요구하고 있다.
보험업계 관계자는 “객관적 검사 결과를 바탕으로 수술을 하도록 유도해 과잉진료를 막고 보험금 지급 근거를 명확히 하기 위한 조치”라고 말했다. TF는 최근 보험금 청구가 급증하고 있는 갑상선 고주파 절제술, 아토피 등 피부염 환자들이 주로 쓰지만 암암리에 시중에서 재판매 용도로 쓰이는 점착성투명창상피복재(MD크림) 관련 기준도 정비한다.
대표적인 실손보험 과다 청구 항목으로 꼽히는 도수치료 관련 기준도 손을 본다. 2020년 5개 손보사에서 가장 많은 실손보험금을 타간 가입자 3명은 모두 도수치료를 명목으로 7000만 원이 넘는 보험금을 받았다. 이중 2명은 연간 진료 횟수가 300회를 넘겼다. TF는 산재보험 기준 등을 참고해 일정 횟수 이상부터는 ‘도수치료가 필요하다’는 의사 소견서를 받아야만 보험금을 받을 수 있도록 할 방침이다.
당국과 업계가 실손보험 비급여 정비에 나선 것은 과잉진료로 인해 실손보험의 적자 규모가 늘어 다수 가입자들의 부담이 커진다고 봐서다. 지난해 국내 실손보험 적자액은 사상 첫 3조 원을 넘길 것으로 추정된다. 이에 따라 올해 실손보험료는 9~16% 인상됐다.
