직방, 국토교통부 실거래가 분석 전국 아파트3.3㎡ 당 가격, 지난해 8월1478만원→1월1065만원
지난 2021년 집값이 천정부지로 치솟을 당시 강남과 서초 아파트 3.3㎡당 실거래 평균 가격이 7000만원까지 오른 것으로 확인됐다. 하지만 전국 집값이 가파른 하락세를 거치며 이들 집값은 한달만에 6000만원대로 다시 복귀했다. 고강도 대출규제와 대통령 선거를 앞두고 부동산 시장이 유례없는 거래절벽을 거치며 전국 아파트 가격도 지난 2022년 1월엔 2021년 8월 대비 27.9%까지 하락한 것으로 드러났다.
12일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 30세대 이상 아파트의 월별 실거래가를 집계한 통계에 따르면 전국 아파트 3.3㎡ 당 가격은 지난 2021년 8월 1478만원으로 가장 높은 가격을 찍은 뒤 하락전환해, 2022년 1월 1065만원을 기록했다. 분석 통계에 따르면 전국 아파트 가격은 2021년 1월부터 10월까지 꾸준히 3.3㎡ 당 1300만원에서 1400만원대를 오르락 내리락 했다. 그러다 갑작스럽게 2021년 11월 들어 1235만원을, 12월에는 1207만원을, 2022년 1월에는 1065만원으로 급락하고 있다.
지역별로 보면 서울은 지난 2021년 12월 거래된 아파트 3.3㎡ 당 가격이 4185만원으로 최고점을 기록한 뒤, 2022년 1월 252만원 빠진 3933만원을 나타냈다. 3.3㎡ 당 서울 아파트 가격은 지난 2021년 9월 이후 꾸준히 4000만원 이상을 기록해 왔다. 특히 강남구는 2021년 12월 3.3㎡ 당 가격이 사상 최초로 7000만원 이상을 기록하며 7356만원까지 오른 것이 2022년 1월에는 1214만원 큰 폭으로 빠진 6142만원을 기록했다. 2021년 11월 7028만원을 기록한 서초도 한달만에 7000만원 선에서 내려와 차츰 하락한 뒤 2022년 1월에는 6210만원을 기록했다.
이처럼 아파트 실거래 가격이 급락하는 데는 역대급 거래절벽이 크게 영향을 미치고 있다고 전문가들은 분석한다. 3월에 치러질 대통령 선거를 앞두고 섣불리 거래를 하지 않고 관망하는 장에서, ‘급매’ 또는 ‘급급매’로 내놓은 물건들만 팔리다보니 일시적으로 가격이 크게 떨어져 보이는 착시 현상이 두드러지고 있다는 설명이다. 하지만 일부 급매만 팔리는 상황에서 거래량도 너무 적은 만큼 상황을 좀 더 지켜봐야 할 필요가 있다고 이야기하고 있다.
2022년 2월 중순 예상됐던 중흥그룹의 대우건설 인수·합병(M&A) 완료가 2월 말로 연기됐다. 국내·외 기업결합심사와 대우건설 사내이사 선임안 수정 등으로 당초 계획이 미뤄진 것으로 알려졌다.
13일 업계에 따르면 대우건설은 오는 22일로 예정됐던 주주총회를 28일로 변경한다고 최근 공시했다. 앞서 대우건설은 김보현 부사장을 포함한 사내이사 2명과 사외이사 2명 선임을 주요 안건으로 제시했지만, 수정공시에서는 김보현 부사장을 제외한 사내이상 1명과 사외이사 3명 등 선임으로 안건이 변경됐다. 김 부사장은 대우건설 인수단장을 맡으며 인수를 총괄, 인수 이후 사내이사에 이름을 올릴 예정이었지만, 공직자윤리위원회에서 취업 불승인을 통보받으며 무산됐다.
기업결합심사 역시 중흥그룹의 대우건설 인수 마무리의 또다른 변수다. 해외에 사업장을 두고 있는 대우건설의 최대 주주 변경을 위해서는 각 국가에서도 기업결합심사를 통과해야 한다. 나이지리아와 이라크 등 대다수 국가에서는 해당 심사가 통과됐지만, 가장 큰 규모의 사업장을 보유하고 있는 베트남에서의 심사가 늦어지고 있는 상황이다.
중흥그룹 관계자는 "다른 국가의 심사는 무리없이 진행이 됐는데, 베트남에서의 기업결합심사가 늦어지고 있다고 들었다"며 "심사 마무리 여부에 인수단도 예의 주시하고 있다"고 말했다.
공정거래위원회의 기업결합심사도 다소 지연되고 있는 분위기다. 중흥그룹의 계획대로라면 기업결합심사 통과 후 대우건설 주주총회를 개최, 이사진을 확정짓고 인수를 마무리(딜클로징) 해야하는데, 현재로썬 공정위 기업심사도 늦어지고 있다.
업계 관계자는 "최근 대한항공-아시아나항공 심사 건 등으로 일정이 밀리고, 현대중공업 사례로 해외 심사결과에 대해서도 신중하게 보려는 공정위 입장이 반영되면서 중흥-대우건설 심사 일정이 늦어졌다고 들었다"고 전했다.
아파트에 대한 규제가 쌓이면서 지난해 주거용 오피스텔(일명 아파텔)의 분양 열기가 뜨거웠다. 아파트 대체재로 인식되면서 청약 가점이 낮은 실수요자들이 대거 몰렸기 때문이다. 2021년에는 오피스텔의 평균 청약 경쟁률이 아파트를 웃돌 정도였다.
2022년 초에도 오피스텔 청약 경쟁률은 두 자릿수를 기록하고 있다. 하지만 부동산 전문가들은 오피스텔 청약에서도 ‘옥석 가리기’가 필요하다고 조언하고 있다. 대출 규제도 강화된 데다 전국 아파트값이 하락하고 있어서다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 2021년 전국 오피스텔 청약 경쟁률은 26.3 대 1로 조사됐다. 2019년 3.1 대 1 수준이었다가 2020년 13.2 대 1에 이어 2021년에는 아파트 청약 경쟁률(19.3 대 1)을 뛰어넘었다. 2022년 들어서도 지난 한 달간 전국 여섯 곳에서 1756실이 분양됐는데, 3만4285건이 몰려 평균 19.52 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 작년 평균 경쟁률인 26.53 대 1보다는 낮아졌지만, 분양시장 비수기를 감안하면 여전히 청약 열기가 뜨겁다는 분석이다.
오피스텔은 주택 소유 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 누구나 청약 가능하다. 실거주 의무 기간도 없고, 100실 미만 단지는 계약 후 전매가 가능하다. 취득한 뒤 실제 사용 전까지 용도를 확정하지 않기 때문에 오피스텔 분양권은 주택 수에서 제외된다. 따라서 재산세, 종합부동산세 등에서 혜택을 받을 수 있다. 오피스텔 취득세는 4%로 고정돼 있어 유주택자들은 아파트와 달리 세금 부담이 상대적으로 덜하다.오피스텔은 대출 문턱도 아파트보다 낮다. 규제지역 내 9억원 이하 주택담보인정비율(LTV)은 최대 70%까지 인정받는다. 아파트(40~60%)보다 높은 편이다.
다만 오피스텔도 올해부터 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 시행되면서 대출 문턱이 높아졌다. 또 정부는 규제 지역에서 오피스텔이나 생활숙박시설을 50실 이상 분양하는 경우 한국부동산원 ‘청약홈’을 통한 인터넷 청약을 의무화할 예정이다.
전문가들은 “연초 오피스텔 청약시장의 분위기가 여전히 좋지만 아파트 가격 하락이 시차를 두고 영향을 미칠 수 있다”고 했다. 실제 연초 오피스텔 거래량은 눈에 띄게 줄었다. 한국부동산원에 따르면 오피스텔 실거래(매매) 건수는 2022년 들어 2주간(1월 1~14일) 전국 942건으로, 지난 2021년 12월 같은 기간(2443건) 대비 61.44% 감소했다.
교통, 교육, 편의시설 등 다양한 인프라가 체계적으로 갖춰진 단지 위주로 청약에 나설 필요가 있다. 지역별, 평형별 공급 규모와 거래 회전율도 꼼꼼히 따져보고 접근해야 한다. 아파트 가격 조정이 이어지면 입지에 따라 오피스텔 분양 시장도 차별화가 이뤄질 가능성이 높기 때문이다.
서울 서초구 반포1동 일대 빌라 소유주들이 '모아타운' 사업 신청을 추진하고 있다. 모아타운은 블록 단위 '모아주택'을 묶어 대단지 아파트처럼 관리하는 모델로, 오세훈 서울시장이 노후 저층 주거지의 새 정비모델로 내세우고 있다. 최근 강남구 일원동, 서초구 양재동 등에서 신속통합기획 재개발과 도심공공주택 복합사업 추진을 저울질하면서 관(官) 주도 공공참여개발에 소극적이었던 강남권에서도 관심이 커지는 모습이다. 13일 정비업계에 따르면 반포1동 빌라 지역은 최근 소유주들이 모여 인터넷 카페를 만들고, 단체 대화방을 통해 모아타운 신청을 논의 중이다. 서초구에도 관련 문의를 한 것으로 알려졌다.
모아타운은 모아주택과 함께 서울시가 추진 중인 저층 주거지 개발 모델이다. 기본적으로 대규모 재개발이 어려운 지역을 대상으로 한다. 모아주택은 가로주택정비 등 소규모주택정비사업을 활용해 다가구·다세대주택 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위로 적정 규모(1500㎡) 이상 중층 아파트를 개발하는 개념이다. 모아주택 사업이 집단 추진되는 10만㎡ 미만 지역을 묶어 노후 주택 정비와 기반시설을 설치하는 모델이 모아타운이다.
반포1동 빌라 지역은 경부고속도로 잠원IC~반포IC 오른쪽에 있다. 지하철 7호선 논현역과 9호선 신논현역을 끼고 있고, 강남역 일대 상권에 가까워 입지는 매우 좋다는 평가를 받는다. 하지만 낮은 빌라 등이 밀집해 주거환경은 떨어진다. 제2종 일반주거지역으로 단독, 다가구, 다세대, 근린생활시설이 복잡하게 들어서 있기 때문이다.
그동안 일부 소유주 사이에서 재개발을 시도하는 움직임이 있었지만 사업성이 낮아 번번이 무산됐다. 이들 지역이 모아타운에 관심을 가지는 이유는 노후도 등 개발 제약 요건이 민간 재개발보다 약하기 때문이다. 실제 모아타운에서 요구되는 개별 소규모 개발 사업들의 노후도 요건은 '준공 20년 이상 57%'로 일반 재개발(준공 30년 이상 67%)보다 낮다. 2종 7층 용도지역 변경 시 의무적으로 부여되던 공공기여도 사라졌다. 조건에 따라 용적률 상한, 면적 확대, 분양가상한제 제외 등 혜택도 노릴 수 있다. 반포1동 일대 소유주들은 "반포1동 빌라촌은 새 건물이 우후죽순 생겨 민간 재개발 노후도를 맞추기는 사실상 불가능하다"며 "입지가 워낙 좋기 때문에 소규모로 개발해도 경쟁력이 충분하다"고 밝혔다.
그동안 강남권에서는 민간 개발을 선호하고 '공공'에 대한 거부감이 높았다. 하지만 최근 노후도·용도지역 등 여러 이유로 재개발 사업성이 좋지 않은 곳을 중심으로 공공이 일정 형태로 참여하는 개발사업에 대한 관심이 높아지고 있다. 반포1동 빌라촌이 모아타운 추진을 저울질하는 것처럼, 서초구 양재2동 1·2구역은 도심복합사업을 추진 중이다. 지난 2021년 2·4대책에서 새로 도입한 도심복합사업은 역세권, 준공업 지역, 저층 주거지 등을 한국토지주택공사(LH) 등 공공 주도하에 고밀 개발하는 사업이다. 이 사업의 노후도 요건은 '준공 20년 이상 60%'다.
하지만 반포1동 일대 빌라 지역이 실제 모아타운 후보지로 연결되려면 넘어야 할 산이 아직 많이 남아 있다. 사업 신청에 필요한 주민 동의가 최대 변수다. 강남권에선 '공공'에 대한 거부감이 아직 남은 데다 모아타운 내에서도 사업 형태별로 주민동의 절차가 달라 추진 속도에 차이가 날 수 있기 때문이다.
반포1동 재개발을 추진하고 있는 주민 대표는 "이 지역은 60%가 단독·다가구 소유주로, 월세가 많게는 1000만원씩 나오는 사람이 많다"며 "대지 지분이 많은 소유자들의 경우 다주택을 받을 가능성이 큰데, 다주택자에게 부과된 양도세와 보유세 중과에 대한 제도 정비 없이는 소유주들에게 동의를 받아내기 어려울 것"이라고 말했다.
대치미도 등 대어급 속도내자 서빙고 신동아 등 잇따라 재신청 1대1·단독 재건축 등 논의 예정 신반포2·4차는 市 반려에 무산
서울시가 추진하는 ‘신속통합기획’(이하 신통기획) 참여가 보류됐던 재건축 단지들이 추진 의사를 재차 타진하고 있다. 대치미도와 압구정현대, 여의도시범 등 강남과 여의도의 주요 단지들이 속속 신통기획을 통해 재건축 사업에 속도를 내고 있는 분위기가 영향을 미쳤다는 분석이다.
2월 13일 용산구청과 서울시 등에 따르면 용산구 서빙고 신동아아파트는 1월 27일 용산구청에 신통기획 신청서를 제출했다. 이 단지는 지난 2021년 서울시에 신통기획 참여를 신청했지만 일부에서 공공 개입에 대한 우려를 제기하면서 주민들간 이견으로 보류됐다. 서빙고 신동아아파트 조합 관계자는 “최근 논의가 재개돼 총회 의결을 거쳐 다시 신통기획 신청서를 제출하게 됐다”고 설명했다.
서빙고 신동아아파트는 1대1 재건축 문제를 두고 서울시와 이견이 있었던 곳이다. 주민들은 1대1 재건축을 요구했지만 서울시는 주택 공급 효과가 떨어진다며 받아들이지 않았다. 이번에 서빙고 신동아아파트가 재차 신통기획 참여 의사를 밝힌 만큼 1대1 재건축 문제도 다시 논의될 것으로 보인다. 서울시 관계자는 “아직 조합측으로부터 신청서만 제출 받은 상태로 1대1 재건축 관련 협의는 진행되지 않았다”며 “조합이 향후 세부 계획안을 제출하면 이를 검토한 후 판단해야 할 문제”라고 밝혔다.
통합재건축 문제로 신통기획이 보류된 영등포구 여의도동 삼부아파트도 최근 서울시에 신통기획 적용을 재검토해달라고 요청했다. 여의도 삼부아파트 역시 지난해 신통기획을 신청했지만 서울시가 목화아파트와의 통합 개발을 권장하며 신통기획 적용을 보류한 바 있다. 서울시는 층수 완화 등 인센티브를 주는 대신 한강변에 접한 목화아파트 부지를 기부채납해달라는 통합 재건축안을 삼부·목화아파트 제안했지만 한강뷰 확보 문제로 목화아파트가 단독 재건축을 고수하는 상황이다.
하지만 지난 2월 7일 오세훈 서울시장이 기자간담회에서 “공동개발 단지를 결합해서 개발하는 것을 끝까지 강제하거나 유도해선 안된다고 생각한다”고 언급하면서 단독 재건축의 길이 열렸다는 관측이 나온다. 삼부아파트 추진위 관계자는 “목화아파트와의 통합재건축이 가장 바람직하다고 보지만 목화가 반대하는 만큼 단독재건축도 함께 고려해야 하기 때문에 오 시장 간담회 이후 서울시측에 신통기획 신청을 재검토해달라고 요청했다”고 밝혔다. 이 관계자는 “신통기획 자문위원이 정해지면 서울시의 개발 기준을 파악해 목화와 통합재건축 협의를 이어갈 수 있고, 상황이 여의치 않으면 단독으로 갈 수도 있다”고 말했다.
반면 서초구 신반포2차와 신반포4차는 각각 신통기획 참여를 추진했지만 사실상 무산됐다. 13일 서울시와 정비업계에 따르면 서울시는 최근 신반포2차, 신반포4차 재건축조합에 각각 ‘신통기획 참여와 관련한 입장을 다시 한 번 검토해달라’는 취지의 공문을 보냈다. 두 단지 모두 자체 정비계획안을 마련한 상태에서 서울시 도시계획위원회 상정만 앞둔 상황인데, 정비계획 수립 단계를 지원하는 신통기획에 참여해도 실익이 없다는 이유다. 서울시는 앞서 강남구 은마아파트와 개포주공6·7단지도 같은 이유로 신청을 반려한 바 있다.
코로나19 사태 발발 이후 가파른 성장세를 보여 왔던 장외시장이 냉각기를 맞고 있다. 미국 연방준비제도(연준)발 금리 인상, 물가 상승 등에 따라 국내 증시가 조정되며 기업공개(IPO)에 대한 투자 심리가 꺾인 결과로 풀이된다. 2월 13일 금융투자협회에 따르면 K-OTC의 지난 2022년 1월 하루 평균 거래대금은 32억7700만원으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(99억9500만원) 대비 67% 넘게 줄어든 수준이다. 일평균 거래량 역시 56만주로 전년의 절반에도 못 미치는 수준에 그쳤다.
K-OTC는 금융투자협회가 운영하는 제도권 비상장주식 시장이다. 중소기업을 포함한 비상장법인들이 코스닥시장, 나아가 유가증권시장으로 이른바 '점프'하기 위한 발판으로 여겨진다. 이곳에서 양호한 평가를 받고 자기자본, 감사의견 등의 요건을 충족하면 크래프톤과 같이 상장 사다리를 탈 수 있다.
장외시장을 향한 투심도 증시 방향성에 영향을 받을 수밖에 없다. 그러나 2022년 들어 지난 2월 11일까지 코스피는 7.7%, 코스닥은 15.1% 떨어졌다. 특히 코스닥지수는 지난달 6일 '천스닥'을 내줬고 현재는 900선 밑에서 움직이고 있다.
금융투자업계 한 관계자는 "코로나19 이후 주식 투자자가 늘고 IPO 시장이 활황을 맞으며 비상장 주식이 투자처로 각광받았다"며 "하지만 지난 2021년 하반기부터 증시가 기지개를 펴지 못하고 IPO 종목들 주가 흐름이 지지부진한 모습을 보이면서 장외시장 주식 거래량도 줄어든 것으로 판단된다"고 설명했다.
7.코스피 최대 2800선 기대... 내수부양 기대 커지는 증시 [주간 증시 전망](파이낸셜뉴스)
이번 주(2월 14일~18일) 주식시장은 위드 코로나 전환 기대감 속 미국 연방준비제도(이하 연준)의 긴축 우려가 지속될 예정이다. 러시아와 우크라이나를 둘러싼 긴장도 고조되고 있어 증시에 영향을 줄 것으로 우려된다. 그러나 세계적으로 위드 코로나 전환 움직임이 빨라지고 있어 선진국 소비심리 개선이 기대된다. 국내적으로도 방역 완화와 내수소비 부양에 대한 기대감이 나오는 시점이다. 이번 주 코스피 예상 밴드는 2650~2830포인트로 전망됐다.
지난 주 코스피는 전주 대비 2.55포인트(0.09%) 내린 2747.71로 마감했다. 지난 10일 외국인 순매수세 확대에 2770선까지 회복했던 지수는 기관 투자가의 연속 대량 순매도에 영향을 받아 2740선으로 상승세가 한풀 꺾였다. 이번 주 주식시장은 연준의 긴축 기조에 대한 우려에 우크라이나를 둘러싼 긴장감으로 변동성이 클 것으로 우려되고 있다.
미 연준의 강도높은 긴축 전망이 다시금 주식 시장의 리스크 요인으로 불거질 우려가 크다. 하지만 위드 코로나 전환 움직임이 가속화되고 있다는 점에서 성장주 대비 경기민감 가치주에 긍정적인 시장 환경이 지속될 것으로 전망되며, 이에 전문가들은 국내적으로도 내수소비 부양에 대한 기대감을 가져도 좋겠다는 판단 하에 시장의 방향성에 베팅하기보다는 업종별 차별화에 집중하는 전략을 추천했다.
국내 기업공개(IPO) 최대어 LG에너지솔루션이 불러일으킨 허수 청약 문제를 두고 논란이 커지자 정치권과 금융당국이 제도를 개선하겠다고 밝혔다. 공모주 청약이 국민적인 재테크 수단으로 떠오른 만큼 비정상적인 관행을 차단하고 개인투자자를 보호해야 한다는 지적이 나온다.
다음달 대통령 선거를 앞두고 정치권이 발빠르게 움직였다. 윤창현 국민의힘 선대본부 정책부본부장은 최근 한국경제신문과 인터뷰에서 “이번 LG에너지솔루션 수요예측에서 발생한 기관투자가들의 대규모 허수청약은 주식시장의 전형적인 불공정 사례”라며 “자기자본과 펀드 순자산에 비례한 청약 한도를 설정하는 등 허수청약 방지를 위한 제도 개선을 검토하겠다”고 밝혔다. 이에 정은보 금융감독원장은 “IPO 수요예측 과정에서 기관투자가 역할에 대해 지적 여론이 있어서 금융위원회와 긴밀히 협의하고 있다”고 밝혔다.
업계에 따르면 투자일임사 등록 후 2년이 지난 곳 중 투자일임자산 규모가 50억원 이상인 곳만 청약에 참여할 수 있도록 하는 방안 등이 검토되고 있다. 현재 투자일임업은 투자운용 인력이 두 명 이상 있고 전문투자자의 경우 5억원의 자본금만 보유하고 있으면 설립 가능하다. 이들도 자산운용사와 같은 기관투자가로 분류돼 증거금 없이 청약에 참여할 수 있다는 문제가 지적돼왔다.
오스템임플란트, 신라젠 등 상장폐지 가능성이 언급되는 코스닥 상장 바이오 기업들의 운명이 이번주 가려질 전망이다. 2월 13일 한국거래소에 따르면 오는 17일까지 오스템임플란트의 상장적격성 실질심사 대상 해당 여부가 결정된다. 신라젠의 상장폐지 여부도 오는 18일까지 코스닥시장위원회(시장위)에서 정해진다.
오스템임플란트는 지난 1월 3일 직원 이 모씨를 업무상 횡령 혐의로 고소했다고 공시했다. 이에 따라 상장적격성 실질심사 사유가 발생하며 거래가 정지됐다. 오스템임플란트가 실질심사 대상이 된다면 영업일 기준 20~35일간 심사를 거친 뒤 기업심사위원회(기심위)에 오르게 된다. 기심위는 상장유지, 상장폐지, 개선기간 부여 중 조치를 취할 수 있다. 반대로 실질심사 대상에 해당하지 않으면 거래가 익일 즉시 재개된다. 지난 1월 24일 거래소는 오스템임플란트의 실질심사 대상 여부를 가릴 예정이었지만 "시장에 미치는 영향과 사회적 관심이 커 신중한 판단이 필요하다"며 예비심사 기간을 연장한 바 있다.
지난 1월 18일 기심위에서 상장폐지가 결정된 신라젠의 운명은 상장적격성 실질심사 2심 격인 시장위에서 정해진다. 신라젠은 문은상 전 대표 등 전·현직 경영진의 횡령, 배임 등으로 인해 2020년 5월 상장적격성 실질심사 사유가 발생하며 거래가 정지됐다. 이후 11월에 열린 기심위에서 개선기간 1년이 부여됐지만 기간 종료 후 이뤄진 심사에서 상장폐지가 결정됐다.
오는 2월 18일 열릴 예정인 시장위는 신라젠에 대해 상장유지, 상장폐지 또는 1년 이내의 개선기간 부여 중 한 가지를 결정할 수 있다. 만약 상장폐지로 결론이 나더라도 회사의 이의신청이 있다면 최종심에 해당하는 시장위가 또 열리게 된다.
현재 신라젠의 주주들은 거래소 결정을 납득하기 어렵다며 강하게 반발하고 있다. 2020년 말 기준 신라젠의 소액주주 수는 17만4186명으로 지분율은 92.6%에 달한다. 신라젠주주연합은 지난 2월 9일 손병두 한국거래소 이사장과 임직원을 경찰에 고발했다.
보험사들이지난 2021년 역대 최대 실적을 기록했다. 이는 코로나19 확산으로 인해 자동차보험 및 장기보험 손해율이 하락되면서 보험영업손익이 개선됐다는 분석이다. 또한 생명보험사의 경우에는 각 사별로 특별이익 증가도 영향을 미쳤다. 13일 금융감독원에 따르면 삼성생명, 한화생명, 삼성화재가 모두 순이익 1조원을 넘기며 최대 실적을 기록했다.
그러나 보험업계는 지난 2021년 역대 최대 실적에도 불구하고 올해는 매출 증가가 불투명하다는 입장이다. 보험업계 관계자는 "지난 2021년 보험사 당기순이익 증가는 코로나 19로 일회성 손익요인 발생 등에 따른 일시적 외부 요인에 의한 것이므로 수익구조가 개선된 것으로 보기는 어려움이 있다"며 "최근 금리, 주가, 환율 등의 변동성이 확대되고 있으며 투자수익성의 악화에 대한 우려가 있어 2022년 실적은 긍정적이지 않다"고 말했다.
