(2022.4.10) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리

 

1. 부동산에 쏠린 눈…원희룡 국토장관 청문회 '빅매치' 만들까(News1)

부동산에 쏠린 눈…원희룡 국토장관 청문회 '빅매치' 만들까

윤석열 정부의 첫 국토부 장관으로 원희룡 전 제주도지사가 지명되면서 부동산 문제에 국민적 관심이 쏠린 가운데, 후보자 검증에 더불어 주택 정책에 전반에 대한 여야의 불꽃 튀는 설전도 이어질 전망이다.

원 후보자에게는 청문회를 위한 3주 안팎의 준비 기간이 주어질 것으로 보인다. 이 기간 동안 국토부 기획조정실장과 운영지원과장, 대변인, 비서실장 등을 중심으로 후보자 청문 준비가 이뤄진다. 여기에 국토부 각 부서에서도 지원한다.

우선 청문회에서는 원 후보자의 장관 적격 여부가 팽팽하게 다뤄질 것으로 예상된다.

윤 당선인은 원 후보자가 제주지사를 지내며 스마스스티 조성 등에서 혁신적인 행정을 펼쳤고, 대선 과정에서 주요 정책과 공약을 설계해 부동산 이해도가 높다는 점을 발탁 이유로 꼽았다. 윤 당선인 공약에 대한 이해도가 높다는 평가를 받는다. 그는 대선 당시 윤 당선인 캠프에서 선대본부 정책본부장을 맡아 대선 정책공약 전반을 총괄했고, 인수위원회에서도 기획위원장을 맡았다.

하지만 국토·부동산 실무 경험이 충분하지 않다는 비판이 제기되는 상황이다. 당초 유력 후보자 중 하나로 거론되던 김경환 서강대 교수는 서울시 도시계획위원부터 국토연구원장, 국토부 제1차관을 지낸 바 있다.

원 후보자는 전문가를 적극적으로 등용하겠다는 의지를 밝히며 적격성 논란에 맞선 바 있다.

그는 이날 장관 후보자 발표 후 질의응답 자리에서 "정무적인 중심, 종합적인 역할을 한다는 것으로 받아들이고 있다"며 "각 분야에서 심층적인 전문성에 대해서는 잘 망라하고 조화될 수 있도록 구성하겠다"고 말했다.

특히 청문회에선 여야가 현 정부의 부동산 정책 실패론에 대한 여야간 대리전 양상이 전개될 것으로 보인다.

원 후보자 역시 과거 문재인 정부 부동산 세금 정책에 대해 '누더기' 등 표현을 써가며 강도 높게 비판한 바 있다.앞서 1가구1주택자에 대한 양도세·보유세 폐지와 주택담보대출비율(LTV) 대폭 확대 필요성도 강조하며 현 정부와 각을 세웠다. 여당이 강행 처리한 임대차 3법의 즉각 폐기도 주장했다.

이외에도 청문회에서 원 후보자가 각종 부동산 이슈에 대한 자신의 입장을 분명히 밝힐 것으로 전망된다.

국회 관계자는 "이날 8명의 새정부 내각인사가 물망에 올랐지만, 가장 관심이 집중된 부처는 역시 국토부 장관"이라며 "특히 주택정책의 색깔이 크게 다른 만큼, 청문회를 통한 여야 간의 입장차가 극명히 대비될 것으로 보인다"고 귀띔했다.

 

2. 전세대출 10년새 23조원→180조원…"전세·주택가격 상승 영향 미쳤다"(아주경제)

​전세대출 10년새 23조원→180조원…전세·주택가격 상승 영향 미쳤다 | 아주경제

전세자금대출이 전세 보증금과 주택가격 상승에 영향을 미쳤다는 분석이 나왔다. 서민 주거 안정을 위한 제도지만 정비가 필요하다는 지적도 있다.

KB금융지주 경영연구소가 10일 발표한 '전세자금대출 증가에 따른 시장 변화 점검' 보고서에 따르면 2012년 23조원에 불과했던 전세자금대출 잔액은 전셋값 상승 등과 함께 2016년 이후 급증해 지난해말 180조원까지 증가했다.

전세자금 마련을 위해 대출을 받은 가구의 비중도 2012년 5.6%에서 2021년 12.2%로 크게 늘었다.

연구소는 전셋값이 높아지는 상황에서 임차인의 부담은 증가할 수밖에 없으나 전세자금 대출이 쉬워지면서 부담을 완화시켰고, 결국 전셋값 상승의 요인으로 작용했다고 분석했다. 다만, 전세자금대출이 쉬워지며 임차인들이 더 나은 환경의 임차주택을 구하는 데는 긍정적인 역할을 했다고 전했다.

아울러 전세자금대출이 갭투자에 유리한 상황을 만들어 주택가격도 끌어올렸다는 분석도 나왔다.

연구소는 전세자금대출은 전셋값 상승에 영향을 줘 갭투자(전세를 낀 주택매입)에 유리한 환경을 만들었을 뿐 아니라, 주택담보대출 규제가 강화된 가운데 전세보증금을 레버리지(차입투자)로 활용하려는 투자 수요와 맞물려 주택가격 상승 요인으로 작용했다고 진단했다.

이에 연구소는 전세자금 대출 확대는 서민주거안정이라는 매우 긍정적인 요인이 있음에도 과도한 대출로 인한 유동성 증가, 이에 따른 부작용은 최소화할 필요가 있다고 조언했다.

구체적으로는 주택가격 하락에 따른 전세보증금 손실을 막기 위해 매매-전세비율이 일정 수준 이상(70% 또는 80%)이면 전세자금대출을 제한하는 방안을 내놨다. 또 △대출자들에게 전세자금 소득공제 등을 통해 원리금 상환을 유도하는 방안 △전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함하는 방안 등도 제안했다.

 

3. "최대 80% 저렴" 청년·신혼부부 매입임대 나온다(스포츠서울)

"최대 80% 저렴" 청년·신혼부부 매입임대 나온다

인근 시세 대비 최대 80% 저렴한 청년·신혼부부 매입임대주택 4000여 가구가 이달 공급된다. 청년과 신혼부부의 수요를 고려해 풀옵션을 갖추고, 최장 20년까지 거주가 가능하도록 해 입주자들의 만족도를 높였다.

한국토지주택공사(LH)는 11일부터 2022년 1차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집을 위한 청약 접수를 실시한다고 10일 밝혔다. 매입임대주택은 LH가 도심 내 기존주택 등을 매입한 후 보수 또는 재건축해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 임대하는 공공임대주택이다. 매년 분기마다 입주자를 정기 모집한다.

이번 2022년 1차 정기모집을 통해 전국 76개 시·군·구에서 총 4155가구를 공급한다. 유형별로는 청년 매입임대주택 1348가구, 신혼부부 매입임대주택 2807가구를 공급한다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권이 1882가구, 그 외 지역이 2273가구다.

청년 매입임대주택은 만 19세∼39세의 청년 등을 대상으로 공급하는 주택으로, 임대조건은 인근 시세의 40∼50% 수준이다. 특히, 청년 매입임대주택은 학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 갖춘 상태로 공급된다. 신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부 등에게 공급하는 주택이다. 다가구주택 등을 시세의 30∼40%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트·오피스텔 등을 시세의 70∼80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 구분된다.

신혼부부Ⅱ의 경우 (예비)신혼부부 등 이외에도 일반 혼인가구도 신청할 수 있다. 기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 20%를 월임대료로 하는 준전세형으로 거주할 수 있어 매월 임대료 부담을 줄일 수 있다. 다만 신혼부부Ⅰ과 신혼부부Ⅱ를 중복 신청하는 경우 신혼부부Ⅱ 신청만 인정되고 신혼부부Ⅰ 신청은 자동 탈락 처리된다.

거주기간은 청년 매입임대주택은 최장 6년, 신혼부부Ⅰ 매입임대주택은 최장 20년, 신혼부부Ⅱ 매입임대주택은 최장 6년으로 자녀가 있는 경우에는 10년까지 거주 가능하다. 청약 신청은 입주 대상자 중 무주택 요건과 소득 및 자산 기준을 충족한 경우 가능하다.

앞서 LH는 지난해 총 4회의 입주자 정기모집을 통해 청년·신혼부부 매입임대주택 1만7896가구를 공급한 바 있다. LH 관계자는 “청년·신혼부부 매입임대주택이 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등에게 든든한 주거사다리가 될 것으로 기대한다”며 “올해 4차례에 걸쳐 1만8000가구에 대한 입주자 모집을 실시할 계획”이라고 말했다.

 

4. 文정부서 '조기강판' 기업형임대 뉴스테이 부활 예고…중산층 선택은(한국일보)

文정부서 '조기강판' 기업형임대 뉴스테이 부활 예고…중산층 선택은

인수위, 시장 안정 위해 뉴스테이 검토
박근혜 정부 때 중산층 위해 도입
건설사 폭리 등 지적에 현 정부서 개편
뉴스테이 입주냐, 내 집 마련이냐 고민


대통령직인수위원회가 주택시장 안정을 위해 민간임대주택 활성화 카드를 꺼내 들었습니다. 박근혜 정부가 2015년 도입한 기업형 임대주택 '뉴스테이' 부활도 예고했습니다.

뉴스테이는 민간사업자가 공공택지를 분양받아 기업형 임대아파트를 조성한 후 해당 주택을 8년 동안 임차인에게 안정적으로 공급하는 제도입니다. 하지만 건설사에 과도한 특혜를 주고 서민을 위한 주거정책과 거리가 멀다는 지적이 나오면서 문재인 정부가 시작된 2017년 말 공공성이 강화된 '공공지원 민간임대'로 제도가 개편됐습니다.

국토교통부에 따르면 현재 뉴스테이 초기 모델로 운영되고 있는 사업장은 전국에 20여 곳입니다. 대부분 중산층에 초점이 맞춰진 임대주택입니다. 입주 자격에 제한이 없어 누구나 청약할 수 있고 최대 8년간 거주가 가능합니다. 임대료 상승률은 2년마다 5% 이내로 제한됩니다. 모두 새 아파트에 중대형 평형이라 주거 환경은 좋다는 평을 듣습니다.

다만 초기 임대료에는 제한을 두지 않아 주변 시세와 큰 차이가 없었습니다. 2016년 11월 분양된 경기 수원시의 '힐스테이트 호매실' 전용면적 84㎡는 보증금 1억300만 원에 월 임대료가 62만5,000~66만 원이었습니다. 인근에 1998년 준공된 호매실GS 84㎡ 매매가격이 2억5,000만 원대였다는 점을 감안하면 가격 경쟁력이 그렇게 뛰어난 것은 아니었습니다.

당시 뉴스테이 정책을 담당했던 국토부 관계자는 "부동산 시장이 달아오르기 전이라 집을 꼭 사지 않아도 내 집처럼 장기간 살 수 있는 주택을 제공함으로써 수요자에게 다양한 선택지를 주자는 목적이 있었다"고 설명했습니다.

건설사에도 뉴스테이는 매력적인 사업이었습니다. 택지 확보, 저리 융자 등 공공의 지원을 충분히 받으면서 임대기간 종료 후 분양전환 시 발생하는 이익을 모두 사업자가 가져가는 구조였기 때문입니다. 현대건설, GS건설, DL이앤씨 등 메이저 건설사들이 참여한 데는 이유가 있었습니다.

이를 두고 송영길 전 더불어민주당 대표는 "총 12개 사업의 이익 4조8,000억 원을 민간이 독식하는 걸로 돼 있다"고 꼬집기도 했습니다. 결국 뉴스테이는 건설사 특혜, 서민에게 버거운 임대료 등의 부작용을 이유로 공공성을 높인 공공지원 민간임대로 바뀌게 됐습니다. 공공지원 민간임대주택은 주변 시세의 90~95% 수준 초기 임대료로 무주택자에게 우선 공급됩니다. 공급물량의 20% 이상은 청년, 신혼부부 등 주거지원계층에 특별공급되고 거주 가능 기간은 10년까지 늘어났습니다.

하지만 차기 정부에서 뉴스테이의 시계는 다시 과거로 돌아갈 전망입니다. 국토부 관계자는 "아예 없던 정책을 새로 만드는 것이 아니라 이미 있는 제도를 회복시키는 수준이어서 시행이 어렵지 않다"고 설명했습니다. 다만 전문가들은 뉴스테이를 되살리더라도 공공성을 강화하는 제도적 장치를 함께 마련해야 한다고 주문합니다. 초기 모델처럼 민간사업자에게 개발이익을 몰아줘서는 특혜 논란이 재연될 뿐 실효성이 없을 것이란 얘기입니다. 수익의 일정 부분을 영구임대주택으로 기부채납받는 방식도 거론되는 대안 중 하나입니다.

뉴스테이가 부활한다면 중산층 무주택 수요자에게는 또 하나의 고민이 생길 수도 있습니다. 뉴스테이 아파트에 임대로 들어가느냐, 내 집 마련에 나서야 하느냐를 두고 말이죠. 부동산 업계 관계자들의 생각도 갈립니다. "과거와 달리 지금은 내 집을 갖겠다는 수요가 워낙 강해 뉴스테이를 도입해도 효과가 크지 않을 것"이라는 의견과 "아파트 월세 100만 원 시대에 부담스럽지 않은 금액으로 우선 거주하고 마음에 들면 나중에 매수하면 된다"라는 주장이 맞섭니다.

 

5. [4월 둘째 주] 1만3천여가구 청약 나들이…봄 분양 시장 만개(브릿지경제)

[4월 둘째 주] 1만3천여가구 청약 나들이…봄 분양 시장 만개

이번주 전국에서 1만3000여가구가 청약 물량으로 풀리면서 봄 분양 시장이 만개할 전망이다.

10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 4월 둘째 주에는 전국 28곳에서 총 1만3311가구(오피스텔·도시형생활주택·임대·공공분양·사전청약 포함, 행복주택 제외)가 청약을 진행한다.

공공 사전청약(6차)과 민간 사전청약(6차)이 동시에 찾아온다. 공공에서는 인천영종(589가구) 및 평택고덕(727가구) 등 2곳에서 총 1316가구가 공급된다.

경기를 비롯해 인천, 광주, 경남 등 전국 각지에서 이뤄진다. 양주회천(568가구)과 파주운정(2곳, 783가구), 평택고덕(578가구), 인천가정(278가구), 광주선운(505가구), 김해진례(502가구) 등 7곳에서 총 3214가구가 청약을 앞두고 있다.

 

6. '6만 전자' 늪 빠진 삼성전자…올해 개인순매수는 9조원 육박(한국경제)

'6만 전자' 늪 빠진 삼성전자…올해 개인순매수는 9조원 육박

삼성전자 주가가 신저가를 기록하고 있는 가운데 개인투자자들이 올 들어 이 회사 주식을 8조원 넘게 사들인 것으로 나타났다.

10일 한국거래소에 따르면 개인은 올해 첫 거래일인 1월 3일부터 지난 8일까지 삼성전자 보통주를 8조1180억원 순매수했다. 같은 기간 삼성전자 우선주도 7900억원어치 사들였다. 보통주와 우선주를 합친 개인의 삼성전자 주식 순매수 금액은 약 8조9090억원에 달한다. 이 기간 개인의 유가증권시장 순매수 금액(15조2840억원)의 58.3% 수준이다.

외국인과 기관이 던진 매물을 개인투자자들이 그대로 받아내고 있다는 분석이다. 올 들어 기관과 외국인은 삼성전자를 각각 5조8440억원어치, 2조3910억원어치 팔아치웠다. 작년 초 이후 순매도액은 기관이 20조960억원, 외국인은 20조3700억원에 달한다. 삼성전자의 외국인 지분율은 작년 초 55.7%에서 현재 51.4%까지 내려갔다.

외국인과 기관의 매도세에 주가도 추락하고 있다. 삼성전자는 지난 8일 0.29% 내린 6만7800원에 거래를 마쳤다. 장중 6만7700원까지 하락하면서 전날에 이어 52주 최저가를 다시 썼다. 종가 기준으로는 2020년 12월 1일(6만7800원) 이후 1년 4개월여 만에 가장 낮다.

개인투자자들의 손실도 커지고 있다. 한국거래소에 따르면 올해 개인의 삼성전자 평균 순매수 단가는 7만397원이다. 현 주가와 비교하면 3.83% 평가손실이 난 셈이다.

'6만전자’ 늪에서 벗어나지 못하자 증권가에서는 삼성전자 목표주가를 하향 조정하고 있다. 신한금융투자(10만5000원→9만7000원), 상상인증권(8만2000원→7만7000원), 유진투자증권(9만3000원→8만8000원), 하이투자증권(9만4000원→8만9000원), KB증권(10만원→9만원), 하나금융투자(10만1000원→9만5000원) 등이 목표주가를 내렸다.

증권가에서는 “인플레이션 압력 해소와 미국·중국의 통화 완화 정책이 발생하기 전까지 삼성전자 주가가 6만원대 초중반∼8만원대 초중반 구간에서 움직일 가능성이 크다”고 내다봤다.

 

7. 통신주 사들이는 외국인…SK텔레콤·KT '방긋'(이데일리)

통신주 사들이는 외국인…SK텔레콤·KT '방긋'

4월 외국인 순매수 1위 SK텔레콤, 3위 KT
3월 통신주 평균 수익률 코스피 수익률 웃돌아
"변동성 극심한 시장서 방어주 매력 높아"


KT(030200)와 SK텔레콤(017670) 등 통신주가 4월 들어 외국인 러브콜을 집중적으로 받고 있다. 주가 역시 우상향 기조를 보이고 있다.

10일 마켓포인트에 따르면 이달 들어서 외국인은 코스피와 코스닥을 통틀어 SK텔레콤(017670) 주식을 가장 많이 사들였다. 총 856억원을 순매수했다. 외국인은 KT(030200) 역시 730억원을 장바구니에 담았다. 매수 규모는 SK텔레콤과 KT에 떨어지지만 LG유플러스(032640) 역시 126억원 순매수를 기록했다.

이에 힘입어 주가 역시 상승세를 보이고 있다. SK텔레콤은 이달 들어서만 6.3% 올랐다. KT역시 1.7% 올랐다. KT는 지난 4일 장중 3만7400원까지 오르며서 52주 신고가 기록을 경신하기도 했다.

통신주는 이달 뿐만 아니라 지난달부터 상승세를 보이고 있는데, 지난달 SK텔레콤의 상승률은 4.4%, KT는 13%, LG유플러스는 6.9%로 같은 기간 코스피 상승률인 2%를 가볍게 뛰어넘었다.

김장원 IBK투자증권 연구원은 “기업가치 개선 의지 및 주주환원 확대 계획, 외국인 투자 확대 등 매매 수급이 개선됐다”면서 “3월 통신주 월간 수익률은 올해 들어서 월 기준 최고 수준”이라고 설명했다.

통신주는 대표적인 경기 방어주로 꼽힌다. 경기 방어주는 주가 변동성이 크지 않은 소위 ‘재미없는’ 주식으로 분류된다. 그런데 최근 들어 통신주 주가가 두드러지게 상승하는 반전 면모를 보이고 있는 것이다.

통신주에 대한 관심이 높아진 가장 큰 이유 중 하나는 실적이다. 증권가에서는 1분기 통신 3사 영업이익 합계가 1조원을 가뿐히 넘을 것으로 보고 있는데 이는 전년비 10% 이상 성장한 것임은 물론 10년 내 가장 우수한 성적이다.

주주환원 확대 역시 투자자들의 관심을 모으는 부분이다. KT는 2021년 회계연도 기준 배당금을 주당 1910원으로 결정했는데 2년 연속 배당금 상향임은 물론 기대를 상회하는 수준이다. 또 올해부터 SK텔레콤은 배당을 실적에 기초해 탄력적으로 집행하기로 했다.

이밖에 5G 가입자가 지난 1월 65만명에서 2월 71만명으로 증가하는 등 늘어나고 있고, 온라인동영상서비스(OTT) 서비스 효과 등도 긍정적으로 작용했다는 분석이다. 특히 KT의 경우 지주사 체제 전환 가능성을 언급하면서 계열사인 밀리의서재, 케이뱅크 등에 대한 기업공개(IPO)를 추진할 것으로 보이는 점도 호재다.

반면 통신3사 중 가장 주가 흐름이 부진한 모습을 보이고 있는 LG유플러스는 단말기 평가손익 감소로 영업이익 정체가 나타날 것이라는 전망이 지배적이다. LG유플러스의 이달 주가 상승률은 1.4%다.

김장원 연구원은 “시장 변동성이 커진만큼 방어주에 관심이 가는 환경”이라면서 “관심도는 월별로 차이가 있을 수 있겠지만 통신주에 대한 투자 심리는 계속 우호적일 것”이라고 전망했다.

 

8. 긴축 신호 또 보낸 이창용…"금리 통해 가계부채 관리 유도할 것"(한국일보)

긴축 신호 또 보낸 이창용... “금리 통해 가계부채 관리 유도할 것”

"낮은 이자율 편승해 주택구입 나선 가구와
부채비율 높은 저소득자 상환능력 악화될 수도"
14일 총재 없는 금통위 "차질없이 수행할 것"


이창용 한국은행 총재 후보자가 치솟는 가계부채에 대한 우려를 다시 한번 나타냈다. 아울러 향후 기준금리를 통해 가계부채 문제를 바로잡겠다는 의지도 함께 드러냈다.

이 후보자는 10일 “가계부채 증가속도를 안정화하는 것은 시급한 정책과제"라며 "한은이 금리 시그널을 통해 경제주체들이 스스로 가계부채 관리에 나서도록 유도하는 것이 중요하다”고 강조했다. 

이 후보자는 가계부채 관리 방안으로서 기준금리의 중요성을 지속적으로 강조하고 있다. 이 후보자는 지난 1일 인사청문회 준비 태스크포스 사무실에 첫 출근하는 자리에서도 “금리를 통해서 가계부채 문제가 소프트랜딩(연착륙)될 수 있도록 하겠다”고 밝힌 바 있다. 이 후보자의 발언 등 영향으로 최근 가계대출 금리와 연동된 채권금리가 급등하기도 했다.

실제 한국의 가계부채 상황은 위험 수위에 도달한 상황이다. 지난해 말 기준 가계신용 규모는 총 1,862조 원으로 역대 최대치를 기록 중이다. 가계신용 규모는 2020년 3분기 이미 국내총생산(GDP)의 100%를 넘어섰고, 지난해 말 기준 106.1%까지 늘어났다. 특히 부채가 소득·자산을 잠식한 고위험가구 수도 지난해 말 기준 38만1,000가구에 달한다.

이 후보자는 "앞으로 대출금리 상승 등으로 가계의 이자상환부담이 늘어나면 고위험가구 편입이 늘어날 가능성이 있다”며 “특히 낮은 이자율에 편승해 과다 차입으로 주택구입 등에 나선 가구와 소득에 비해 부채비율이 높은 저소득자의 경우 상환능력이 악화될 수 있어 사전에 경고하는 등 리스크 관리에 만전을 기할 필요가 있다”고 밝혔다.

 

9. 1년새 300만개 사라졌다…'페이 공습'에 위축된 체크카드(머니투데이)

1년새 300만개 사라졌다…'페이 공습'에 위축된 체크카드 - 머니투데이

최근 1년 새 300만개가 넘는 체크카드가 시중에서 사라진 것으로 나타났다. MZ세대(1980년대 초반~2000년대 초반 출생)를 중심으로 네이버페이와 카카오페이 등 간편결제 서비스를 이용하는 비중이 늘면서 체크카드 입지가 쪼그라들고 있는 것이다. 카드사들은 체크카드 고객을 간편결제 업체에 뺏기는 것이 향후 신용카드 고객 감소로도 이어질 수 있어 긴장하는 분위기다.

10일 여신금융협회에 따르면 지난해 말 기준 체크카드 발급량은 총 6265만4000장으로 집계됐다. 1년 전(6574만9000장)보다 309만5000장(약 4.7%) 줄었다.

2017년 말 6740만9000장에 달하던 체크카드 발급량은 해마다 50만장 안팎으로 줄었지만 최근 1년새 감소폭은 특히 두드러진다.

코로나19(COVID-19) 이후 비대면 거래 증가에 따라 간편결제 이용이 급증한 것이 가장 큰 원인으로 꼽힌다. MZ세대를 중심으로 카카오페이나 네이버페이 등 간편결제를 이용하는 사람들이 늘어나면서 체크카드가 설 자리가 점점 좁아지고 있는 것이다.

실제 카카오페이의 경우 지난해 연간 거래액이 전년 보다 48% 증가한 99조원을 기록했다. 네이버페이도 지난해 4분기에만 결제액 10조9000억원에 달하는 등 급성장하고 있다.

여기에 카드사들이 체크카드 취급에 적극적이지 않은 것도 체크카드 발급량이 쪼그라드는 데 영향을 줬다. 신용카드와 달리 거의 모든 체크카드는 연회비가 없고, 가맹점 수수료도 신용카드보다 0.25%P(포인트) 낮다. 또 신용카드 고객에겐 카드론(장기카드대출)과 현금서비스(단기카드대출) 등을 통한 부가 이익 창출을 기대할 수 있지만, 체크카드 고객에겐 이러한 효과를 기대하기 어렵다. 다시 말해 신용카드에 비해 수익성이 떨어지는 체크카드 영업에 카드사들이 적극적으로 나설 유인이 적다는 의미다.

다만 업계 일각에선 체크카드 시장이 쪼그라드는 것을 경계하는 분위기도 감지된다. 체크카드가 당장 돈이 되는 시장은 아니더라도 주이용자가 대학생과 사회초년생 등 2030세대인 만큼 미래 신용카드 고객을 선점하는 효과가 분명하기 때문이다.

나아가 간편결제 업체에 시장 일부를 내주는 것 역시 카드사로선 달갑지 않은 상황이다. 특히 간편결제 업체들이 최근 BNPL(후불결제, Buy Now Pay Later) 시장에 뛰어들고 있는 까닭에 빼앗긴 고객이 신용카드사로 돌아오지 않을 가능성도 존재한다.

카드업계 관계자는 "현재 간편결제 업체 후불결제는 월 30만원 한도로, 중·저신용자 위주로 제한적 영업을 하고 있어 지금 당장 신용카드 시장에 미치는 영향은 미미하다"면서도 "다만 향후 시장 상황이 어떻게 변할지 모르는 데다 체크카드 이용 고객층의 결제내역 등 데이터 자산도 잃을 수 있어 체크카드 시장에 대한 카드사들의 고민이 깊다"고 밝혔다.

 

10. 일상회복 기대감 '쑥'…마트·편의점 2분기 경기전망 상승(아시아투데이)

일상회복 기대감 ‘쑥’…마트·편의점 2분기 경기전망 상승

경제활동 재개(리오프닝)를 앞두고 백화점, 대형마트 등 소매유통업계에서 경기 전망이 긍정적으로 나오고 있다.

대한상공회의소는 지난 2월 24일∼3월 21일 소매유통업체 1000개사를 대상을 조사한 결과 올해 2분기 소매유통업 경기전망지수(BSI)가 100에 근접한 99로 집계됐다고 10일 발표했다. BSI가 100보다 낮으면 다음 분기 경기가 현 분기의 경기보다 나빠질 것이라고 보는 기업이 더 많다는 의미다.

대한상의는 “사회적 거리두기 완화로 소비심리가 개선되면서 소매업 경기가 본격적으로 정상화될 것”으로 전망했다.

업태별로 보면 백화점(111)은 5개 업태 중 유일하게 기준치(100)를 상회하며 지난 분기에 이어 상승세를 이어갔다. 명품 수요 증가, 점포 리뉴얼 등을 통한 집객 효과, 신규 출점 효과가 맞물리며 지수를 끌어올린 것으로 분석된다. 백화점 이외 명품 판매처가 늘어나고 해외여행 재개에 따른 고가품 소비 감소는 부정적 요인으로 지적됐다.

슈퍼마켓(99)은 지난 분기 대비 17포인트 상승하며 업종 중 가장 가파른 상승세를 보였다. 신선식품, 간편식 등 식품 경쟁력을 강화하면서 차별화에 나선 점이 지수 상승을 이끌었다.

대형마트(97)와 편의점(96) 등도 리오프닝 기대감에 지수가 반등했다. 대형마트는 체질 개선 효과가 실적 개선 기대감을 키웠다. 편의점은 근거리 쇼핑족 증가와 따뜻한 날씨로 인한 유동인구 확대가 영향을 끼친 것으로 풀이된다.

반면 비대면 소비 증가에 힘입어 지난해부터 기준치를 웃돌던 온라인쇼핑(96)은 기준치를 하회하며 주춤할 것으로 조사됐다. 그동안 비대면 소비에 힘입어 성장세를 이어 갔지만 일상회복이 본격화되면서 오프라인 채널과의 경쟁이 치열해질 것으로 보인다.