말소기준권리전세권 썸네일형 리스트형 경매물건 검색 - 권리분석 실제사례(3) (Feat. 전세권 관련사례) 새로운 물건을 가지고 권리분석을 해 보고자 합니다. 지지옥션 사이트를 둘러보다가 적합한 물건을 보고 진행해 보겠습니다.(수원10계 2020타경 154) 경기 용인시 소재 모 아파트입니다. 2020년 1월 기준 감정평가는 2억 2천만원이고, 이게 보니 꽤나 유찰이 많이 되었습니다. 매각이 한 번 되었으나 대금 미납으로 또 다시 경매에 들어갔고 지금까지 진행이 안 되는 걸 보면 사연이 있는 물건 같습니다. 일단은 해당 물건의 소재지나 용도, 물건의 기본정보나 진행과정, 매각과정 등을 한 번 살펴봤습니다. 등기부등본 권리분석입니다. 일단 채권자인 수성주류가 (강제)경매를 신청하여 말소기준권리가 (강제)경매기입등기입니다. 그런데 말소기준권리 위에 '전세권'이 '인수'라고 떡하니 있습니다. 그리고 그 금액이 무려.. 더보기 등기부등본 권리분석 - 말소기준권리의 종류와 사례(2) : 전세권 앞에서 말소기준권리의 종류에 대하여 공부할 때 다른 권리(근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매기입등기, 담보가등기)들은 묻지도 따지지도 않고 일단 외우면 되었습니다. 하지만 전세권의 경우 뒤에 괄호를 치고 뭐라고 뭐라고 복잡하게 기재했습니다. 때문에 일단은 복잡하게 기재해 놓은 내용이 무엇인지를 보다 자세히 이해하기 위해 말소기준권리 중 전세권에 대하여 공부해 보고자 합니다. 대한민국 성인들 중에 '전세'라는 말을 들어보지 않은 사람은 아마도 없을 겁니다. 정말정말 부동산에 1도 관심이 없어도 '전세'라는 말은 들어보셨을 것이고 무슨 의미인지도 알고 있을 겁니다. '전세가 뭐냐?'라고 물었을 때 말로 풀어내기는 어려울 지 몰라도 일단 머릿속에 무슨 그림인지는 대략적으로나마 그려질 것입니다. 일단 '전.. 더보기 이전 1 다음
