(2022.3.28) 부동산, 주식, 경제 관련 뉴스기사 및 좋은 글 정리

1. 인수위, 임대차3법 폐지·축소 검토…부동산 시장선 "섣부른 개편 금물"(이투데이)

인수위, 임대차3법 폐지·축소 검토…부동산 시장선 “섣부른 개편 금물”

섣부르게 폐지하면 시장 혼란만 가중
“지역별 온도차…지역 특성 고려해야”


대통령직인수위원회는 ‘임대차3법’이 부동산 시장에 상당한 혼선을 주고 있다며 폐지·축소 등을 검토 중이라고 밝혔다. 이에 부동산 전문가들은 섣부른 개편이 시장 혼란을 불러일으킬 수 있다며 보완 방안이 우선시돼야 한다고 조언했다.

원일희 인수위 수석부대변인은 28일 서울 종로구 통의동 인수위에서 열린 일일 브리핑에서 “국토교통부 업무보고에서 임대차법 개선 검토가 다양하게 이뤄졌다”며 “임대차3법 폐지부터 대상 축소까지 다양한 의견이 제시됐다”고 설명했다. 이어 “임대차 3법이 시장의 혼란을 주고 있다는 문제의식과 제도 개선이 필요하다는 방향은 맞고 시장 상황과 입법 여건을 고려해 단계적으로 추진할 방침이라는 해당 분과의 설명이 있었다”며 “임대차3법은 아시다시피 계약갱신청구권·전·월세 상한제 및 신고제 3개인데, 시장에 상당한 혼선을 주고 있다는 문제의식과 제도 개선에 대한 의지는 분명하다”고 강조했다.

임대차법은 2+2년 임대차계약 갱신 청구권제, 5% 전·월세 증액 상한제, 임대차계약 신고제 등 3법으로 올해 도입 2년을 맞는다. 윤석열 대통령 당선인은 대선 후보 시절 “임대차3법의 맹점과 부작용을 면밀히 살펴보겠다”며 전면 재검토할 것을 시사한 바 있다. 전셋값을 인상하지 않는 임대인에게는 세제 혜택을 주고, 현행 4년까지인 세입자의 계약갱신청구권을 기본 2년으로 변경한다는 것이다.

최근 부동산 시장은 대출 규제 강화, 금리 인상 여파로 매매는 물론이고 전·월세 거래 역시 급격히 줄며 전셋값 내림세가 이어지고 있다. 다만 8월이면 갱신 계약을 연장한 매물이 시장에 나올 예정이다. 임대차법에 따라 임차료를 올리지 않고 갱신 계약을 연장한 집주인이 급등한 전셋값에 맞춰 4년 치 임차료를 한꺼번에 올려받을 가능성이 크다.

시장에서는 한 번 전세계약을 맺으면 최장 4년간 임대 수익률이 제한된다는 불안 심리가 임대인(집주인) 사이에 퍼지며 신규 전세 시세가 급등하기 시작했다. KB부동산 통계에 따르면 서울 평균 아파트 전셋값은 임대차법 시행 전인 2020년 6월 4억9148만 원이었는데, 시행 이후인 지난달 전셋값은 6억7257만 원으로 37%가량 올랐다.

전문가들은 시장 혼란을 줄이기 위해 규제와 세제 혜택 정도를 다르게 설계할 필요가 있다고 입을 모은다.

고종완 한국자산관리연구원장은 “임대차법의 입법 취지는 무주택 임차인을 보호하겠다는 것으로 옳지만, 수단과 방법이 임차인에게 너무 유리한 게 문제였다. 임차인과 임대인의 권리와 이익을 적절히 보호해주는 방향으로 수정·보완돼야 한다”고 말했다.

 

2. 국토부, 서울시에 '광주 붕괴사고' HDC현산 등록말소 요청(News1)

국토부, 서울시에 '광주 붕괴사고' HDC현산 등록말소 요청

 

국토교통부가 광주 아파트 붕괴사고의 시공사인 HDC현대산업개발에 대해 영업정지 1년 혹은 등록말소 처분을 내려줄 것을 서울시에 요청했다. 이는 지난 1월 발생한 광주광역시 화정동 소재 아이파크 신축 현장의 붕괴사고에 대한 책임을 묻기 위해서다.

현행 건설산업기본법 제83조 제10호는 고의나 과실로 부실하게 시공해 시설물 구조상 주요 부분에 중대한 손실을 일으켜 위험을 발생하게 한 경우 등록말소 또는 영업정지 1년을 부과토록 규정하고 있다.

이에 따라 HDC현대산업개발 본사 소재지로 처분권한을 갖는 서울시가 국토부의 요청을 받아들여 건설업 등록말소 결정을 내릴지 주목된다.

 

3. 231대1 경쟁 '힐스테이트인덕원' 대거 줍줍으로…왜?(이데일리)

231대1 경쟁 '힐스테이트인덕원' 대거 줍줍으로...왜?

10년 장기민간임대아파트 349가구 모집
주변 단지보다 높은 임대료·확정분양가가 걸림돌
부동산 시장 불확실성도 한몫.."10년 후 누가 아나"


장기민간임대아파트로 청약 당시 평균 231.8대 1의 경쟁률을 기록했던 ‘힐스테이트 인덕원’의 미계약분이 대거 발생하면서 무순위 ‘줍줍’이 진행했다. 주변보다 높게 임대료가 책정된데다 부동산 주택공급이 예정된 탓에 확정분양가의 부담이 컸다는 분석이다.

28일 부동산업계에 따르면 힐스테이트 인덕원은 지난 27일 경기도 안양시 일원에 위치한 모델하우스에서 잔여세대 순번추첨을 진행했다. 단지는 10년 장기민간임대 아파트로 입주 조건이나 청약 조건에 대한 제약이 적어 349가구 모집에 총 8만 892건이 몰리는 기염을 토했지만, 정당계약율은 한 자릿수에 그쳐 잔여세대 순번추첨을 진행한 것으로 전해졌다.

시장에선 정당계약율이 낮은 이유를 두고 높은 불확실성 때문으로 분석했다. 힐스테이트 인덕원이 당첨자에게 공개한 확정분양가는 전용 50㎡ 9억 7000만~10억원, 전용 74㎡의 경우 14억 5100만~14억 9100만원에 달한 것으로 전해졌다. 이는 단지와 바로 인접한 대장아파트 인덕원 푸르지오엘센트 전용 84㎡ 16억 3000만원과 비교하면 저렴한 편이지만, 다른 인접 단지인 인덕원동아에코빌아파트 전용 85㎡ 8억 5000만원, 인덕원대우푸른마을 전용 85㎡ 8억 4500만원에 실거래 된 것과 비교했을 때 저렴하지 않다는 평가다.

또 확정분양가에 대한 확실한 가이드라인이 나오지 않았지만, 입주시 확정분양가의 60%, 10년 뒤 분양전환에 40%를 낸다는 조건이 유력한 상황에서 향후 주택공급이 늘어났을 때 집값 하락기와 겹칠 경우 오히려 분양가가 시세보다 많은 상황이 올 수 있다는 우려 때문이다.

임대 수요자에게도 부담스러운 가격대라는 분석도 크다. 힐스테이트 인덕원은 모집공고를 보면 △전용 50㎡ 임대보증 6억원, 월 임대료 70만원 △전용 74㎡ 최대 임대보증금 8억9800만원, 월 임대료는 100만원 수준에 책정됐다. 이는 의왕시 대장 아파트인 포일동 인덕원 푸르지오엘센트 전용 85㎡가 지난달 7억 5000만원에 전세계약을 체결한 것과 비교하면 해도 다소 높은 편이다. 게다가 임대형 선택시엔 우선분양권을 받을 수도 없다.

의왕시 A공인중개사 대표는 “74㎡타입은 공급물량이 거의 없던 탓에 잔여세대가 나오지 않았지만 다른 타입의 경우 순번추첨으로 많이 풀린 것으로 알고 있다”며 “확정분양가로 분양받더라도 인근에선 임대아파트라고 알고 있어 프리미엄이 세게 붙진 않는다”고 말했다.

전문가들은 이 단지의 흥행실패의 이유가 작은 세대수와 오랜 임대기간에 따른 시장 불확실성 때문이라고 지적했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “청약을 고려하는 사람이라면 현 시세보다 저렴한 가격에 분양을 받길 원하는데, 시세보다 비싸게 책정한 상황이어서 무순위 줍줍 물건이 나올 수밖에 없었을 것”이라며 “미리 확정분양가를 계약하더라도 10년 후 시장이 어떻게 달라질지는 아무도 예측할 수 없어 시세가 떨어진다면 돈을 주고 매도를 해야 할 수도 있다”고 설명했다.

 

4. 중랑·도봉 노후저층지역, 재개발 신청 30곳 몰렸다(매일경제)

중랑·도봉 노후저층지역, 재개발 신청 30곳 몰렸다

10년 장기민간임대아파트 349가구 모집
주변 단지보다 높은 임대료·확정분양가가 걸림돌
부동산 시장 불확실성도 한몫.."10년 후 누가 아나"


서울시가 제시한 새로운 주택 정비 방식인 '모아타운' 자치구 공모에 30개 사업지가 신청했다. 모아타운은 10만㎡ 이내 지역을 한 그룹으로 묶어 노후 주택 정비와 지역 내 필요한 공영주차장 등 기반 시설을 조성하는 사업이다. 서울시는 짧은 공모 기간에도 저층 주거지를 중심으로 큰 호응을 보내와 시민의 관심이 큰 것으로 평가했다.

28일 서울시는 "모아타운 자치구 공모 결과 중랑, 송파, 도봉, 마포, 양천, 성동 등 14개 자치구에서 총 30곳이 참여한 것으로 파악됐다"며 "4월 중 25곳 내외 모아타운 대상지를 최종 선정할 계획"이라고 밝혔다. 이번에 실시한 첫 공모는 2월 10일부터 3월 24일까지 진행됐다. 서울시는 향후 5년간 3만가구를 모아타운을 통해 공급할 예정이다.

대상지 평가에서는 모아주택 집단 추진 여부, 모아타운 대상지 취지 부합 여부, 노후도 등 사업의 시급성 등이 고려된다. 주차난 등 주거 환경이 열악하고 사업 실행이 가능한 지역에 중점을 두되, 지역 주민 참여 의사도 평가에 반영된다.

서울시는 이번 자치구 공모에 앞서 모아타운 대상지 12개소를 선정한 바 있으며, 이 중 9개소는 현재 관리계획 수립을 추진 중이고 나머지는 관리계획 수립 용역 착수를 앞두고 있다. 서울시는 대상지로 선정되는 지역에 대한 모아타운 관리계획 수립 비용을 5월 중 자치구에 배정해 계획 수립이 신속하게 추진될 수 있도록 행정 지원을 할 예정이다.

 

5. 서울 중형 아파트값 평균 16억원…수도권도 10억원 돌파(아주경제)

서울 중형 아파트값 평균 16억원…수도권도 10억원 돌파 | 아주경제

서울에서 아파트 중형(전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 면적의 평균 가격이 16억원을 돌파했다.

28일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 이달 서울 중형 아파트값은 평균 16억159만원으로 16억원을 넘었다. 지난해 12월 15억2869만원을 기록하고 석 달 만에 1억원 가까이 올랐다. 서울 강북지역(한강 이북 14개구) 중형 아파트값은 11억8525만원을 기록했고 강남지역(한강 이남 11개구) 중형 아파트는 18억6626만원을 기록했다.

이번달엔 수도권의 중형 아파트값이 10억918만원까지 오르며 처음으로 10억원을 넘었다. 지난해 10월 9억2598만원을 기록하며 9억원의 벽을 깬 지 5개월 만에 1억원가량 뛰었다.

아울러 아파트 매매·전세 시장 양극화가 역대 최대로 심화한 것으로 나타났다. 이달 전국 아파트 5분위 배율은 매매 10.1, 전세 7.9로 2008년 12월 관련 월간 조사가 시작된 이후 가장 높았다.

5분위 배율은 상위 20% 주택의 평균 매매가격을 하위 20%로 나눈 값으로, 숫자가 클수록 양극화가 심하다는 것을 의미한다. 고가주택과 저가주택 사이의 가격 격차를 나타내는 지표로 가격 상위 20%의 아파트가 하위 20% 아파트보다 매매가는 10.1배, 전셋값은 7.9배로 높다는 의미다.

 

6. 국고채 10년물 금리 7년반만에 3% 돌파…시장금리 '긴축 발작'(한겨레)

국고채 10년물 금리 7년반만에 3% 돌파…시장금리 ‘긴축 발작’

미 연준 연속 ‘빅스텝’ 가능성
추경편성 따른 국채수급 우려도


국고채 10년 만기 금리가 7년반만에 연 3%를 돌파하는 등 장단기 시장금리가 일제히 급등(국채가격 급락)했다. 미국 중앙은행이 기준금리를 한번에 0.5%포인트 올리는 ‘빅스텝’을 단행할 가능성과 국내 추가경정예산 편성에 대한 부담이 겹친 것으로 풀이된다.

25일 서울 채권시장에서 국고채 10년물 금리는 0.16%포인트 튀어오른 3.031%를 기록해 2014년 9월19일(3.027%) 이후 처음 3%대에 올라섰다. 3년물 금리는 0.242%포인트 폭등한 2.747%로 마감해 2014년 6월12일(2.789%) 이후 7년9개월만에 최고치를 기록했다. 회사채(AA-) 3년물 금리는 3.3%를 넘어섰고 투자적격 마지막 단계인 BBB- 금리(9.217%)는 9%를 돌파하는 등 이른바 ‘긴축 발작’을 일으켰다.

이같은 국내 시장금리의 급등은 미 연방준비제도(연준)가 빠르고 강한 긴축에 나설 것이라는 전망에 미 국채금리가 급등한 영향이 컸다. 제롬 파월 연준 의장 등 연준 인사들은 최근 빅스텝 인상 가능성에 힘을 싣고 있다. 시장에서는 연준이 5~6월 통화정책회의에서 연달아 금리를 0.5%포인트씩 올릴 것이라는 예상이 우세하다. 심지어 씨티그룹은 4차례 연속 빅스텝 인상이나 한번에 0.75%포인트 인상까지 나올 수 있다고 전망했다. 이에 미 국채 2년물 금리(2.3%)와 10년물 금리(2.48%)는 모두 2019년 5월 이후 고점을 경신했다.

연준의 공세적 긴축으로 한국은행의 추가 금리 인상 가능성도 높아졌다는 관측이 나온다. 우리나라도 소비자물가가 5개월 연속 3%대로 상승하는 등 물가 추이가 심상치 않기 때문이다. 임재균 케이비(KB)증권 연구원은 “국내 물가 우려가 지속되고 5월에 연준이 0.5%포인트를 올린다면 한은의 금리 인상 시기가 앞당겨지고 인상 횟수도 상향 조정될 것”이라고 예상했다.

여기에 국내 추경 편성 추진에 따른 장기채 수급 우려도 금리를 자극하고 있다. 50조원 규모의 추경 편성을 공약한 윤석열 대통령 당선자 쪽은 세출 구조조정을 통해 재원을 마련하겠다는 입장이지만 결국 적자국채 발행이 불가피할 것이란 관측이 많다. 추경 재원 마련을 위해 대규모 국채가 시장에 풀릴 경우 국채 가격 하락과 국채 금리 상승 요인으로 작용한다.

 

6. 국고채 10년물 금리 7년 반만에 3% 돌파…시장금리 '긴축 발작'(한겨레)

국고채 10년물 금리 7년반만에 3% 돌파…시장금리 ‘긴축 발작’

미 연준 연속 ‘빅스텝’ 가능성
추경편성 따른 국채수급 우려도


국고채 10년 만기 금리가 7년반만에 연 3%를 돌파하는 등 장단기 시장금리가 일제히 급등(국채가격 급락)했다. 미국 중앙은행이 기준금리를 한번에 0.5%포인트 올리는 ‘빅스텝’을 단행할 가능성과 국내 추가경정예산 편성에 대한 부담이 겹친 것으로 풀이된다.

25일 서울 채권시장에서 국고채 10년물 금리는 0.16%포인트 튀어오른 3.031%를 기록해 2014년 9월19일(3.027%) 이후 처음 3%대에 올라섰다. 3년물 금리는 0.242%포인트 폭등한 2.747%로 마감해 2014년 6월12일(2.789%) 이후 7년9개월만에 최고치를 기록했다. 회사채(AA-) 3년물 금리는 3.3%를 넘어섰고 투자적격 마지막 단계인 BBB- 금리(9.217%)는 9%를 돌파하는 등 이른바 ‘긴축 발작’을 일으켰다.

이같은 국내 시장금리의 급등은 미 연방준비제도(연준)가 빠르고 강한 긴축에 나설 것이라는 전망에 미 국채금리가 급등한 영향이 컸다. 제롬 파월 연준 의장 등 연준 인사들은 최근 빅스텝 인상 가능성에 힘을 싣고 있다. 시장에서는 연준이 5~6월 통화정책회의에서 연달아 금리를 0.5%포인트씩 올릴 것이라는 예상이 우세하다. 심지어 씨티그룹은 4차례 연속 빅스텝 인상이나 한번에 0.75%포인트 인상까지 나올 수 있다고 전망했다. 이에 미 국채 2년물 금리(2.3%)와 10년물 금리(2.48%)는 모두 2019년 5월 이후 고점을 경신했다.

연준의 공세적 긴축으로 한국은행의 추가 금리 인상 가능성도 높아졌다는 관측이 나온다. 우리나라도 소비자물가가 5개월 연속 3%대로 상승하는 등 물가 추이가 심상치 않기 때문이다. 임재균 케이비(KB)증권 연구원은 “국내 물가 우려가 지속되고 5월에 연준이 0.5%포인트를 올린다면 한은의 금리 인상 시기가 앞당겨지고 인상 횟수도 상향 조정될 것”이라고 예상했다.

여기에 국내 추경 편성 추진에 따른 장기채 수급 우려도 금리를 자극하고 있다. 50조원 규모의 추경 편성을 공약한 윤석열 대통령 당선자 쪽은 세출 구조조정을 통해 재원을 마련하겠다는 입장이지만 결국 적자국채 발행이 불가피할 것이란 관측이 많다. 추경 재원 마련을 위해 대규모 국채가 시장에 풀릴 경우 국채 가격 하락과 국채 금리 상승 요인으로 작용한다.

 

7. 코스피, 외국인 '팔자'…2729.56 하락 마감(MoneyS)

[마감] 코스피, 외국인 '팔자'… 2729.56 하락 마감 - 머니S

코스피가 외국인 순매도에 하락 마감했다. 25일 코스피지수는 전거래일대비 0.42포인트(0.02%) 내린 2729.56에 거래를 마쳤다.

코스피시장에서 외국인은 2744억원어치를 팔아치우며 2거래일 연속 순매도세를 나타냈다. 개인과 기관은 각각 1935억원, 767억원어치를 사들였다.

박광남 미래에셋증권 연구원은 "미국 증시가 국채금리 급등과 국제유가 강세에 하락했던 영향이 국내 증시에 반영됐다"며 "중국 상하이의 코로나 봉쇄로 인한 경제 충격에 대한 우려까지 확대됐다"고 분석했다.

시가총액 상위 기업은 대부분 하락했다. 삼성전자(-0.14%) LG에너지솔루션(-0.57%) NAVER(-0.45%) LG화학(-0.57%) 삼성SDI(-1.48%) 등이 내렸다. 반면 삼성바이오로직스(0.49%) 현대차(0.29%)는 상승했다. SK하이닉스, 카카오는 보합으로 마감했다.

업종별로는 의료정밀(-3.18%) 운수창고(-0.92%) 섬유의복(-0.76%) 순으로 하락했다. 반면 보험(2.75%) 통신업(1.48%) 등은 상승세를 나타냈다.

코스닥 지수는 전거래일대비 7.58포인트(0.81%) 떨어진 927.11에 거래를 마쳤다. 지수는 전장보다 0.51포인트(0.05%) 하락한 934.18에 출발한 뒤 장중 약세 흐름을 이어나갔다.

코스피시장에 외국인과 기관은 각각 902억원, 1562억원의 순매도세를 기록했다. 개인은 나홀로 2761억원어치를 사들였다.

 

8. 새벽배송 '마켓컬리' 코스피 상장심사 청구(매일경제)

새벽배송 `마켓컬리` 코스피 상장심사 청구

신선식품 새벽배송 업체 마켓컬리가 드디어 기업공개(IPO)에 나선다.

28일 한국거래소 유가증권시장본부는 컬리가 이날 상장 예비심사를 청구했다고 밝혔다. 컬리는 유니콘 기업 특례 요건으로 상장을 추진한다. 이 요건의 경우 시가총액 1조원 이상이면서 성장성을 인정받으면 적자 규모와 상관없이 상장이 가능하다. 한국거래소가 지난해 해당 요건을 새롭게 만들면서 컬리의 상장 역시 가능해졌다. 앞서 쏘카 역시 지난 1월 이 같은 요건을 내세워 상장 예비심사를 청구한 바 있다.

투자은행(IB) 업계에선 컬리의 목표 시가총액이 5조~6조원 수준이라고 보고 있다. 공모 규모는 1조원 안팎이 될 가능성이 높다. 컬리는 지난해 말 상장 전 지분투자를 받을 당시 약 4조원의 몸값을 인정받은 바 있다.

 

9. 쌍용차 매각 끝내 무산…공은 尹 정부로 넘어가(News1)

쌍용차 매각 끝내 무산…공은 尹 정부로 넘어가(종합2보)

신선식품 새벽배송 업체 마켓컬리가 드디어 기업공개(IPO)에 나선다.


쌍용자동차 매각이 또다시 무산됐다. 쌍용차 인수자인 에디슨모터스 컨소시엄이 기한 내 인수대금을 내지 못하면서 결국 쌍용차의 매각은 '원점'으로 돌아갔다. 차기 정부로 공이 넘어간 것이다.

앞서 쌍용차 협력업체들로 구성된 상거채 채권단을 비롯해 쌍용차 노조 등도 에디슨모터스의 취약한 자금력 등을 이유로 잇따라 반대 입장을 밝힌 바 있다. 다만 에디슨모터스는 법원에 우선협상자의 자격을 기존대로 유지해달라는 내용의 가처분 신청을 낼 것으로 알려졌다.

쌍용차는 28일 "에디슨모터스 컨소시엄(이하 인수인)이 투자계약에서 25일까지로 정한 잔여 인수 대금 예치의무를 이행하지 못함에 따라 지난 1월10일 체결한 'M&A를 위한 투자계약'이 해제됐다"고 밝혔다.

에디슨모터스는 이달 25일까지 인수대금(3049억원)의 잔금(2743억2000만원)을 납입해야 했다. 그러나 에디슨모터스는 이 기간 내 잔금을 납입하지 못했고 '계약 즉시 해제' 사유가 발생했다. 에디슨모터스측은 지난 24일 서울회생법원에 관계인집회를 5월 중순이후로 연기해달라고 요청했으나 쌍용차와 EY한영은 법원과 논의 끝에 인수 대금을 구하지 못한 것은 집회 연기 사유가 될 수 없다고 통보했다.

한편 에디슨모터스는 법원에 이날 계약자 지위 보전 가처분 신청을 낼 예정이다. 에디슨모터스 관계자는 "우선협상자 지위를 유지해달라는 내용의 가처분 신청을 낼 것"이라고 했다. 에디슨모터스는 이미 지급한 계약금 반환 소송도 제기할 것으로 알려졌다.

쌍용차는 새로운 인수자를 물색한다는 방침이다. 신속하게 재매각을 추진해 법률상 허용되는 기한 내에 새로운 회생계획을 법원에 제출할 예정이다.

하지만 쌍용차의 뒤처진 경쟁력을 감안할 때 자금력 있는 새로운 원매자가 나타나기는 쉽지 않다는 게 자동차업계의 중론이다.

쌍용차는 재매각 여건에 대해 지난 2021년6월 M&A 절차를 시작할 당시와 비교해 현저히 개선됐다고 밝혔다. 당시 개발 여부가 불확실했던 J100은 개발이 완료돼 6월 말 출시를 앞두고 있고 친환경차로의 전환 실행방안도 구체화됐다고 강조했다. 쌍용차는 글로벌 전기차 기업인 BYD와의 전략적 제휴를 통해 내년 하반기 U100을 출시할 예정이다. 쌍용차 관계자는 "미 출고 물량이 약 1만3000대에 이르는 등 반도체 등 부품수급 문제만 해결되면 생산라인을 2교대로 가동해야 할 정도로 회사 운영이 정상화될 전망"이라고 했다.

쌍용차 정용원 법정관리인은 "경영여건 개선이 회사의 미래가치를 증대시켜 보다 경쟁력 있는 인수자를 물색하는 것에 도움이 될 것"이라며 "최단 시일 내 재매각을 성사시켜 이해관계자들의 불안 해소는 물론 장기 성장의 토대를 구축하겠다"고 밝혔다.

 

10. 올해 국제 밀 가격 43% 상승…"요즘 동네 빵집들 '멘붕' 상태"(연합뉴스)

올해 국제 밀 가격 43% 상승, 우크라이나 사태로 한때 68%…"요즘 동네 빵집들 '멘붕' 상태" | 네이

우크라 사태로 한때 68% 오르기도…빵집·칼국숫집·만둣집 등 '아우성'
서울 칼국수·자장면 가격 1년 전보다 8.9%, 6.5% 상승

지난해부터 밀가루를 비롯한 원자재의 가격이 크게 오르면서 동네 빵집·칼국숫집·만둣집 등이 아우성이다. 한국농촌경제연구원의 해외곡물시장정보에 따르면 시카고선물거래소에서 지난 25일 기준 밀 선물의 가격은 t(톤)당 405.00달러로, 지난해 말(283.20달러)보다 43.0% 올랐다. 특히 러시아의 우크라이나 침공 사태 여파로 지난 7일에는 475.46달러까지 치솟았는데 이는 지난해 말보다 67.9%나 높은 것이다.

러시아와 우크라이나는 세계 밀 수출량의 약 29%를 차지하고 있다. 러시아는 세계 최대 밀 수출국이고, 우크라이나는 '유럽의 빵 바구니'로도 불린다. 양국의 밀 수출 제한과 이에 따른 밀 가격 상승의 여파가 국내 식품 기업뿐만 아니라 소상공인·자영업자들에게까지 그대로 미치고 있는 실정이다.

그나마 식품 대기업들은 가격이 급격히 오르기 전 미리 밀을 대량 구매해 당장은 영향이 적은 편이다.

SPC 관계자는 "우크라이나산 밀을 직접 수입하지 않기 때문에 당장의 영향은 없을 것으로 보이지만 현재 수입하는 미국, 캐나다, 호주산 밀 가격이 우크라이나 사태에 영향을 받을 수 있는 만큼 사태를 예의주시하고 있다"고 말했다.

대기업과 달리 밀을 미리 구매해 보관할 수 없는 소상공인·자영업자들 입장에서는 가격 상승의 충격을 그대로 받을 수밖에 없다.

빵·칼국수·만두 등이 서민 음식인 만큼 그동안 고통을 감내해온 소상공인·자영업자들도 이제는 가격 인상을 진지하게 고민하는 분위기다.

영등포구에 있는 짬뽕집 사장 배덕중(44)씨는 "밀가루뿐만 아니라 재료비도 오르고 인건비도 부담이라 어쩔 수 없이 이른 시일 내에 메뉴별로 1천원 정도 가격을 인상할 계획"이라며 "우리 같은 영세 업종은 보관할 곳이 없어 (재료를) 미리 구매하는 것도 못 한다"고 말했다.

한 프랜차이즈 빵집 매니저 김모(48)씨는 "본사에서 생지(빵 반죽)를 떼오는데 밀가루 가격이 오른 탓인지 애초에 공장에서 발주하는 생지의 가격도 올랐다"며 "(가격 인상 때문에) 체감상 매출이 20~30%가량 준 것 같다"고 호소했다.

한국소비자원의 참가격 정보를 보면 서울의 칼국수 가격은 지난해 12월 7천615원에서 올해 2월 7천962원으로 4.6% 오른 상태다. 지난해 동월(7천308원)보다는 8.9% 높은 수준이다. 서울의 2월 자장면 가격은 5천692원으로 지난해 동월(5천346원)보다 6.5% 올랐다.